{"id":18027,"date":"2016-12-14T13:22:41","date_gmt":"2016-12-14T11:22:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=18027"},"modified":"2024-02-12T19:29:55","modified_gmt":"2024-02-12T18:29:55","slug":"compraventa-viviendas-ascensos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventa-viviendas-ascensos\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas suma ya nueve meses de ascensos, seg\u00fan el INE"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 6,5% en octubre en relaci\u00f3n al mismo mes de 2015<\/strong>, hasta sumar 29.369 operaciones, su cifra m\u00e1s baja desde diciembre del a\u00f1o pasado, seg\u00fan ha informado este mi\u00e9rcoles el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong>. Este incremento, con el que se encadenan nueve meses consecutivos de alzas interanuales, es inferior al experimentado en septiembre<\/strong><\/a>, mes en el que estas operaciones aumentaron un 13,2% interanual.<\/p>\n

Para Beatriz Toribio<\/strong>, responsable de Estudios de fotocasa<\/a><\/strong>, estos datos son el reflejo de que \u201cel sector inmobiliario vive un buen momento despu\u00e9s de haber realizado un fuerte ajuste<\/strong>. Todo apunta a que lo peor ha pasado, aunque la recuperaci\u00f3n ser\u00e1 lenta y moderada y no se notar\u00e1 en todas las zonas por igual. Pero ser\u00e1 constante a lo largo de 2017\u201d.<\/p>\n

Todo apunta a que 2016 se cerrar\u00e1 con un incremento de las compraventas en torno al 15%, con m\u00e1s de 410.000 operaciones. \u201cSi lo comparamos con los a\u00f1os de esplendor inmobiliario, todav\u00eda estamos en un nivel bajo de actividad<\/strong>, pero aceptable si tenemos en cuenta de los m\u00ednimos de d\u00f3nde venimos despu\u00e9s de ocho a\u00f1os de par\u00e1lisis absoluta en el sector\u201d, a\u00f1ade Toribio<\/strong>.<\/p>\n

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\"fincas-transmitidas-octubre\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

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El mercado de segunda mano, el gran responsable de este avance<\/strong><\/p>\n

El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa de viviendas en octubre<\/strong>. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 8,2% en tasa interanual, hasta totalizar 24.010 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas retrocedi\u00f3 un 0,4%<\/strong> en tasa interanual, hasta 5.359 transacciones.<\/p>\n

El 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o fueron viviendas libres<\/strong> y el 10,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subi\u00f3 un 5,8% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 26.414 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 13,8%, con 2.955 transacciones. Esta diferencia, seg\u00fan Toribio<\/strong>, se acortar\u00e1 a lo largo de 2017 cuando \u201cla vivienda nueva despuntar\u00e1\u201d<\/strong> como consecuencia de la mayor actividad promotora que se ha conocido en 2016.<\/p>\n

En los diez primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 13,9% sobre el mismo periodo de 2015<\/strong>, gracias al avance en un 18,4% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 2%. En t\u00e9rminos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas baj\u00f3 un 15,9%, su mayor descenso en este mes en los \u00faltimos cinco a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n

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\"compraventas-vivienda-nueva-vs-vivienda-usada\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

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Andaluc\u00eda, a la cabeza de las compraventas de viviendas<\/strong><\/p>\n

En octubre, el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares<\/strong> (113), Comunidad Valenciana<\/strong> (109) y Canarias<\/strong> (92). Andaluc\u00eda<\/strong> fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3 en el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o, con 5.624 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (5.164), Comunidad Valenciana (4.253) y Madrid (3.965). Las comunidades que realizaron un menor n\u00famero de compraventas de viviendas<\/strong> fueron La Rioja (177), Navarra (299) y Cantabria (384).<\/p>\n

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variaci\u00f3n anual en el n\u00famero de compraventas de viviendas <\/strong>fueron Asturias (+21,3%), Catalu\u00f1a (+19,8%) y Arag\u00f3n (+19,2%). Seis comunidades registraron retrocesos interanuales en las compraventas de vivienda<\/strong>, principalmente Navarra (-24,3%), Murcia (-23,1%) y Galicia (-16,7%).<\/p>\n

\u201cEn grandes ciudades como Madrid y Barcelona hay d\u00e9ficit de vivienda nueva<\/strong> y en este 2016 se ha registrado un aumento de la compra sobre plano que se trasladar\u00e1 a las estad\u00edsticas oficiales a lo largo del pr\u00f3ximo a\u00f1o\u201d, a\u00f1ade la responsable de estudios de fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

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\"compraventas-por-comunidades\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

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Baja el total de fincas transmitidas<\/strong><\/p>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas<\/strong> (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en octubre alcanzaron las 126.067, cifra un 3,4% inferior a la del mismo mes de 2015<\/strong> y la m\u00e1s baja desde diciembre de 2015.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 1,1% m\u00e1s de fincas que en octubre de 2015<\/strong>, mientras las transmisiones por donaci\u00f3n decrecieron un 5,1%, las operaciones por permuta retrocedieron un 34,9%, y las transmitidas por herencia bajaron un 3,3%. Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas baj\u00f3 un 10,6% en octubre<\/strong>, hasta un total de 9.865 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 3,8%, hasta 50.661 operaciones. En octubre, el mayor n\u00famero de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Castilla y Le\u00f3n (566), La Rioja (492) y Arag\u00f3n (482).<\/p>\n

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La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 6,5% en octubre en relaci\u00f3n al mismo mes de 2015, hasta sumar 29.369 operaciones, su cifra m\u00e1s baja desde diciembre del a\u00f1o pasado, seg\u00fan ha informado este mi\u00e9rcoles el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Este incremento, con el que se encadenan nueve meses consecutivos de alzas interanuales, es inferior…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":18028,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2190,72,157],"class_list":["post-18027","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-2016","tag-compraventa-de-vivienda","tag-ine"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18027","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18027"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18027\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18028"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18027"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18027"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18027"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}