{"id":17414,"date":"2016-11-16T16:37:09","date_gmt":"2016-11-16T14:37:09","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.fotocasa-pre.biz\/blog\/?p=17414"},"modified":"2020-11-27T11:24:57","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:57","slug":"precio-vivienda-segunda-mano-octubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-segunda-mano-octubre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 1,4% en octubre"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda se est\u00e1 estabilizando despu\u00e9s de las ca\u00eddas de precios que se han producido en los \u00faltimos a\u00f1os. Seg\u00fan datos de\u00a0fotocasa<\/a>, en octubre de este a\u00f1o el precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se ha situado en 1.660<\/strong> \u20ac\/m2<\/sup>, registrando un incremento mensual del 1,4%.<\/p>\n

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La vivienda de segunda mano, uno de los motores de la reactivaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n

Teniendo en cuenta la variaci\u00f3n interanual, en octubre de 2016 se conserva la tendencia de los \u00faltimos meses<\/strong> y el precio sube un 1,2 %<\/strong>. Beatriz Toribio, responsable de Estudios de\u00a0fotocasa<\/a>\u00a0explica que \u00abla vivienda de segunda mano est\u00e1 siendo uno de los principales motores de la reactivaci\u00f3n<\/strong> del mercado inmobiliario, lo que se materializa en los precios. El \u00edndice que manejamos refleja mes a mes una tendencia a la normalizaci\u00f3n y esto ocurre en casi todo el pa\u00eds, exceptuando Madrid capital, Barcelona y buena parte de las islas y otros puntos tur\u00edsticos<\/strong> concretos de la costa mediterr\u00e1nea. Es ah\u00ed, indica Toribio<\/strong>, donde ya se puede hablar de una recuperaci\u00f3n en los precios\u00bb.<\/p>\n

Los precios de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a sigue cayendo<\/strong>\u00a0y a estas alturas del a\u00f1o, ya han acumulado un -43,8 %. El m\u00e1ximo hist\u00f3rico se registr\u00f3 en abril de 2007, cuando el metro cuadrado costaba 2.952 euros de media. As\u00ed pues, hay un total de 12 comunidades que han experimentado ca\u00eddas superiores al -40 %, desde que alcanzaron el precio m\u00e1ximo nueve a\u00f1os atr\u00e1s. Son las siguientes:\u00a0la Rioja <\/strong>(-57,4%), seguida de Navarra, con una ca\u00edda del -52,8%, Castilla-La Mancha (-52,5%), Arag\u00f3n (-52,4%), Murcia (-50%), Asturias (-46%), Comunidad Valenciana (-45,8%), Catalu\u00f1a (-45,2%), Madrid (-43,1%), Extremadura (-41,5%), Andaluc\u00eda (-41%) y Cantabria -40,4%).<\/p>\n

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\"precio<\/p>\n

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El precio de la vivienda de segunda mano aumenta en 13 comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/p>\n

Del total de\u00a0comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>, que son 17, el precio medio de la vivienda de segunda mano ha subido en 13, con un incremento m\u00e1s acusado en Catalu\u00f1a (4,7%). Le siguen\u00a0Baleares (3,5%), Canarias (2,6%), Andaluc\u00eda (1,8%) y Comunidad Valenciana (1,6%). En el extremo opuesto est\u00e1n Asturias, con una ca\u00edda del -04% y a continuaci\u00f3n, Extremadura\u00a0(-0,2%) y Pa\u00eds Vasco (-0,1%).<\/p>\n

El Pa\u00eds Vasco sigue siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a<\/strong>, con un precio medio de 2.732 \u20ac\/m2<\/sup>, seguida de Madrid (2.260 \u20ac\/m2<\/sup>) y Catalu\u00f1a (2.117 \u20ac\/m2<\/sup>). Castilla-La Mancha (1.051 \u20ac\/m2<\/sup>), Extremadura (1.102 \u20ac\/m2<\/sup>) y Murcia (1.149 \u20ac\/m2<\/sup>) se sit\u00faan en el otro extremo, siendo las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

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El precio aumenta en 41 provincias\u00a0<\/strong><\/p>\n

El precio de la vivienda en t\u00e9rminos mensuales ha subido en un total de 41 provincias, con porcentajes\u00a0que van del 4,1% de Tarragona al 0,1% de A Coru\u00f1a.\u00a0<\/strong>Sin embargo, los precios caen en un total de seis provincias, con el\u00a0-0,6% de Valladolid y Guip\u00fazcoa y el -0,1% de Badajoz.<\/p>\n

fotocasa<\/a>, adem\u00e1s, ha analizado un total de 781 municipios. Durante el mes de octubre, el precio ha subido en 476 localidades y ha ca\u00eddo en 321. El municipio con el precio de la vivienda m\u00e1s elevado es Zarautz (4.786 \u20ac\/m2<\/sup>), mientras que el m\u00e1s reducido es Aranzueque, en Guadalajara, donde el precio medio es de 440 \u20ac\/m2<\/sup>.<\/p>\n

\"municipios-rentable\"

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Sarri\u00e0 – Sant Gervasi, Les Corts y l’Eixample son los distritos barceloneses m\u00e1s caros de Espa\u00f1a\u00a0<\/strong><\/p>\n

El \u00edndice inmobiliario de\u00a0fotocasa<\/a>\u00a0sit\u00faa Sarri\u00e0 \u2013 Sant Gervasi, Les Corts y l\u2019Eixample<\/strong>, en Barcelona, a la cabeza de los distritos m\u00e1s caros de Espa\u00f1a, desbancando el de Salamanca (Madrid), que es el que ocupaba tradicionalmente el primer lugar.\u00a0Comprar una vivienda en Sarri\u00e0 \u2013 Sant Gervasi cuesta 4.759 \u20ac\/m2<\/sup><\/strong>, en Les Corts cuesta 4.550 \u20ac\/m2<\/sup><\/strong> y en L\u2019Eixample cuesta 4.395 \u20ac\/m2<\/sup><\/strong>. El distrito de Salamanca cuesta 4.393 \u20ac\/m2<\/sup>.<\/p>\n

Con respecto a las\u00a0variaciones mensuales, se observan subidas en\u00a08\u00a0de los 10 distritos de\u00a0Barcelona y en Madrid, 13 de los 21<\/strong>. El de l’Eixample es el que experimenta un incremento m\u00e1s acusado, con un 2,3%, seguido de\u00a0Sant Mart\u00ed (1,9%), Gr\u00e0cia (1,2%) y Tetu\u00e1n, en Madrid (1,1%) y Sarri\u00e0-Sant Gervasi, en Barcelona, que\u00a0alcanza un 0,9%. Caen en negativo el distrito de Puente de Vallecas en Madrid (-0,7%) y Sants-Montju\u00efc en Barcelona (-0,2%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda se est\u00e1 estabilizando despu\u00e9s de las ca\u00eddas de precios que se han producido en los \u00faltimos a\u00f1os. Seg\u00fan datos de\u00a0fotocasa, en octubre de este a\u00f1o el precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se ha situado en 1.660 \u20ac\/m2, registrando un incremento mensual del 1,4%.   La…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17415,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,208],"class_list":["post-17414","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17414","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17414"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17414\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17415"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17414"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17414"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17414"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}