{"id":1656,"date":"2014-05-20T17:29:11","date_gmt":"2014-05-20T15:29:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=1656"},"modified":"2020-11-27T11:34:36","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:36","slug":"la-burbuja-inmobiliaria-de-reino-unido-genera-alternativas-la-vivienda-tradicional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/la-burbuja-inmobiliaria-de-reino-unido-genera-alternativas-la-vivienda-tradicional\/","title":{"rendered":"La burbuja inmobiliaria de Reino Unido genera alternativas a la vivienda tradicional"},"content":{"rendered":"

Un posible estallido de la burbuja inmobiliaria ha encendido las alarmas del Banco de Inglaterra (BoE). No es para menos: en un contexto econ\u00f3mico caracterizado por un robusto crecimiento del PIB, con unos tipos de inter\u00e9s en niveles hist\u00f3ricamente bajos, y un programa del Gobierno que facilita la adquisici\u00f3n de viviendas, los precios de la vivienda en Reino Unido han crecido en torno a un 10% en los \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n

Mark Carney, gobernador del Banco de Inglaterra, explicaba, en una entrevista al canal de televisi\u00f3n Sky News, que el recalentamiento del mercado inmobiliario es actualmente la principal amenaza para la econom\u00eda brit\u00e1nica. En este sentido, anunci\u00f3 que el supervisor bancario estudia un paquete de medidas para evitar que esa burbuja acabe estallando.<\/p>\n

Sin embargo, uno de los factores que afecta directamente al encarecimiento de la vivienda en Reino Unido es el escaso ritmo de construcci\u00f3n. As\u00ed, pese a que en 2013 se registr\u00f3 el mayor n\u00famero de viviendas construidas desde 2007, las 123.000 unidades siguen estando lejos de las 200.000 que muchos economistas consideran como el m\u00ednimo necesario para cubrir la demanda existente.<\/p>\n

En este aspecto, la ciudad del T\u00e1mesis empieza a acoger peque\u00f1as pero muy interesantes iniciativas, como el proyecto Y:Cube, desarrollado por YMCA London South West<\/strong><\/a> (Asociaci\u00f3n Cristiana de J\u00f3venes en el Reino Unido) en colaboraci\u00f3n con el prestigioso estudio brit\u00e1nico Rogers Stirk Harbour + Partners<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Este proyecto permite disponer de una casa totalmente equipada por un alquiler de unas 140 libras a la semana y puede instalarse en tan s\u00f3lo 20 minutos. Se trata de un nuevo concepto de casa que quiere aportar una soluci\u00f3n econ\u00f3mica e innovadora a la falta de viviendas asequibles en Londres y en otras ciudades del Reino Unido.<\/p>\n

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\"Y:Cube\"<\/a>

Foto: Rogers Stirk Harbour + Partners<\/p><\/div><\/p>\n

Y: Cube es un estudio-apartamento prefabricado, de 26m2, que se compone de un sal\u00f3n-cocina, un dormitorio con cama de matrimonio y un cuarto de ba\u00f1o integrado. Su dise\u00f1o permite ampliarlo mediante otros m\u00f3dulos. De hecho, puede concebirse como vivienda unitaria o apilarse para construir bloques de viviendas m\u00e1s grandes.<\/p>\n

Estas viviendas se basan en la construcci\u00f3n inteligente, realizadas con materiales ecoeficientes y de alta calidad, que permiten un ahorro energ\u00e9tico muy alto. Su coste de fabricaci\u00f3n es de 30.000 libras (unos 36.000 euros), por lo que tan solo tendr\u00eda\u00a0un periodo de amortizaci\u00f3n de 15 a\u00f1os. De hecho, las casas llegan a su destino de una pieza para ser instaladas; solo hay que conectar sus tomas de agua, luz y calefacci\u00f3n, ya integradas a las instalaciones locales.<\/p>\n

Se trata de un sistema modular de apartamentos, que permiten agregar o desmontar unidades, perfectamente dise\u00f1ados para la creaci\u00f3n de vecindarios limpios y tranquilos para j\u00f3venes con ingresos medios o bajos que, ahora por ahora, se ven obligados a vivir en hostales. De hecho, aunque estas casas tienen una esperanza de vida de 60 a\u00f1os, se espera que los inquilinos las habiten por un periodo de entre tres y cinco a\u00f1os.<\/p>\n

A finales de 2014, el YMCA tiene previsto abrir su primera \u201curbanizaci\u00f3n\u201d con 36 unidades de Y:Cube en el distrito londinense de Merton y tendr\u00e1 un coste total de 1,6 millones de libras (1,9 millones de euros). Las casas se distribuir\u00e1n alrededor de un jard\u00edn comunitario en la que los vecinos podr\u00e1n plantar sus hortalizas.<\/p>\n

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Y:Cube<\/a> from Rogers Stirk Harbour + Partners<\/a> on Vimeo<\/a>.<\/p>\n

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