{"id":17567,"date":"2016-11-23T11:51:53","date_gmt":"2016-11-23T09:51:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=17567"},"modified":"2024-01-23T10:16:39","modified_gmt":"2024-01-23T09:16:39","slug":"seguros-alquiler-locales-oficinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/seguros-alquiler-locales-oficinas\/","title":{"rendered":"Consejos para contratar un seguro de alquiler de locales y oficinas"},"content":{"rendered":"

Los seguros de alquiler de locales y oficinas se han ido adaptando much\u00edsimo a las necesidades del mercado y hoy se han convertido en la garant\u00eda de arrendamiento que m\u00e1s ventajas poseeN, tanto para propietarios como para inquilinos, de ah\u00ed que el producto tenga una de las mayores previsiones de crecimiento, seg\u00fan los an\u00e1lisis realizados por los profesionales de ARRENTA<\/strong><\/a>.<\/p>\n

La principal raz\u00f3n por la que estos seguros est\u00e1n en auge tiene que ver con el hecho de que facilitan enormemente el alquiler a los arrendatarios<\/strong>, en su mayor\u00eda aut\u00f3nomos, y los liberan de los dep\u00f3sitos previos de rentas de seis o doce meses, cuyo precio es mucho m\u00e1s alto y por el que en muchas ocasiones incluso han tenido que endeudarse. No hay que olvidar tampoco que los seguros del alquiler son asequibles, contribuyendo as\u00ed a mantener las finanzas saneadas y a garantizar la buena marcha del negocio.<\/p>\n

Un seguro de alquiler con un precio ajustado<\/strong><\/h2>\n

Este tipo de seguros son especialmente interesantes para locales y oficinas de hasta 3.000 metros<\/strong>, que son la mayor parte de los que actualmente se encuentra en Espa\u00f1a. Tienen adem\u00e1s un precio muy ajustado que oscila entre el 3 % y el 4,12 % de la renta anual,\u00a0por no hablar de que\u00a0garantiza el cobro de la renta <\/strong>en un sector que se caracteriza precisamente por un nivel elevado de morosidad.<\/p>\n

Existe la posibilidad de que los propietarios puedan elegir entre diferentes f\u00f3rmulas para cobrar por anticipado las rentas impagadas. Pueden hacerlo mes a mes, solicitando el pago antes de la sentencia,\u00a0o al cumplirse el tercer mes del impago, desde la demanda arbitral o judicial.<\/p>\n

Hay que indicar, por otra parte, que entre las garant\u00edas ofrecidas tambi\u00e9n se incluyen servicios anexos, como la cobertura por actos vand\u00e1licos hasta 3.000 \u20ac<\/strong>, la reclamaci\u00f3n a otras compa\u00f1\u00edas aseguradoras, contratos de reparaci\u00f3n y mantenimiento, defensa del contrato de alquiler, penal del arrendador y reclamaci\u00f3n de da\u00f1os y perjuicios.<\/p>\n

\"Contratar<\/p>\n

Consejos para contratar un seguro de alquiler<\/strong><\/h2>\n

Tal y como venimos comentando, contratar uno de estos seguros<\/strong><\/a> es altamente aconsejable, pero conviene seguir algunos consejos pr\u00e1cticos<\/strong> para que la operaci\u00f3n sea del todo exitosa:<\/p>\n