{"id":16696,"date":"2016-10-14T15:53:50","date_gmt":"2016-10-14T13:53:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=16696"},"modified":"2017-02-12T19:27:55","modified_gmt":"2017-02-12T18:27:55","slug":"compraventa-vivienda-aumenta-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventa-vivienda-aumenta-en-agosto\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda aumenta un 17,4 % en agosto"},"content":{"rendered":"<p>La compraventa de vivienda se situ\u00f3 en agosto en 22.667 transacciones, lo que supone un <strong>incremento interanual del 17,4%<\/strong>, que se reduce hasta el 10,6% en la serie corregida de estacionalidad, seg\u00fan la estad\u00edstica del notariado.\u00a0Por tipo de vivienda, la<strong> venta de pisos mostr\u00f3 una expansi\u00f3n interanual del 17,7%<\/strong> (12,1% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 16,6%.<\/p>\n<p>Los notarios <strong>achacan este crecimiento de las transacciones de pisos libres<\/strong>, \u00fanicamente, al incremento de las<strong> ventas de pisos de segunda mano<\/strong> (19,7% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experiment\u00f3 una ca\u00edda del 9,3% interanual. Datos ofrecidos por el INE confirman <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-se-dispara-en-agosto\/\"><strong>el crecimiento de la venta de viviendas de segunda mano<\/strong><\/a>. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un crecimiento del 16,6% interanual.\u00a0En t\u00e9rminos de precio promedio, <strong>el metro cuadrado de las viviendas compradas en agosto cost\u00f3 1.116 euros<\/strong>, reflejando as\u00ed una ca\u00edda del 4% interanual, debido tanto al retroceso del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-4,7% interanual) como al descenso de las viviendas de tipo piso (-3,5% interanual).<\/p>\n<p>Por su parte, <strong>el metro cuadrado de los pisos de precio libre se contrajo un 3,2%<\/strong>. Dentro de \u00e9stos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situ\u00f3 en los <strong>1.229 euros<\/strong> (-3,2% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.618 euros, mostrando un ligero encarecimiento interanual del 1%.\u00a0Por \u00faltimo, en agosto la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 5.726 operaciones, las mismas operaciones que en igual periodo del a\u00f1o anterior, de las que un <strong>40,6% correspondieron a terrenos o solares<\/strong>. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 159 euros, lo que supone una ca\u00edda del 35,1% interanual.<\/p>\n<p><\/p>\n<div id=\"attachment_16698\" style=\"width: 686px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-16698\" class=\"size-large wp-image-16698\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/compraventa-viviendas-676x507.jpg\" alt=\"Datos del Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado\" width=\"676\" height=\"507\" title=\"-\"><p id=\"caption-attachment-16698\" class=\"wp-caption-text\">Datos del Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado<\/p><\/div>\n<p class=\"ladillo\"><strong>Crece el n\u00famero de hipotecas<\/strong><\/p>\n<p>En cuanto a la evoluci\u00f3n de las hipotecas, hay que indicar que <strong>el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el mes de agosto fue de 16.094<\/strong>, un 5,9% m\u00e1s (2,8% en la serie corregida de estacionalidad). La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 125.162 euros, reflejando una ca\u00edda del 5,7% interanual.\u00a0Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble crecieron en agosto un 21,3% interanual (11.171 pr\u00e9stamos), debido, tanto al aumento en la <strong>concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda<\/strong> (+20,7%) como al crecimiento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la compra de otros inmuebles (+29,1%).<\/p>\n<p>La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos en el caso de las viviendas <strong>se situ\u00f3 en 109.344 euros<\/strong>, un 1,7% m\u00e1s respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, mientras que para el resto de inmuebles, el cr\u00e9dito promedio aument\u00f3 un 6,6%, hasta los 199.334 euros.\u00a0De su lado, los <strong>pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en agosto un crecimiento interanual del 6,2%<\/strong>, hasta los 318 pr\u00e9stamos. La cuant\u00eda media de los mismos fue de 251.956 euros, lo que supone una ca\u00edda del 36,6%. Por su parte, la cuant\u00eda de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se redujo un 24,2%, hasta los 187.720 euros.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, el porcentaje de <strong>compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario<\/strong> se situ\u00f3 en el 45,3%. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 79,1%.<\/p>\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de vivienda se situ\u00f3 en agosto en 22.667 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 17,4%, que se reduce hasta el 10,6% en la serie corregida de estacionalidad, seg\u00fan la estad\u00edstica del notariado.\u00a0Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 una expansi\u00f3n interanual del 17,7% (12,1% en la serie corregida por&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17194,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1346,1345,2190,72,74,1072,207,216],"class_list":["post-16696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-vivienda-obra-nueva","tag-comprar-vivienda-segunda-mano","tag-compraventa-2016","tag-compraventa-de-vivienda","tag-consejo-general-del-notariado","tag-construccion-de-viviendas","tag-precio-de-la-vivienda","tag-prestamos-hipotecarios"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16696","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16696"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16696\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17194"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16696"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16696"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16696"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}