{"id":1779,"date":"2014-05-28T13:14:50","date_gmt":"2014-05-28T11:14:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=1779"},"modified":"2020-11-27T11:34:31","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:31","slug":"las-hipotecas-suben-un-2-en-marzo-tras-casi-cuatro-anos-de-descensos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/las-hipotecas-suben-un-2-en-marzo-tras-casi-cuatro-anos-de-descensos\/","title":{"rendered":"Las hipotecas suben un 2% en marzo tras casi cuatro a\u00f1os de descensos"},"content":{"rendered":"<p>El n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 16.625 el pasado mes de marzo, lo que supone un 2% m\u00e1s que el mismo mes de 2013, seg\u00fan datos del <a title=\"INE\" href=\"https:\/\/www.ine.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong><\/a>, que ha recordado que estas cifras proceden de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores.<\/p>\n<p>Estos datos \u201cson el primer s\u00edntoma de la ligera mejor\u00eda que notaremos este a\u00f1o en la concesi\u00f3n de cr\u00e9dito para la compra de vivienda\u201d, seg\u00fan Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n<p>El avance interanual de marzo, que pone fin a 46 meses de ca\u00eddas consecutivas, contrasta con el descenso del 33% registrado en febrero. No obstante, el INE ha se\u00f1alado que convendr\u00eda esperar a los datos de abril para analizar estos resultados, ya que la Semana Santa se ha celebrado este a\u00f1o en abril y el a\u00f1o pasado tuvo lugar en marzo.<\/p>\n<p>\u201cDesde finales de 2013 las hipotecas han vuelto a los escaparates de los bancos y a sus campa\u00f1as publicitarias, algo que no se ha visto durante los \u00faltimos cuatro a\u00f1os. Es un cambio positivo que ya empiezan a registrar las estad\u00edsticas, pero hay que ser cautos porque si bien el cr\u00e9dito mejora, a\u00fan es limitado y son muchos los ciudadanos que no pueden acceder a \u00e9l\u201d, a\u00f1ade Toribio.<\/p>\n<p>El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanz\u00f3 en el tercer mes del a\u00f1o los 102.397 euros, un 5,6% m\u00e1s que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado aument\u00f3 un 7,7% en tasa interanual, hasta los 1.702,3 millones de euros.<\/p>\n<p>La portavoz de <a title=\"fotocasa\" href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\"><strong>fotocasa<\/strong><\/a> pone el acento en que \u201cno s\u00f3lo se conceden m\u00e1s hipotecas sino tambi\u00e9n por m\u00e1s dinero\u201d y conf\u00eda en que durante los pr\u00f3ximos meses se seguir\u00e1n registrando incrementos \u201cya que venimos de m\u00ednimos hist\u00f3ricos que har\u00e1n m\u00e1s llamativas las diferencias con respecto a 2013\u201d. \u201cEl mercado hipotecario se encamina hacia la estabilizaci\u00f3n\u201d, concluye.<\/p>\n<p>En tasa mensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas se <a title=\"Las hipotecas sobre viviendas caen otro 33% en febrero\" href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/las-hipotecas-sobre-viviendas-caen-otro-33-en-febrero\/\"><strong>incrementaron un 1,2%<\/strong><\/a>, su mayor repunte en este mes desde 2010. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experiment\u00f3 tambi\u00e9n un avance mensual del 1,2%, registrando asimismo su mayor aumento de los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n<p>En el primer trimestre del a\u00f1o, el n\u00famero de viviendas hipotecadas se ha reducido un 24,2% en relaci\u00f3n al mismo periodo de 2013, con un descenso del 23,9% en el capital prestado y un aumento del 0,4% en el importe medio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.porcentual.es\/backoffice\/widget.html#\/charts\/DezVKPl3IdXNLX5lKX-ZcQ\/widget\" width=\"676\" height=\"376\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Andaluc\u00eda, a la cabeza<\/strong><\/p>\n<p>Por comunidades aut\u00f3nomas, las que registraron en marzo un mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andaluc\u00eda (3.078), Madrid (2.712) y Catalu\u00f1a (2.390).<\/p>\n<p>En marzo, siete comunidades inscribieron menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2013, siendo los mayores descensos los de La Rioja (58,7%) y Arag\u00f3n (37%). Entre los ascensos, los m\u00e1s significativos correspondieron a Castilla-La Mancha (34%), Comunidad Valenciana (24,8%) y Canarias (23,7%).<\/p>\n<p>Por su parte, las comunidades en las que se prest\u00f3 m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (387,4 millones), Andaluc\u00eda (282,3 millones) y Catalu\u00f1a (276,9 millones).<\/p>\n<p>El tipo de inter\u00e9s medio para los pr\u00e9stamos hipotecarios sobre viviendas alcanz\u00f3 en marzo el 4,04%, frente al 4,26% registrado un a\u00f1o antes, mientras que el tipo de inter\u00e9s medio para el total de fincas se situ\u00f3 en el 3,94%, con un plazo medio de 20 a\u00f1os.<\/p>\n<p>El 92% de las hipotecas constituidas en marzo utiliz\u00f3 un tipo de inter\u00e9s variable, frente al 8% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia m\u00e1s utilizado en la constituci\u00f3n de hipotecas a inter\u00e9s variable, en concreto en el 87,3% de los nuevos contratos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 16.625 el pasado mes de marzo, lo que supone un 2% m\u00e1s que el mismo mes de 2013, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que ha recordado que estas cifras proceden de escrituras p\u00fablicas realizadas en&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1003,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[31,135,157,216,226],"class_list":["post-1779","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-bancos","tag-estudios","tag-ine","tag-prestamos-hipotecarios","tag-propietarios"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1779","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1779"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1779\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1003"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1779"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1779"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1779"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}