{"id":16554,"date":"2016-10-06T15:41:35","date_gmt":"2016-10-06T13:41:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=16554"},"modified":"2024-01-22T19:27:48","modified_gmt":"2024-01-22T18:27:48","slug":"recuperar-la-fianza-de-tu-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/recuperar-la-fianza-de-tu-piso\/","title":{"rendered":"Claves para recuperar la fianza de tu piso [V\u00cdDEO]"},"content":{"rendered":"<p>Seg\u00fan una encuesta realizada por fotocasa, <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/inquilinos-alquiler-es-excesivo\/\"><strong>el 52% de los propietarios exigen dos garant\u00edas al inquilino<\/strong><\/a> a la hora de alquilar su vivienda. Las garant\u00edas m\u00e1s solicitadas son un mes de renta por adelantado y un mes de fianza. Sin embargo, al contrario de lo que muchos piensan tras experiencias negativas con sus caseros, <strong>NO se trata de\u00a0un dinero perdido<\/strong>. Descubre c\u00f3mo puedes recuperar la fianza de tu piso en el siguiente v\u00eddeo.<\/p>\n<p>Recuerda que, si bien la Ley del Alquiler establece que la fianza es obligatoria, <strong>el propietario nunca puede quedarse con ella<\/strong>, sino que debe depositarla en el organismo auton\u00f3mico correspondiente. Adem\u00e1s, en caso de desperfectos, <strong>el casero debe solicitar la indemnizaci\u00f3n pertinente por v\u00eda judicial<\/strong> y demostrar los da\u00f1os mediante pruebas. La recuperaci\u00f3n de la fianza o de parte de esta depender\u00e1 de lo que el juez dictamine.<\/p>\n<p>Si, finalizado el contrato, la vivienda se encuentra en buen estado y no hay deudas con las compa\u00f1\u00edas de suministros, <strong>el propietario deber\u00e1 solicitar al organismo correspondiente el reingreso de la fianza y abon\u00e1rsela al inquilino, como tarde, un mes despu\u00e9s<\/strong> de la devoluci\u00f3n de las llaves; si la devoluci\u00f3n se retrasa, has de saber que como inquilino puedes reclamar intereses.<\/p>\n<p>\u00bfSigues teniendo dudas? <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/motivos-que-pueden-hacerte-perder-la-fianza-de-un-piso-de-alquiler\/\"><strong>Resu\u00e9lvelas aqu\u00ed<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan una encuesta realizada por fotocasa, el 52% de los propietarios exigen dos garant\u00edas al inquilino a la hora de alquilar su vivienda. Las garant\u00edas m\u00e1s solicitadas son un mes de renta por adelantado y un mes de fianza. Sin embargo, al contrario de lo que muchos piensan tras experiencias negativas con sus caseros, NO&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17338,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2283,1859,142,160,1360,226,924],"class_list":["post-16554","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-fotocasaplay","tag-alquiler","tag-fotocasa","tag-inquilinos","tag-obligaciones-propietario","tag-propietarios","tag-videos"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16554","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16554"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16554\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17338"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16554"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16554"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16554"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}