{"id":17368,"date":"2016-11-09T14:12:31","date_gmt":"2016-11-09T12:12:31","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.fotocasa-pre.biz\/blog\/?p=17368"},"modified":"2017-02-12T19:31:32","modified_gmt":"2017-02-12T18:31:32","slug":"compraventa-viviendas-extranjeros-crece","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventa-viviendas-extranjeros-crece\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas por parte de extranjeros crece un 19,7%"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros ascendi\u00f3 a 43.519 operaciones<\/strong> en el primer semestre, lo que supone un incremento del 19,7% en relaci\u00f3n al mismo periodo del a\u00f1o anterior, seg\u00fan datos del Consejo General del Notariado. As\u00ed, las operaciones realizadas por este perfil de compradores representaron el 20,3% del total de las operaciones de compraventa<\/strong> realizadas en el semestre, peso que ha venido increment\u00e1ndose desde 2007<\/strong><\/a>, coincidiendo con el inicio de la crisis econ\u00f3mica.<\/p>\n

El 50,5% de las compraventas fueron realizadas por extranjeros no residentes<\/strong>. Las operaciones de residentes aumentaron un 21% en este periodo, tasa superior a la experimentada por los compradores no residentes, que se situ\u00f3 en el 18,4%.<\/p>\n

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La mayor\u00eda de comunidades experimentan avances<\/strong><\/p>\n

Todas las comunidades aut\u00f3nomas, con excepci\u00f3n de Ceuta y Melilla (-20% en ambos casos) y La Rioja (-4,7%), mostraron avances en el n\u00famero de transacciones<\/strong> de vivienda libre por parte de extranjeros. Tres autonom\u00edas registraron incrementos inferiores a la media nacional (+19,7%): Andaluc\u00eda, con un aumento del 14,3%; Comunidad Valenciana, con un alza del 16,6%; y Madrid, con un incremento del 19,1%.<\/p>\n

Las comunidades restantes mostraron incrementos superiores a la media nacional<\/strong>, destacando Cantabria (+71%), Extremadura (+50,8%) y Navarra (+41,1%). Castilla y Le\u00f3n (+36,5%), Murcia (+34,9%), Castilla-La Mancha (+32,6%), Asturias (+31,7%) e Islas Baleares (+28%) mostraron tasas de incremento ligeramente inferiores, pero muy positivas tambi\u00e9n. Asimismo, por encima de la media nacional<\/strong>, aunque con tasas m\u00e1s bajas, se situaron Galicia (+20,3%), Canarias (+20,6%), Catalu\u00f1a (+20,8%), Pa\u00eds Vasco (+24,2%) y Arag\u00f3n (+24,4%).<\/p>\n

En el primer semestre de 2016, las comunidades con mayor peso en las transacciones de vivienda libre realizadas por extranjeros<\/strong> sobre el total de las comunidades fueron las Islas Canarias (44,2%), Islas Baleares (41,5%), Comunidad Valenciana (37,2%), Murcia (27,7%) y Andaluc\u00eda (21,4%). Por el contrario, las comunidades en las que las operaciones realizadas por extranjeros tuvieron menor peso<\/strong> fueron Extremadura (3,1%), Galicia (3,7%), Pa\u00eds Vasco (4,4%), Castilla y Le\u00f3n (4,5%) y Asturias (4,7%).<\/p>\n

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Los brit\u00e1nicos, los que m\u00e1s compran<\/strong><\/p>\n

Al cierre del primer semestre, los datos de los notarios muestran c\u00f3mo los compradores con mayor peso sobre el total de extranjeros son los brit\u00e1nicos<\/strong> (19% del total), seguidos de los franceses (8%), alemanes (7,8%), italianos (6,5%), suecos (5,9%) y rumanos (5,7%). Todos ellos acumulan m\u00e1s de la mitad de las operaciones de compraventa de vivienda libre realizadas por extranjeros en el periodo.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros se situ\u00f3 en 1.618 euros<\/strong>, lo que supone un incremento del 2,3% en tasa interanual. En concreto, el precio pagado por los extranjeros no residentes aument\u00f3 un 4,3%, hasta los 1.855 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas compradas por extranjeros residentes creci\u00f3 un 0,5%, hasta los 1.359 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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