{"id":17395,"date":"2016-11-16T14:53:19","date_gmt":"2016-11-16T12:53:19","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.fotocasa-pre.biz\/blog\/?p=17395"},"modified":"2017-02-12T19:38:06","modified_gmt":"2017-02-12T18:38:06","slug":"crece-compraventa-vivienda-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/crece-compraventa-vivienda-septiembre\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda crece en septiembre por la ca\u00edda de los precios, seg\u00fan Notariado"},"content":{"rendered":"<p>El n\u00famero de <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventa-viviendas-sube-13-septiembre\/\">compraventas de viviendas<\/a> registr\u00f3 un aumento del 10,3% en septiembre<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2015, hasta las 34.918 operaciones, aunque este incremento se reduce al 9,9% si se considera la serie corregida de efectos estacionales, seg\u00fan la estad\u00edstica elaborada por el Consejo General del Notariado.<\/p>\n<p>Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 una <strong>expansi\u00f3n interanual del 10,1%<\/strong> (9,9% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 9,7%. Este crecimiento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3, \u00fanicamente, al <strong>incremento de las ventas de pisos de segunda mano<\/strong> (+14% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experiment\u00f3 una ca\u00edda del 22,%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un crecimiento del 11,1%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Los precios se reducen<\/strong><\/p>\n<p>En t\u00e9rminos de precio promedio, el <strong>metro cuadrado de las viviendas compradas en septiembre cost\u00f3 1.236 euros<\/strong>, reflejando as\u00ed una ca\u00edda del 3,5% interanual. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la <strong>ca\u00edda del precio por metro cuadrado<\/strong> de las viviendas unifamiliares (-7% interanual) como a la ca\u00edda de las viviendas de tipo piso (-2,2% interanual).<\/p>\n<p>Por su parte, <strong>el metro cuadrado de los pisos de precio libre se contrajo un 2,3%<\/strong>. Dentro de \u00e9stos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.389 euros (-1,5%) y el de los pisos nuevos en 1.607 euros, mostrando un abaratamiento del 4,7%.<\/p>\n<p>En septiembre la compraventa de otros inmuebles <strong>se mantuvo en 8.279 operaciones,<\/strong> de las cuales un 40,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones <strong>se situ\u00f3 en 186 euros<\/strong> (-20,4% interanual).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Los pr\u00e9stamos bajan un 0,7 %<\/strong><\/p>\n<p>Asimismo, el n\u00famero de nuevos <strong>pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el mes de septiembre fue de 22.150<\/strong>, lo que supone una ligera contracci\u00f3n del 0,7% interanual (0,9% en la serie corregida de estacionalidad). La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 140.559 (-9,7%).<\/p>\n<p>Por su parte, los <strong>pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble<\/strong> crecieron en septiembre un 10,6% interanual (15.565 pr\u00e9stamos), debido, tanto al aumento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (10,6%) como al <strong>crecimiento de los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (10,4%). Mientras, la cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los <strong>123.845 euros (-11,1%)<\/strong>. En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 114.994 euros, suponiendo una reducci\u00f3n del 10,7% y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanza los 222.350 \u20ac (-14,8%).<\/p>\n<p>Los pr\u00e9stamos<strong> destinados a la construcci\u00f3n mostraron en septiembre una ca\u00edda interanual del 8,6%<\/strong>, hasta los 371 pr\u00e9stamos. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 307.067 euros (-16,6%). Por su parte, la <strong>cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se redujo un 12,7%<\/strong>, hasta los 229.476 euros (285 operaciones), al tiempo que los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una ca\u00edda interanual del 4,8%, hasta las 243 operaciones, y su cuant\u00eda se increment\u00f3 un 63,5%, hasta los 873.013 euros.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de <strong>viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 41%<\/strong>. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 78,9%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El n\u00famero de compraventas de viviendas registr\u00f3 un aumento del 10,3% en septiembre en relaci\u00f3n al mismo mes de 2015, hasta las 34.918 operaciones, aunque este incremento se reduce al 9,9% si se considera la serie corregida de efectos estacionales, seg\u00fan la estad\u00edstica elaborada por el Consejo General del Notariado. Por tipo de vivienda, la&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17396,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[72,484,74,207,216],"class_list":["post-17395","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-concesion-de-hipotecas","tag-consejo-general-del-notariado","tag-precio-de-la-vivienda","tag-prestamos-hipotecarios"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17395","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17395"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17395\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17396"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17395"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17395"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17395"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}