Ley de Medidas de Flexibilizaci\u00f3n y Fomento del Mercado del Alquiler<\/strong><\/a> limita el arrendamiento de viviendas vacacionales y apartamentos tur\u00edsticos por parte de particulares, al vincular la regulaci\u00f3n de este tipo de alojamientos a la legislaci\u00f3n tur\u00edstica de las comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\nLa exclusi\u00f3n de este tipo de alojamientos de esta norma deja su regulaci\u00f3n a la normativa sectorial espec\u00edfica de las CC.AA., que tienen esta competencia transferida. Ahora bien, en caso de no existir dicha normativa, a estos alojamientos se les aplicar\u00e1 el r\u00e9gimen de los arrendamientos de temporada. Un hecho que no agrada, en especial, al sector hotelero, que quiere evitar que terminen habiendo 17 normas diferentes, una para comunidad.<\/p>\n
La primera comunidad en tomar cartas en el asunto ha sido Catalu\u00f1a, donde se ha llegado a un acuerdo entre el sector p\u00fablico y privado. Seg\u00fan la directora general de Turismo de la Generalitat de Catalu\u00f1a, Marian Muro, se trata de un tema complicado porque es \u00abmuy dif\u00edcil localizar la oferta ilegal\u00bb y porque solo en esta regi\u00f3n podr\u00eda implicar a unos 100 millones de pernoctaciones al a\u00f1o. Para Muro, \u00abla Administraci\u00f3n no puede poner puertas al campo, pero todos tienen que jugar con las mismas reglas, y no amparase en plataformas digitales\u00bb.<\/p>\n
Andaluc\u00eda es otra de las comunidades que ha llegado a un acuerdo con agentes sociales y econ\u00f3micos para aprobar el borrador del nuevo decreto para la regulaci\u00f3n de viviendas de uso tur\u00edstico.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la Comunidad de Madrid anunci\u00f3 recientemente que est\u00e1n preparando un decreto que regule este sector. Seg\u00fan la viceconsejera de Turismo, Carmen Gonz\u00e1lez, se trata de un proyecto \u00abpol\u00e9mico y dif\u00edcil\u00bb en el que hay que conjugar \u00abvarios intereses\u00bb. Sin embargo, destac\u00f3 la necesidad de establecer \u00abunas normas m\u00ednimas de regulaci\u00f3n\u00bb, ya que el mercado de los apartamentos tur\u00edsticos es \u00abuna realidad, una forma de viajar y una demanda que ya existe\u00bb y hay que abordarlo \u00abcon sensatez y sentido com\u00fan\u00bb.<\/p>\n
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El sector de los apartamentos tur\u00edsticos pide que se escuche al viajero<\/strong><\/p>\nEn el lado opuesto, el consejero delegado de Alterkeys, Chema Gonz\u00e1lez, asegur\u00f3 que el uso de estos alojamientos ha seguido creciendo por otros factores al margen de la crisis, ya que cubre otras necesidades. \u00abHay mercado para todos\u00bb, afirm\u00f3 a la vez que se\u00f1al\u00f3 que el proyecto de ley en el que trabaja la Comunidad de Madrid habla de alquiler de apartamentos por un m\u00ednimo de cinco d\u00edas, cuando la media de estancia en la capital es de cuatro d\u00edas. \u00ab\u00bfPor qu\u00e9 no escuchamos al viajero?\u201d.<\/p>\n
Finalmente, el presidente de la Federaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Tur\u00edsticos (Fevitur), Pablo Zubicaray, confirm\u00f3 que el cliente quiere efectivamente acceder a viviendas de uso tur\u00edstico. \u00abSiempre hemos pagado impuestos, aunque la forma de regularse es demasiado complicada, hay zonas con 9.000 licencias\u00bb, explic\u00f3, para a\u00f1adir que la regulaci\u00f3n necesaria es la que se puede cumplir. \u00abNo escuchar al usuario es lo que pasaba con las aerol\u00edneas de bajo coste hace 10 a\u00f1os\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n
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En Espa\u00f1a hay cerca de 1,5 millones de viviendas tur\u00edsticas que actualmente no est\u00e1n sometidas a regulaci\u00f3n, seg\u00fan datos de la patronal hotelera. Esta pr\u00e1ctica, que ha crecido de forma exponencial en los \u00faltimos meses, preocupa y mucho al sector. En palabras del presidente de la Confederaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Hoteles y Alojamientos Tur\u00edsticos (CEHAT), Joan…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1693,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[376,374,160,169,226,375],"class_list":["post-1691","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-administraciones-publicas","tag-apartamentos-turisticos","tag-inquilinos","tag-legal","tag-propietarios","tag-sector-hotelero"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1691","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1691"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1691\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1693"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1691"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1691"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1691"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}