{"id":17927,"date":"2016-12-07T15:19:07","date_gmt":"2016-12-07T13:19:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=17927"},"modified":"2020-11-27T11:24:46","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:46","slug":"precio-vivienda-sube-4-tercer-trimestre-ine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/precio-vivienda-sube-4-tercer-trimestre-ine\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda libre acelera su subida al 4% en el tercer trimestre, seg\u00fan el INE"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda libre aument\u00f3 un 4% en el tercer trimestre<\/strong> en tasa interanual, una d\u00e9cima por encima del repunte anual del segundo trimestre (+3,9%), seg\u00fan datos difundidos este mi\u00e9rcoles por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Esta subida pone de manifiesto \u201cel dinamismo del mercado inmobiliario en buena parte del pa\u00eds\u201d, seg\u00fan Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/a>.<\/p>\n

Con este incremento del 4% ya son diez los trimestres consecutivos<\/strong> en los que los precios de la vivienda<\/strong><\/a> presentan tasas interanuales positivas, lo que\u00a0refleja \u201cel proceso de normalizaci\u00f3n que est\u00e1 viviendo nuestro mercado inmobiliario despu\u00e9s de ocho a\u00f1os de crisis en los que no se compraba ni vend\u00eda nada\u00bb, en palabras de Toribio.<\/p>\n

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\"evolucion-anual-precio-vivienda\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

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Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subi\u00f3 un 7,3% en comparaci\u00f3n con el tercer trimestre de 2015<\/strong>, tasa m\u00e1s de un punto inferior a la del trimestre anterior (+8,4%), mientras que el precio de la vivienda usada aceler\u00f3 tres d\u00e9cimas su crecimiento anual, desde el 3,2% del segundo trimestre al 3,5% en el tercero. Esto es algo que \u201cseguiremos viendo durante todo 2016 ya que la escasa oferta de pisos y casas nuevas est\u00e1 presionando al alza los precios\u201d, afirma la responsable de Estudios.<\/p>\n

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\"evolucion-tasa-trimestral-precio-vivienda\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

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En tasa intertrimestral (tercer trimestre sobre segundo trimestre de 2016), el precio de la vivienda libre aument\u00f3 un 0,8%, un punto menos que en el segundo trimestre (+1,8%)<\/strong> y una d\u00e9cima por encima del incremento trimestral que experiment\u00f3 en el tercer trimestre de 2015. Con este repunte del 0,8%, el precio de la vivienda libre acumula ya tres trimestres consecutivos de alzas trimestrales<\/strong>.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendi\u00f3 un 0,5% entre julio y septiembre<\/strong>, registrando su primer recorte trimestral desde el cuarto trimestre de 2014. Por su parte, el precio de la vivienda usada experiment\u00f3 un alza trimestral del 1%<\/strong>, frente al 1,5% del trimestre anterior.<\/p>\n

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La mayor parte de las comunidades incrementan su tasa anual<\/strong><\/p>\n

La mayor parte de las comunidades aut\u00f3nomas elevaron su tasa anual del precio de la vivienda libre<\/strong> durante el tercer trimestre. Los mayores aumentos correspondieron a Navarra y Catalu\u00f1a<\/strong>, con subidas de 2,1 y 1,1 puntos, hasta tasas del 2,2% y del 6,6%, respectivamente. Por contra, los mayores descensos en valores interanuales se registraron en Cantabria y Andaluc\u00eda<\/strong>, con recortes de 1,4 y 1,2 puntos, hasta tasas del 0,7% y del 1,4%, respectivamente.<\/p>\n

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\"tasas-trimestrales-precio-vivienda-comunidades\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

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En valores trimestrales, doce comunidades aut\u00f3nomas presentaron tasas positivas en el tercer trimestre de 2016<\/strong> y cinco recortaron los precios de la vivienda libre: Arag\u00f3n y Murcia (-0,3%), Comunidad Valenciana (-0,2%) y Andaluc\u00eda y Castilla y Le\u00f3n (-0,1%). Los mayores incrementos<\/strong> respecto al trimestre anterior se produjeron en Baleares, Catalu\u00f1a y Madri<\/strong>d, con subidas del 3,4%, del 2% y del 1,2%, respectivamente.<\/p>\n

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\"tasas-anuales-precio-vivienda-comunidades\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

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El IPV que publica Estad\u00edstica<\/strong> es compatible con las exigencias de Eurostat<\/strong> y complementa al indicador que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento<\/strong>. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparaci\u00f3n entre los Estados miembros<\/strong> en lo referente a los precios de la vivienda.<\/p>\n

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\u201cLos precios se mueven a diferentes velocidades\u201d<\/strong><\/p>\n

Al igual que el resto de metodolog\u00edas del mercado inmobiliario, los datos del INE reflejan que los precios tienen un \u201ccomportamiento muy desigual\u201d<\/strong> y que \u201cel mercado inmobiliario se mueve a diferentes velocidades, con Catalu\u00f1a, Madrid y Baleares a la cabeza\u201d<\/strong>, explica Toribio. El \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/a> lleva meses registrando subidas de precio interanuales continuadas en dichas regiones y refleja que la reactivaci\u00f3n de los precios es mucho m\u00e1s evidente en grandes ciudades como Barcelona o Madrid, donde seg\u00fan nuestros datos, los precios suben en casi todos los distritos desde hace meses. En cambio en Castilla la Mancha, La Rioja o Murcia a\u00fan registramos ca\u00eddas interanuales entre el 4 y el 7%, concluye.<\/p>\n

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El precio de la vivienda libre aument\u00f3 un 4% en el tercer trimestre en tasa interanual, una d\u00e9cima por encima del repunte anual del segundo trimestre (+3,9%), seg\u00fan datos difundidos este mi\u00e9rcoles por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Esta subida pone de manifiesto \u201cel dinamismo del mercado inmobiliario en buena parte del pa\u00eds\u201d, seg\u00fan…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17966,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[157,207,208,213],"class_list":["post-17927","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-ine","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-precio-medio-vivienda"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17927"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17927\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17966"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17927"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}