{"id":17580,"date":"2016-11-23T12:54:00","date_gmt":"2016-11-23T10:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=17580"},"modified":"2016-12-09T15:33:56","modified_gmt":"2016-12-09T14:33:56","slug":"aumento-precios-ventas-inmobiliarias-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/aumento-precios-ventas-inmobiliarias-2017\/","title":{"rendered":"En 2017 se prev\u00e9 un ligero aumento de precios y ventas"},"content":{"rendered":"<p>La <strong>Asociaci\u00f3n Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei)<\/strong> prev\u00e9 que contin\u00fae la tendencia alcista de los precios y las ventas en el sector inmobiliario en 2017, con un<strong> \u00abligero\u00bb aumento de los precios y el mismo volumen de ventas o \u00abincluso m\u00e1s\u00bb<\/strong>, si bien descarta que se pueda producir una burbuja inmobiliaria.<\/p>\n<p>As\u00ed lo ha se\u00f1alado en declaraciones a Europa Press <strong>\u00d3scar Mart\u00ednez, el presidente de la Apei.\u00a0<\/strong>Este augura tambi\u00e9n una<strong> abundante demanda y poca oferta de alquiler en 2017<\/strong>, acompa\u00f1ada de un repunte de los precios en las rentas, si bien recuerda que Espa\u00f1a sigue siendo un pa\u00eds de compradores y considera que dif\u00edcilmente se va a cambiar esta mentalidad, puesto que la<strong> ampl\u00edsima mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n prefiere comprar <\/strong>por varios motivos.<\/p>\n<p>Con los intereses actuales, los ciudadanos <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/gonzalo-bernardos-mucho-mas-barato-comprar-alquilar\/\"><strong>pueden comprar un piso con pagos mensuales m\u00e1s bajos que el importe de un alquiler<\/strong><\/a>, a lo que se suma que los espa\u00f1oles piensan en la rentabilidad de futuro de la vivienda, para ayudarle a hacer frente a \u00e9pocas de crisis o con vistas a la jubilaci\u00f3n.\u00a0Asimismo, <strong>los precios se ajustan en general en todas las autonom\u00edas<\/strong>, de forma progresiva al ritmo de la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica, y las nuevas promociones que se planifican se hacen de acuerdo con las necesidades reales.<\/p>\n<p>\u00abHay motivos para ser optimistas siempre que tengamos estabilidad pol\u00edtica\u00bb, asegura Mart\u00ednez, quien subraya que \u00abel sector se recupera a buen ritmo, <strong>sin s\u00edntomas de una nueva burbuja<\/strong>\u00ab. En este sentido, explica que para que se d\u00e9 una situaci\u00f3n de burbuja<strong> los precios deben estar hinchados<\/strong> y \u00e9ste no es el caso, ya que la actualidad el auge se est\u00e1 viviendo en las grandes capitales, especialmente Madrid y Barcelona. Tambi\u00e9n registran una demanda importante zonas del litoral como la Costa del Sol, apunta. En cuanto a la inflaci\u00f3n, reconoce que no beneficia a ning\u00fan sector, pero a no ser que se produzcan unos repuntes elevados no cree que el efecto pueda ser importante.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Los brit\u00e1nicos podr\u00edan adquirir menos viviendas<\/strong><\/p>\n<p>Respecto al posible efecto del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/propietarios-brexit-mercado-inmobiliario\/\"><strong>Brexit<\/strong><\/a>\u00a0en el sector, se advierte de que<strong> la devaluaci\u00f3n de la libra se va a traducir en una menor adquisici\u00f3n de vivienda<\/strong> por parte de los brit\u00e1nicos. No obstante, el mercado se va a mover, porque para ellos va a ser ventajoso vender sus propiedades en Espa\u00f1a a causa de la devaluaci\u00f3n de su moneda. Sin embargo, parece que seguir\u00e1n siendo <strong>unos buenos inversionistas, especialmente en la zona Sur de Espa\u00f1a<\/strong>. Por otro lado, tambi\u00e9n hay buenas expectativas de que importantes empresas desplacen sus centros neur\u00e1lgicos de Londres a Madrid y Barcelona, como capitales m\u00e1s importantes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>La importancia de la regularizaci\u00f3n del sector<\/strong><\/p>\n<p>Los expertos coinciden en que el nuevo Gobierno tiene pendiente la asignatura de la regularizaci\u00f3n de todo el sector, ya que excepto Catalu\u00f1a y Pa\u00eds Vasco, en el resto de Espa\u00f1a el sector est\u00e1 totalmente perdidoy esto es importante, porque es uno de los que m\u00e1s dinero mueve.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la organizaci\u00f3n advierte de que se est\u00e1 multiplicando la demanda de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-retos-del-mercado-inmobiliario\/\"><strong>comerciales para agencias inmobiliarias<\/strong><\/a>, lo que preocupa al sector por la posibilidad de que afloren las malas pr\u00e1cticas como las acontecidas durante el &#8216;boom&#8217;. En algunas comunidades aut\u00f3nomas, como Andaluc\u00eda o Canarias entre otras, el ejercicio ilegal de la mediaci\u00f3n inmobiliaria alcanza niveles muy elevados <strong>con un impacto negativo en la econom\u00eda<\/strong> y\u00a0la alteraci\u00f3n del precio del mercado de los inmuebles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Asociaci\u00f3n Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei) prev\u00e9 que contin\u00fae la tendencia alcista de los precios y las ventas en el sector inmobiliario en 2017, con un \u00abligero\u00bb aumento de los precios y el mismo volumen de ventas o \u00abincluso m\u00e1s\u00bb, si bien descarta que se pueda producir una burbuja inmobiliaria. 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