{"id":1783,"date":"2014-05-28T15:18:53","date_gmt":"2014-05-28T13:18:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=1783"},"modified":"2020-11-27T11:34:31","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:31","slug":"la-caida-del-precio-de-la-vivienda-se-modera-en-el-primer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-caida-del-precio-de-la-vivienda-se-modera-en-el-primer-trimestre\/","title":{"rendered":"La ca\u00edda del precio de la vivienda se modera en el primer trimestre"},"content":{"rendered":"<p>El \u00edndice general de precios de vivienda registr\u00f3 en el primer trimestre de 2014 un descenso del 0,5% respecto al trimestre anterior y una ca\u00edda interanual del 3,5% seg\u00fan datos proporcionados hoy por el Ministerio de Fomento.<\/p>\n<p>Estas cifras confirman que \u201cen el primer trimestre de este a\u00f1o se reafirma la tendencia que vienen reflejando los informes de fotocasa respecto a la moderaci\u00f3n de la ca\u00edda del precio de la vivienda en Espa\u00f1a\u201d, seg\u00fan Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el Informe \u201c<a title=\"La vivienda en el Primer Trimestre de 2014\" href=\"http:\/\/prensa.fotocasa.es\/informes\/la-vivienda-en-el-primer-trimestre-de-2014\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>La vivienda en el Primer Trimestre de 2014<\/strong><\/a>\u201d, elaborado por fotocasa, el precio de la vivienda de segunda mano entre enero y marzo registr\u00f3 una ca\u00edda del 1,1%, frente al 0,5% de descenso del Ministerio de Fomento. Sin embargo, el dato relevante est\u00e1 en la comparativa de los datos interanuales.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/precio1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1787 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/precio1.jpg\" alt=\"precio vivienda\" width=\"427\" height=\"97\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/precio1.jpg 427w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/precio1-300x68.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/precio1-150x34.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 427px) 100vw, 427px\" \/><\/a><\/p>\n<p>\u201cLa ca\u00edda del precio de la vivienda se ha frenado durante el \u00faltimo a\u00f1o y ya hay zonas muy concretas donde se est\u00e1n registrando repuntes, pero a\u00fan es pronto para hablar de recuperaci\u00f3n\u201d, se\u00f1ala Toribio. \u201cEstamos en niveles de precios hist\u00f3ricamente bajos y, pese a ello, el nivel de compraventas sigue siendo a\u00fan muy d\u00e9bil. Todo apunta a que el mercado inmobiliario tiende a la estabilizaci\u00f3n, pero mientras se mantengan los actuales niveles de desempleo y haya mayor financiaci\u00f3n, este panorama no cambiar\u00e1 de tendencia\u201d<\/p>\n<p>Tanto el informe trimestral de Fomento como el de <a title=\"fotocasa\" href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\"><strong>fotocasa<\/strong><\/a> ponen de relieve que se reduce el n\u00famero de comunidades aut\u00f3nomas con descensos superiores al 10%. Si en el primer trimestre del 2013 eran 14 comunidades las que registraban ca\u00eddas interanuales superiores a este nivel, en los 3 primeros meses de este a\u00f1o solo lo hicieron dos, seg\u00fan los datos del portal inmobiliario.<\/p>\n<p>Por comunidades, 10 autonom\u00edas muestran ca\u00eddas interanuales por encima de la media nacional (3,5%): La Rioja (10,1%), Castilla- La Mancha (9,1%), Arag\u00f3n (8,3%), Cantabria (6,7%), Castilla y Le\u00f3n (6,6%), Andaluc\u00eda (6,1%), Murcia (5,4%), Asturias (5,2%), Catalu\u00f1a (5,2%) y Extremadura (4,3%). Navarra (3,4%), Pa\u00eds Vasco (3,4%), Comunidad Valenciana (2,3%), Galicia (1,5%), Canarias (0,8%) y Ceuta y Melilla (0,5%) experimentan ca\u00eddas por debajo de la media, mientras que tan s\u00f3lo la Comunidad de Madrid (0,3%) y Baleares (2,2%) muestran subidas interanuales.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.porcentual.es\/backoffice\/widget.html#\/charts\/oWoHQOt6RCxnElfGSfyeeA\/widget\" width=\"636 \" height=\"376\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Precio de la vivienda libre y\u00a0vivienda protegida<\/strong><\/p>\n<p>En el primer trimestre de 2014, el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en Espa\u00f1a fue de 1.459,4 euros, lo que representa una ca\u00edda interanual del 3,8% y trimestral del 0,5%. Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica de esta estad\u00edstica, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,6% desde su nivel m\u00e1ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.<\/p>\n<p>Por comunidades, las mayores ca\u00eddas en tasa interanual de la vivienda libre se han producido en La Rioja (10,8%), Castilla- La Mancha (9,4%), Arag\u00f3n (8,3%), Cantabria (6,9%), Castilla y Le\u00f3n (6,7%) y Andaluc\u00eda (6,0%). Los descensos m\u00e1s bajos se registran en Ceuta y Melilla (0,1%), Canarias (0,8%) y Galicia (1,1%). En el lado opuesto, en el de las subidas, se sit\u00faan Baleares (2,4%) y Madrid (0,6%).<\/p>\n<p>El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos a\u00f1os de antig\u00fcedad se situ\u00f3 en 1.522,7 euros, que supone una ca\u00edda interanual del 3,0%. En cuanto a la vivienda libre de m\u00e1s de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad, el precio alcanz\u00f3 los 1.437,2\u20ac\/m2, con una ca\u00edda del 4,2% en tasa interanual.<\/p>\n<p>Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes, los precios m\u00e1s elevados se presentan en San Sebasti\u00e1n, 3.277,9 euros\/m2, Getxo, 2.717,1 euros\/m2, Alcobendas, 2.559,9 euros\/m2, Pozuelo de Alarc\u00f3n, 2.501,7 euros\/m2, Barcelona, 2385,2 euros\/m2, Madrid, 2.375,6 euros\/m2, Majadahonda, 2.329,6 euros\/m2 y Bilbao, 2.322,9 euros\/m2.<\/p>\n<p>Los precios m\u00e1s bajos en municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes se han registrado en Jumilla, 527,1 euros\/ m2, Ontinyent, 541,9 euros\/m2, Elda, 564,5 euros\/m2, Tomelloso, 585,7 euros\/m2, Crevillent, 605,0 euros\/m2 y Novelda, 619,1 euros\/m2.<\/p>\n<p>En cuanto a la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado en el primer trimestre del a\u00f1o fue de 1.098,0 euros, un 0,4% inferior al del cuarto trimestre de 2013. La variaci\u00f3n respecto al mismo trimestre de 2013 muestra una ca\u00edda del 2,0%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00edndice general de precios de vivienda registr\u00f3 en el primer trimestre de 2014 un descenso del 0,5% respecto al trimestre anterior y una ca\u00edda interanual del 3,5% seg\u00fan datos proporcionados hoy por el Ministerio de Fomento. 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