{"id":17380,"date":"2016-11-11T14:25:59","date_gmt":"2016-11-11T12:25:59","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.fotocasa-pre.biz\/blog\/?p=17380"},"modified":"2024-01-15T12:07:18","modified_gmt":"2024-01-15T11:07:18","slug":"donde-mas-rentable-comprar-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/donde-mas-rentable-comprar-alquilar\/","title":{"rendered":"Comprar para alquilar: \u00bfd\u00f3nde es m\u00e1s rentable en 2016?"},"content":{"rendered":"

Adquirir una vivienda en propiedad para ponerla en alquiler es cada a\u00f1o un poco m\u00e1s rentable<\/strong>. As\u00ed se desprende del \u00faltimo an\u00e1lisis realizado por fotocasa<\/strong><\/a>\u00a0a partir de los \u00faltimos datos del precio de la vivienda en venta y alquiler del mes de octubre.<\/p>\n

Seg\u00fan estos datos, de media, la rentabilidad anual que se puede obtener en Espa\u00f1a de un inmueble comprado para ponerlo posteriormente en alquiler es del 5,3 %<\/strong>, mientras que en 2015 era del 5,2 %, en 2014 del 5 % y en 2013 del 4,8 %.<\/p>\n

Catalu\u00f1a, Murcia, Canarias y Madrid son las comunidades m\u00e1s rentables para comprar una vivienda para alquilarla <\/strong><\/h2>\n

Por comunidades, Catalu\u00f1a, Murcia, Canarias y Madrid son las m\u00e1s rentables para comprar una vivienda y ponerla en alquiler<\/strong>. As\u00ed, Catalu\u00f1a ofrece una rentabilidad del 6,1 % (frente al 5,4 % que ofrec\u00eda en 2015), seguida de Murcia (5,7 % frente al 5,1 % de 2015), Canarias (5,6 % frente al 5,5 % de 2015) y Madrid, que ofrece una rentabilidad del 5,6 % frente al 5,2 % de 2015. Cabe destacar tambi\u00e9n el caso de Canarias, que en tan solo un a\u00f1o ha pasado de ser la comunidad m\u00e1s rentable en 2015 a colocarse en el tercer puesto en 2016.<\/p>\n

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\"Comprar

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

Nuevo inversor: compra vivienda por la alta rentabilidad que ofrece ponerla en alquiler<\/strong><\/h2>\n

\u00abUno de los motores de la reactivaci\u00f3n que se est\u00e1 produciendo en el mercado inmobiliario es el apetito de los medianos y grandes inversores<\/a><\/strong>, que compran vivienda en nuestro pa\u00eds no con un af\u00e1n especulatorio como anta\u00f1o, sino en busca de las altas rentabilidades que ofrece el alquiler<\/strong>. Este mercado tiene mucho recorrido en Espa\u00f1a, y en un contexto de bajos tipos de inter\u00e9s y de ausencia de rentabilidades tan altas en los mercados financieros, explica que sea una apuesta segura<\/strong><\/a>\u00bb, explica Beatriz Toribio<\/strong>, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

Galicia, Pa\u00eds Vasco, Cantabria y Asturias son las menos rentables <\/strong><\/h2>\n

Galicia, Pa\u00eds Vasco, Cantabria y Asturias son las regiones espa\u00f1olas que ofrecen la menor rentabilidad<\/strong>, en concreto un 4,1 %, un 4,6 % y 4,8 %, respectivamente, mientras que en 2014 ofrec\u00edan una rentabilidad de un 3,9 % y un 4 %, respectivamente.<\/p>\n