{"id":16457,"date":"2016-10-05T15:01:48","date_gmt":"2016-10-05T13:01:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=16457"},"modified":"2017-01-12T14:05:43","modified_gmt":"2017-01-12T13:05:43","slug":"derechos-del-inquilino-al-alquilar-video","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/derechos-del-inquilino-al-alquilar-video\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 derechos obtiene un inquilino al alquilar una vivienda?"},"content":{"rendered":"

Conocer tus derechos como inquilino puede ahorrarte malentendidos con tu casero y alguna que otra cl\u00e1usula abusiva<\/strong><\/a>, pero curiosamente, lo cierto es que hay un gran desconocimiento al respecto y todav\u00eda son muchos los que desconocen sus derechos como arrendatarios, incluso aun despu\u00e9s de haber firmado el contrato. Si eres uno de ellos, presta atenci\u00f3n:<\/p>\n

Negociar el precio de alquiler y la duraci\u00f3n del contrato<\/strong><\/h2>\n

Si no est\u00e1s del todo convencido del precio fijado, negocia con tu casero\/a. En el peor de los casos, quedar\u00e1 todo como est\u00e1 y, en el mejor, habr\u00e1s conseguido una bajada. Y lo mismo ocurre con la duraci\u00f3n del contrato. Si te parece excesivo, prueba a tratar de reducirla un poco.<\/p>\n

Recuperar la fianza en 30 d\u00edas si no hay da\u00f1os en la vivienda<\/strong><\/h2>\n

Aunque te digan lo contrario, tienes pleno derecho a recuperar la fianza<\/strong><\/a> aportada al inicio en un plazo de 30 d\u00edas desde la finalizaci\u00f3n del contrato siempre y cuando no se haya producido ning\u00fan da\u00f1o en la vivienda.<\/p>\n

Contrato de alquiler con una duraci\u00f3n m\u00ednima de 3 a\u00f1os <\/strong><\/h2>\n

Actualmente por ley el inquilino tiene derecho a una duraci\u00f3n m\u00ednima de tres a\u00f1os de alquiler. Una vez alcanzados, se pueden prolongar en el tiempo o no, depender\u00e1 de arrendatario y arrendador.<\/p>\n

Seguir alquilando aunque cambie el propietario de la vivienda<\/strong><\/h2>\n

Si est\u00e1s como arrendatario pero por el motivo que sea se produce un cambio de propietario en la vivienda, no te preocupes, porque podr\u00e1s seguir en el piso, como m\u00ednimo, hasta la finalizaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n

Solicitar la rebaja en el precio de alquiler a cambio de mejoras en la vivienda<\/strong><\/h2>\n

Si ves que el piso requiere de ciertos cambios o mejoras, siempre puedes hablar con tu arrendador para una posible rebaja en el precio del alquiler.<\/p>\n

Hacer reformas en caso de que viva en el piso de alquiler una persona con discapacidad<\/strong><\/h2>\n

En el caso de que en la vivienda arrendada viva una persona con discapacidad, ser\u00e1 posible realizar las reformas necesarias para adecuar el piso a las necesidades b\u00e1sicas del inquilino.<\/p>\n

Renunciar a la adquisici\u00f3n preferente en caso de que se venda la vivienda<\/strong><\/h2>\n

Tambi\u00e9n es posible renunciar a la adquisici\u00f3n preferente si se vende la vivienda.<\/p>\n

 <\/p>\n

No obstante, adem\u00e1s de tus derechos, tambi\u00e9n es imprescindible conocer tus obligaciones como inquilino. Desc\u00fabrelas aqu\u00ed<\/strong>.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Conocer tus derechos como inquilino puede ahorrarte malentendidos con tu casero y alguna que otra cl\u00e1usula abusiva, pero curiosamente, lo cierto es que hay un gran desconocimiento al respecto y todav\u00eda son muchos los que desconocen sus derechos como arrendatarios, incluso aun despu\u00e9s de haber firmado el contrato. Si eres uno de ellos, presta atenci\u00f3n:…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17337,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2283,1859,440,476,142,160,924],"class_list":["post-16457","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-fotocasaplay","tag-alquiler","tag-arrendatario","tag-derechos-inquilino","tag-fotocasa","tag-inquilinos","tag-videos"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16457"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16457\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17337"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16457"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}