{"id":17355,"date":"2016-11-08T11:44:58","date_gmt":"2016-11-08T09:44:58","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.fotocasa-pre.biz\/blog\/?p=17355"},"modified":"2016-12-12T19:32:28","modified_gmt":"2016-12-12T18:32:28","slug":"compraventa-viviendas-sube-13-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventa-viviendas-sube-13-septiembre\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas sube un 13,2% en septiembre, seg\u00fan el INE"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 13,2% en septiembre<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2015, hasta sumar 34.931 operaciones, seg\u00fan ha informado este martes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).Este incremento, con el que se encadenan ocho meses consecutivos de alzas interanuales, es inferior al experimentado en agosto, mes en el que estas operaciones se dispararon un 20,3% interanual.<\/p>\n

El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa<\/strong> de viviendas en septiembre. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 16,5% en tasa interanual<\/a><\/strong>, hasta totalizar 28.874 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas retrocedi\u00f3<\/strong> un 0,6% en tasa interanual, hasta 6.057 transacciones. Para Beatriz Toribio<\/strong>, responsable de Estudios de fotocasa<\/a><\/strong>, los buenos datos que est\u00e1 registrando el sector, son el reflejo del \u201cproceso de normalizaci\u00f3n que est\u00e1 viviendo nuestro mercado inmobiliario<\/strong> despu\u00e9s de ocho a\u00f1os de crisis en los que no se compraba ni vend\u00eda nada.\u201d<\/p>\n

El 88,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del a\u00f1o fueron viviendas libres<\/strong> y el 11,3%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subi\u00f3 un 11,4% en septiembre en tasa interanual, hasta sumar 30.976 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 29,5%, con 3.955 transacciones.<\/p>\n

En los nueve primeros meses de 2016<\/strong>, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 14,6%<\/strong> sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 19,4% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 2,2%. En t\u00e9rminos mensuales<\/strong> (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas baj\u00f3 un 1,6%, su mayor descenso en este mes desde 2012, cuando retrocedieron un 6,4%.<\/p>\n

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\"compraventas-viviendas-septiembre-2016-ine\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

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Andaluc\u00eda encabeza las compraventas de viviendas<\/strong><\/p>\n

En septiembre, el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (133), Baleares (125) y Madrid (109). Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3 en el noveno mes del a\u00f1o<\/strong>, con 6.907 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (5.991), Madrid (5.522) y Comunidad Valenciana (5.211). Las comunidades que realizaron un menor n\u00famero de compraventas de viviendas fueron La Rioja (198), Navarra (409) y Cantabria (452).<\/p>\n

En valores relativos, las regiones que presentaron las mayores tasas de variaci\u00f3n anual del n\u00famero de compraventas de viviendas fueron Madrid (+29,3%), Catalu\u00f1a (+25,8%) y Cantabria (+24,5%)<\/strong>. Las \u00fanicas comunidades que registraron retrocesos interanuales en las compraventas de vivienda fueron Murcia (-15,9%), La Rioja (-6,2%) y Pa\u00eds Vasco (-2,2%).<\/p>\n

Un mes m\u00e1s, los datos del INE<\/strong> ponen de relieve que la vivienda de segunda mano es el motor de esta mejor\u00eda<\/strong> que est\u00e1 viviendo el sector, si bien, seg\u00fan la responsable de Estudios de fotocasa \u201cen 2016 acortaremos la brecha entre la vivienda nueva y la de segunda mano<\/strong>, ya que en muchas grandes ciudades existe una fuerte demanda de vivienda a estrenar y se est\u00e1 construyendo de nuevo\u201d, concluye.<\/p>\n

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\"fincas-transmitidas-septiembre-ine\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

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Baja ligeramente el total de fincas transmitidas<\/strong><\/p>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en septiembre alcanzaron las 132.263<\/strong>, un 0,5% menos que en el mismo mes de 2015. Por compraventa se transmitieron un 8,7% m\u00e1s de fincas que en septiembre de 2015, mientras las transmisiones por donaci\u00f3n decrecieron un 11,4%, las operaciones por permuta retrocedieron un 23,4%, y las transmitidas por herencia no experimentaron variaci\u00f3n.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas baj\u00f3 un 11,4% en septiembre<\/strong>, hasta un total de 9.397 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas repuntaron un 12,7%, hasta 59.696 operaciones. En septiembre, el mayor n\u00famero de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Navarra (540), Castilla y Le\u00f3n (526) y Arag\u00f3n (481)<\/strong>.<\/p>\n

\u201cLa normalizaci\u00f3n del sector se mueve a dos velocidades<\/a><\/strong>. En las grandes ciudades, encabezadas con diferencia por Barcelona y Madrid, crecen las operaciones de compraventa, se conceden m\u00e1s hipotecas y suben los precios. A esta \u2018champions league\u2019 se podr\u00edan unir las islas y las zonas tur\u00edsticas<\/strong> de la costa mediterr\u00e1nea. Pero en poblaciones m\u00e1s peque\u00f1as, zonas del interior y regiones como Castilla-La Mancha la reactivaci\u00f3n a\u00fan no ha llegado<\/strong>\u201d, explica Toribio<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 13,2% en septiembre en relaci\u00f3n al mismo mes de 2015, hasta sumar 34.931 operaciones, seg\u00fan ha informado este martes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).Este incremento, con el que se encadenan ocho meses consecutivos de alzas interanuales, es inferior al experimentado en agosto, mes en el que estas operaciones…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17356,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[72,157],"class_list":["post-17355","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-ine"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17355","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17355"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17355\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17355"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17355"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17355"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}