{"id":17383,"date":"2016-11-11T14:28:55","date_gmt":"2016-11-11T12:28:55","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.fotocasa-pre.biz\/blog\/?p=17383"},"modified":"2020-11-27T11:24:59","modified_gmt":"2020-11-27T10:24:59","slug":"obligatorio-contratar-seguros-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/obligatorio-contratar-seguros-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfEs obligatorio contratar seguros con la hipoteca?"},"content":{"rendered":"

Si te est\u00e1s planteando la posibilidad de\u00a0contratar una hipoteca, debes saber que los bancos, cajas y financieras suelen ofrecer productos vinculados<\/strong>, como por ejemplo el seguro de da\u00f1os, el seguro de vida, la cuenta n\u00f3mina o la contrataci\u00f3n de una tarjeta de cr\u00e9dito, entre otros. Cuantos m\u00e1s productos adicionales se contraten, m\u00e1s se reduce el riesgo de la entidad, y el inter\u00e9s del pr\u00e9stamo hipotecario disminuye.<\/strong><\/p>\n

Imagina por ejemplo que una hipoteca bonificada con vinculaci\u00f3n puede presentar un inter\u00e9s del 2,00 % durante el primer a\u00f1o y para el resto del plazo, puede tener un diferencial del 1,50 % sobre el Eur\u00edbor. Como requisitos pueden pedir contratar un seguro de hogar, de vida y de protecci\u00f3n de pagos, adem\u00e1s de domiciliar la n\u00f3mina. En caso de no contratar la vinculaci\u00f3n, el inter\u00e9s de la hipoteca podr\u00eda ser de 2,00 % los primeros 12 meses y el resto del periodo Eur\u00edbor de + 2,50 %.<\/p>\n

En este sentido, cuando se elige una hipoteca bonificada hay que valorar si la rebaja compensa la vinculaci\u00f3n que se debe mantener con la entidad y cu\u00e1l se adapta mejor a las necesidades de cada uno. Y, por supuesto, las\u00a0bonificaciones tendr\u00e1n que estar especificadas en la escritura del pr\u00e9stamo hipotecario<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ntos seguros hay que contratar de forma obligatoria con la hipoteca? <\/strong><\/h2>\n

Seg\u00fan la legislaci\u00f3n vigente<\/strong>,<\/a> el \u00fanico seguro que hay que contratar de manera obligada es el seguro de da\u00f1os<\/strong>, tambi\u00e9n denominado seguro del hogar<\/strong>, porque cubre el valor del inmueble o valor de la vivienda en caso de incendio, explosi\u00f3n o destrucci\u00f3n por elementos naturales, ya sea inundaciones, granizo o heladas. Este seguro\u00a0se puede contratar directamente con el banco con el que se suscribe la hipoteca o, si se prefiere, con una aseguradora.<\/p>\n

Adem\u00e1s\u00a0de este seguro, casi todos los bancos<\/a><\/strong>, cajas y financieras<\/a><\/strong> requieren la contrataci\u00f3n de un\u00a0seguro de vida<\/strong>\u00a0que, en caso de defunci\u00f3n o de incapacidad absoluta,\u00a0servir\u00e1 para\u00a0cancelar el porcentaje de la deuda asegurada.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se pueden cancelar los seguros vinculados a la hipoteca? <\/strong><\/h2>\n

Los seguros contratados\u00a0se pueden cancelar antes de la renovaci\u00f3n autom\u00e1tica que se lleva a cabo cada a\u00f1o<\/strong>. No obstante, conviene tener en cuenta que si se dejan de contratar, el diferencial aumentar\u00e1 en la pr\u00f3xima revisi\u00f3n de la cuota. Para proceder a su anulaci\u00f3n, la legislaci\u00f3n obliga a\u00a0avisar al banco con un m\u00ednimo de dos meses <\/strong>de antelaci\u00f3n a la fecha de renovaci\u00f3n. Eso s\u00ed, ser\u00e1\u00a0necesario redactar un escrito en el que se ponga de manifiesto la voluntad de no renovar esas p\u00f3lizas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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