{"id":17817,"date":"2016-12-05T11:15:28","date_gmt":"2016-12-05T09:15:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=17817"},"modified":"2020-11-27T11:24:48","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:48","slug":"inversion-inmobiliaria-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/inversion-inmobiliaria-record\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n inmobiliaria registrar\u00e1 cifras r\u00e9cord"},"content":{"rendered":"

La inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a registrar\u00e1 en el cuarto trimestre una cifra r\u00e9cord<\/strong>\u00a0en su actividad: 7.500 millones de euros, casi la misma cantidad contabilizada en 2011, 2012 y 2013 juntos. As\u00ed se desprende de los datos elaborados por la consultora inmobiliaria CBRE<\/strong>, que estima que este sector superar\u00e1 los 13.900 millones de euros en inversi\u00f3n a cierre de 2016<\/strong>. M\u00e1s de la mitad de esta inversi\u00f3n se producir\u00e1 entre octubre y diciembre de este a\u00f1o.<\/p>\n

En t\u00e9rminos porcentuales, el sector experimentar\u00e1 un\u00a0incremento del 8% con respecto a 2015<\/strong>\u00a0y un 45% en comparaci\u00f3n con 2014. \u00abEl mercado cuenta con nuevos tenedores de inversi\u00f3n que tienen menos deuda y capacidad de comenzar un nuevo ciclo<\/strong>\u00ab, asegura el presidente de CBRE, Adolfo Ram\u00edrez Escudero.<\/p>\n

Una de las grandes novedades que refleja el sector inmobiliario es el crecimiento que ha experimentado el mercado de la log\u00edstica. \u00abLos inversores est\u00e1n avanzado hacia otra rentabilidad\u00bb, constata Ram\u00edrez. Destaca tambi\u00e9n el sector retail<\/em> (locales y centros comerciales) prev\u00e9 un crecimiento del 15%<\/strong> con respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Por su parte, el mercado de las oficinas, que se postula como el m\u00e1s activo del mercado, cerrar\u00e1 el a\u00f1o en los 5.000 millones de euros<\/strong>, ligeramente por debajo de los 5.500 millones de euros obtenidos en 2015.<\/p>\n

 <\/p>\n

La inversi\u00f3n extranjera llega al\u00a037%<\/strong><\/p>\n

En lo que va de a\u00f1o, el 37% de la inversi\u00f3n en Espa\u00f1a ha procedido del extranjero.\u00a0<\/strong>Norteamericanos, alemanes y brit\u00e1nicos son las nacionalidades de los inversores que m\u00e1s dinero han destinado al mercado inmobiliario espa\u00f1ol. \u00abSe ha generado mucha riqueza en latitudes del mundo emergente\u00bb, sostiene Ram\u00edrez en alusi\u00f3n a las causas del incremento de la inversi\u00f3n extranjera<\/strong>, quien tambi\u00e9n ha sostenido que este motivo es el que est\u00e1 atrayendo dinero a Europa.<\/p>\n

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La grandes operaciones<\/strong><\/p>\n

El repunte que vaticina la firma en el sector inmobiliario espa\u00f1ol se encuentra ligado con dos grandes operaciones<\/strong> que se han producido durante este \u00faltimo trimestre. La primera de ellas, Torres Foster<\/strong>, m\u00e1s conocida como Torre Cepsa<\/strong>, fue adquirida en septiembre por el fondo Pontegadea<\/strong>, la inmobiliaria del grupo Inditex<\/strong>, por un importe de 490 millones de euros<\/strong>.<\/p>\n

La otra gran operaci\u00f3n tuvo lugar a mediados de noviembre tras la adquisici\u00f3n del parque empresarial de Madrid\u00a0Adecua<\/strong>, situado en el Norte de Madrid, por parte de la socimi Merl\u00edn Properties<\/strong> por un importe de 380 millones de euros.<\/p>\n

La consultora ha destacado Madrid como el foco principal de las grandes operaciones inmobiliarias<\/strong> en Espa\u00f1a. \u00abEl mercado de la inversi\u00f3n est\u00e1 recuperando el tiempo perdido\u00bb, constatan desde la compa\u00f1\u00eda, desde la que aseguran que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol contabiliza cifras \u00abextraordinarias\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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