{"id":16642,"date":"2016-10-12T12:11:25","date_gmt":"2016-10-12T10:11:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=16642"},"modified":"2024-01-12T13:16:04","modified_gmt":"2024-01-12T12:16:04","slug":"alquiler-de-pisos-para-estudiantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquiler-de-pisos-para-estudiantes\/","title":{"rendered":"Alquiler de pisos para estudiantes: \u00bfqu\u00e9 tener en cuenta?"},"content":{"rendered":"

El arranque del oto\u00f1o, junto con el final de la primavera, es la temporada del boom del alquiler universitario. Se calcula que m\u00e1s del 50 % del casi mill\u00f3n y medio de universitarios que existen en Espa\u00f1a cambia de ciudad de residencia durante esta etapa de formaci\u00f3n. La mayor\u00eda de los estudiantes optan por viviendas en alquiler compartido<\/strong><\/a>, lo que supone una reactivaci\u00f3n del mercado inmobiliario pero… \u00bfQu\u00e9 caracter\u00edsticas tienen los pisos para estudiantes?<\/p>\n

Claves para el alquiler de pisos para estudiantes <\/strong><\/h2>\n

Desde ARRENTA dan una serie de consejos para orientar tanto a los propietarios a la hora de anunciar sus viviendas<\/strong><\/a> para estudiantes, como a los universitarios para elegirlas.<\/p>\n

1. Buscar la mejor relaci\u00f3n calidad-precio de la vivienda de alquiler <\/strong><\/h3>\n

El precio ideal debe ser inferior a los 400 euros (e incluso a los 300 euros) por habitaci\u00f3n, con derecho al uso de las zonas comunes y gastos incluidos. Se valora, adem\u00e1s, que los pisos compartidos sea entre estudiantes.<\/p>\n

2. Que los gastos est\u00e9n incluidos en la renta <\/strong><\/h3>\n

Es importante fijar la mensualidad con gastos incluidos<\/strong> para que el estudiante se evite sorpresas a la hora de planificar los gastos, como luz, agua y calefacci\u00f3n. Tambi\u00e9n conviene realizar un inventario con todos los elementos que hay en la vivienda y hacer fotos de su estado teniendo en cuenta que tendr\u00e1n un mayor deterioro con el uso.<\/p>\n

3. Que el piso de alquiler est\u00e9 amueblado en condiciones para los estudiantes <\/strong><\/h3>\n

Disponer de un mobiliario en buenas condiciones<\/strong>\u00a0es algo que valoran la mayor\u00eda de los estudiantes a la hora de decantarse por una vivienda. Tambi\u00e9n de servicios que sean de valor para ellos, como conexi\u00f3n a Internet.<\/p>\n

4. Que tenga buenas conexiones de transporte para universitarios <\/strong><\/h3>\n

La cercan\u00eda al transporte<\/strong> p\u00fablico y\/o a los campus<\/strong> universitarios, tambi\u00e9n es algo que los estudiantes valoran muy positivamente. Por no hablar del orden y la limpieza, elementos a los que les dan bastante importancia, por encima incluso del tama\u00f1o del piso o de la habitaci\u00f3n.<\/p>\n

Seguros de alquiler para pisos de estudiantes <\/strong><\/h2>\n

El alquiler de pisos compartidos es un tipo de arrendamiento que tira cada vez m\u00e1s de los seguros de alquiler como f\u00f3rmula de protecci\u00f3n. No solo para los propietarios, sino tambi\u00e9n para los estudiantes, que los usan como garant\u00eda para poder acceder a la vivienda que desean. De hecho, la contrataci\u00f3n de seguros de alquiler para estudiantes se duplica cada a\u00f1o desde 2013.<\/p>\n

Este crecimiento se debe, sobre todo, a la seguridad que ofrecen estas p\u00f3lizas a los propietarios de las viviendas en lo que respecta al pago de las mensualidades. Y es que, el sector de los estudiantes siempre ha despertado cierta desconfianza. De hecho, los propietarios prefieren a los estudiantes que alquilan con seguro.<\/p>\n

Los seguros de alquiler tambi\u00e9n ofrecen muchas ventajas para los estudiantes. La principal es que les facilitan el acceso a la vivienda que desean, evitando el gasto de los avales bancarios<\/strong><\/a>. Cabe recordar que normalmente los estudiantes est\u00e1n respaldados econ\u00f3micamente por sus progenitores, y que etos act\u00faan como avalistas en el contrato de alquiler.<\/p>\n

Por ahora, los seguros del alquiler<\/strong><\/a> para estudiantes solo representan un peque\u00f1o porcentaje inferior al 5 % del total de p\u00f3lizas comercializadas. Sin embargo, la Asociaci\u00f3n para el Fomento del Alquiler ARRENTA prev\u00e9 que el crecimiento de estas p\u00f3lizas se mantenga o, incluso, se incremente en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El arranque del oto\u00f1o, junto con el final de la primavera, es la temporada del boom del alquiler universitario. Se calcula que m\u00e1s del 50 % del casi mill\u00f3n y medio de universitarios que existen en Espa\u00f1a cambia de ciudad de residencia durante esta etapa de formaci\u00f3n. La mayor\u00eda de los estudiantes optan por viviendas…<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":17168,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,758,744,885],"class_list":["post-16642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-estudiantes-universitarios","tag-pisos-compartidos","tag-seguros-alquiler"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16642"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16642\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}