crecimiento interanual por octavo trimestre consecutivo<\/a><\/strong>, alcanzando un aumento anual del 1,8%.<\/p>\nSeg\u00fan la serie hist\u00f3rica de esta estad\u00edstica, el valor medio por metro cuadrado del tercer trimestre de 2016 es un 28,6% inferior al del nivel m\u00e1ximo alcanzado<\/strong> en el primer trimestre de 2008. Desde el valor m\u00ednimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014 el precio se ha recuperado un 3%. En t\u00e9rminos reales (incluyendo la variaci\u00f3n del IPC), el precio actual refleja una ca\u00edda desde m\u00e1ximos del 34,9%<\/strong>.<\/p>\nPor comunidades aut\u00f3nomas, nueve de ellas presentan crecimientos interanuales,<\/strong> destacando Catalu\u00f1a (+4,8%), Madrid (+4,3%), Baleares (+4,2%), Canarias (+2,6%), Comunidad Valenciana (+1,9%), Navarra(+1,8%) y Asturias (+1,5%). Por el contrario, el resto de regiones a\u00fan muestran ca\u00eddas interanuales, como es el caso de La Rioja (-5,1%), Cantabria (-1,8%), Pa\u00eds Vasco (-1,8%) y Arag\u00f3n (-1,5%).<\/p>\nSeg\u00fan la antig\u00fcedad de las viviendas, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco a\u00f1os se situ\u00f3 en 1.743,6 euros<\/strong> en el tercer trimestre de 2016, lo que supone un crecimiento interanual del 0,1%. En cuanto a la vivienda libre de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad, el precio alcanz\u00f3 los 1.492,8 euros por metro cuadrado<\/strong>, un 1,8% m\u00e1s que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\nPor municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes<\/strong>, los precios m\u00e1s elevados de la vivienda libre se registraron en San Sebasti\u00e1n (3.242,2 euros el metro cuadrado), Barcelona (2.714,4 euros), Ibiza (2.662,5 euros), Getxo (2.658,4 euros), Sant Cugat del Vall\u00e8s (2.607,5 euros), Pozuelo de Alarc\u00f3n (2.574,7 euros) y Madrid (2.565,5 euros). En cambio, los precios m\u00e1s bajos en municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes<\/strong> se situaron en Elda (520,8 euros), Ontinyent, (553,6 euros), Jumilla (570,1 euros), Alcoy (584,2 euros), Yecla (588,7 euros) y Crevillent (602,5 euros).<\/p>\n<\/h2>\n
Tambi\u00e9n se incrementa la vivienda protegida<\/strong><\/p>\nEn cuanto a la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado en Espa\u00f1a en el tercer trimestre del a\u00f1o fue de 1.108,3 euros<\/strong>, el mismo precio del segundo trimestre de 2016. La variaci\u00f3n respecto al mismo trimestre de 2015 muestra, en cambio, una subida del 1,2%.<\/p>\nEl n\u00famero de tasaciones inmobiliarias<\/strong> utilizadas para realizar el c\u00e1lculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 2016 de 99.121, lo que supone un 6,3% m\u00e1s que en el mismo trimestre del a\u00f1o anterior<\/strong>. Fomento a\u00f1ade que los datos utilizados en el c\u00e1lculo de los precios de vivienda corresponden a las viviendas tasadas por las distintas sociedades de tasaci\u00f3n que se integran en la Asociaci\u00f3n de An\u00e1lisis del Valor (AEV).<\/strong><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se ha situado en 1.499,7 euros en el tercer trimestre de 2016, lo que supone un aumento del 1,6% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, si bien cae un 0,4% frente al trimestre precedente, seg\u00fan la estad\u00edstica del valor tasado de la vivienda…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17719,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-17712","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17712","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17712"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17712\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17719"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}