{"id":16842,"date":"2016-10-20T08:00:37","date_gmt":"2016-10-20T06:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=16842"},"modified":"2020-11-27T11:25:11","modified_gmt":"2020-11-27T10:25:11","slug":"tasaciones-hipotecarias-se-disparan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/tasaciones-hipotecarias-se-disparan\/","title":{"rendered":"Las tasaciones hipotecarias se disparan un 53% en el primer semestre del a\u00f1o"},"content":{"rendered":"
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El n\u00famero de tasaciones con finalidad hipotecaria aument\u00f3 un 53%<\/strong> durante el primer semestre de 2016 respecto al mismo periodo de 2015, seg\u00fan los datos de Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de An\u00e1lisis de Valor (AEV). En total, se realizaron 5.373 operaciones por valor de 4.277 millones de euros<\/strong>, un 51% m\u00e1s.<\/p>\n

En particular, resulta\u00a0significativo el porcentaje de crecimiento de las valoraciones hipotecarias realizadas de edificios para viviendas de segunda residencia<\/strong> al registrar un aumento del 205% en el n\u00famero y del 74% en valor.<\/p>\n

La AEV explica que, aunque las tasaciones de edificios residenciales terminados, todav\u00eda en cifras que indican las escasas viviendas iniciadas<\/strong><\/a> en 2013 y 2014, no muestran un \u00abdinamismo semejante\u00bb, si se aprecian incrementos \u00absignificativos\u00bb en las valoraciones hipotecarias de viviendas individuales (mayoritariamente de segunda mano).<\/p>\n

En la primera mitad del a\u00f1o llegaron a m\u00e1s de 173.000 (31.000 millones en importe) con incrementos del 17% en n\u00famero y 19% en importe. Adem\u00e1s, si se compara el primer y el segundo trimestre del a\u00f1o, se constata que todas las cifras experimentan una aceleraci\u00f3n significativa en el segundo de ellos<\/strong>.<\/p>\n

As\u00ed, las tasaciones hipotecarias de edificios residenciales en construcci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n<\/strong><\/a> aumentan un 33% en el trimestre (un 22% en valor), las de los edificios terminados un 25% (40% en valor) y las de las viviendas individuales un 14% tanto en n\u00famero como en valor.<\/p>\n

Buenos indicadores por adelantado de futuras hipotecas<\/strong><\/p>\n

El secretario de la AEV, Jos\u00e9 Manuel G\u00f3mez de Miguel, valora que \u00ablos diferentes tipos de valoraciones hipotecarias residenciales, que en buena medida constituyen un indicador adelantado de futuras hipotecas y, por tanto, de futuras transacciones<\/strong>, mantienen un comportamiento muy positivo tanto en el \u00e1mbito de la oferta, a trav\u00e9s de las valoraciones de edificios en construcci\u00f3n o recientemente terminados, como en el de la demanda, bien representado en las valoraciones de viviendas individuales\u00bb.<\/p>\n

En este sentido, subraya que, en la medida que el mercado residencial es \u00abb\u00e1sico\u00bb para evaluar la situaci\u00f3n de los sectores econ\u00f3micos de la construcci\u00f3n e inmobiliario, las cifras rese\u00f1adas dan cuenta de la reactivaci\u00f3n de un sector esencial para sostener el crecimiento del PIB<\/strong> e incluso \u00abinducen cierta esperanza sobre la efectiva mejora de la situaci\u00f3n financiera de las familias\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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