{"id":16626,"date":"2016-10-11T12:30:03","date_gmt":"2016-10-11T10:30:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=16626"},"modified":"2022-11-09T16:11:43","modified_gmt":"2022-11-09T15:11:43","slug":"contratos-de-arras-de-pisos-a-reformar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/contratos-de-arras-de-pisos-a-reformar\/","title":{"rendered":"Contrato de arras de pisos para reformar"},"content":{"rendered":"

Un contrato de arras es un\u00a0contrato privado, que no necesita notario, <\/strong>entre el comprador de un piso o casa y el vendedor. Los contratos de arras son, esencialmente, acuerdos entre las dos partes donde se especifica el importe de la operaci\u00f3n, los plazos para la formalizaci\u00f3n de la misma y comprensiblemente su forma de pago. Dada su importancia y para evitar problemas, es muy importante entender bien qu\u00e9 son los contratos de arras\u00a0 y c\u00f3mo funcionan<\/strong> en el caso de tener que desvincularte unilateralmente de la compraventa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Crece la compra de pisos para reformar<\/strong><\/h2>\n

Desde\u00a0Plan Reforma<\/strong>, el comparador de presupuestos de profesionales de la construcci\u00f3n<\/strong>, se ha observado un aumento considerable de las personas que buscan pisos a reformar<\/strong><\/a>. \u00abMuchos de ellos llegan a nosotros porque, antes de firmar el contrato de arras, necesitan saber cu\u00e1nto les costar\u00e1 la reforma del piso. Tienen miedo a que puedan perder la se\u00f1al que han depositado si, una vez han firmado las arras, contactan con alg\u00fan profesional y les dice que la obra les va a costar mucho m\u00e1s de lo esperado y tienen que echarse atr\u00e1s\u00bb, afirma Laura N\u00fa\u00f1ez, Fundadora y CEO de la empresa.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Reservar

Foto: Espacio creado por Dr\u00f6m Living, profesionales de la comunidad de Plan Reforma.<\/p><\/div>\n

\u00bfEn qu\u00e9 casos te pueden devolver la paga y se\u00f1al? <\/strong><\/h3>\n

En los contratos de arras se puede indicar cu\u00e1les son los casos en los que se podr\u00e1 devolver la se\u00f1al: <\/strong>si no se consigue\u00a0el pr\u00e9stamo bancario o si al revisar la estructura de la casa<\/strong><\/a>\u00a0esta no se encuentra en buenas condiciones, por ejemplo.<\/p>\n

Sin embargo, dif\u00edcilmente un vendedor aceptar\u00e1 firmar un contrato de arras con una cl\u00e1usula que indique que se devolver\u00e1 la se\u00f1al en funci\u00f3n del coste la reforma, que es lo que a aquellos que compran vivienda a reformar les preocupa. Por eso lo recomendable es conocer el precio de la reforma<\/strong> antes de firmar las arras<\/strong>.<\/p>\n

La importancia de conocer el precio de la reforma antes de firmar el contrato de arras <\/strong><\/h2>\n

Si no sabes cu\u00e1nto te va a costar la reforma,<\/strong> no podr\u00e1s hacerle una buena oferta al vendedor<\/strong><\/a>. Quiz\u00e1 le hagas una oferta demasiado alta pensando que la obra no va a ser muy cara, o viceversa, ya que puede que te quedes corto con la oferta al creer que la reforma va a ser muy costosa y el vendedor no la acepte.<\/p>\n

Lo mejor es saber de antemano el coste de la reforma<\/strong><\/a>. Para eso existen las calculadoras de reformas<\/strong>, unas herramientas online, gratuitas y muy f\u00e1ciles de usar, que te permiten conocer el precio de la reforma sin moverte de tu casa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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