{"id":1643,"date":"2014-05-20T11:27:43","date_gmt":"2014-05-20T09:27:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=1643"},"modified":"2024-01-15T13:12:10","modified_gmt":"2024-01-15T12:12:10","slug":"el-precio-del-alquiler-registra-una-nueva-subida-en-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-del-alquiler-registra-una-nueva-subida-en-abril\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler registra una nueva subida en abril"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se sit\u00faa en abril en 6,91 \u20ac\/m2 al mes y sube un 0,4% respecto a marzo<\/strong><\/a>, seg\u00fan datos de fotocasa. Se trata de\u00a0la segunda subida registrada en 2014, despu\u00e9s de que el pasado mes de febrero el precio de la vivienda en alquiler registrase un aumento del 0,5% tras 19 meses consecutivos de ca\u00eddas.<\/p>\n

\u201cNuestros \u00faltimos informes est\u00e1n detectando repuntes en el precio del alquiler que, por ahora, son puntuales pero que podr\u00edan ser el avance de cierta estabilizaci\u00f3n en este mercado que est\u00e1 ganando terreno a ra\u00edz de la crisis. Aunque en t\u00e9rminos interanuales el precio del alquiler sigue cayendo, cada vez lo hace de forma m\u00e1s suave y por primera vez en casi dos a\u00f1os nos encontramos con una subida trimestral\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

Desde que alcanzase el m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes), el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del 31,7%<\/strong><\/a>. En este sentido, ocho comunidades aut\u00f3nomas registran descensos superiores al 30%. As\u00ed, Arag\u00f3n es la comunidad que m\u00e1s ha visto caer el precio del alquiler (43,1%), seguida de Cantabria (37,9%), la Comunitat Valenciana (37,4%), Castilla-La Mancha (34,1%), Murcia (32,9%), Catalu\u00f1a (32,6%), La Rioja (32,4%) y Andaluc\u00eda (30,5%).<\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n trimestral, calculada de enero a abril, el precio de la vivienda en alquiler ha subido un 0,6%. Trimestralmente, el alquiler no ascend\u00eda desde julio de 2012, cuando se registr\u00f3 una subida del precio de un 0,4%. De hecho, el crecimiento trimestral registrado este mes es el m\u00e1s acusado desde junio de 2011. Respecto a abril de 2013, el precio medio de la vivienda de alquiler en Espa\u00f1a ha descendido un 3,6%.<\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en abril se registran seis incrementos en el precio del alquiler. Se trata de Pa\u00eds Vasco (0,8%), Baleares y Catalu\u00f1a (ambos suben un 0,7%), Castilla y Le\u00f3n (0,3%), Canarias (0,2%) y Madrid (0,1%). En el otro extremo, nueve comunidades bajan de precio: Castilla-La Mancha, Arag\u00f3n y Asturias, son las que sufren un descenso m\u00e1s acusado con del 0,5%, seguidas de Navarra (0,4%), Extremadura (0,3%), Comunitat Valenciana (0,2%) y La Rioja, Andaluc\u00eda y Murcia, con una ca\u00edda del 0,1%. Por su parte, Cantabria y Galicia mantienen estable el precio respecto al mes anterior.<\/p>\n

En cuanto al ranking de precios, un mes m\u00e1s el Pa\u00eds Vasco (9,51 \u20ac\/m2 al mes), Madrid (9,02 \u20ac\/m2 al mes) y Catalu\u00f1a (8,38 \u20ac\/m2 al mes) ocupan los primeros puestos de comunidades m\u00e1s caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,43 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,78 \u20ac\/m2 al mes) son las que tienen los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

Por provincias, 11 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de marzo, con incrementos que van del 1,8% en Salamanca al 0,1% de Madrid y A Coru\u00f1a. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 36 provincias con retrocesos que van del 0,1% de Murcia y Granada al 1,6% de Huesca.<\/p>\n

Del total de los 235 municipios de Espa\u00f1a analizados por fotocasa, en 103 (el 44% de la muestra) el precio del alquiler sube en el mes de abril. En 124 municipios (el 53%) se registran bajadas en el precio y en 8 localidades (el 3% restante) los precios permanecen estables. La localidad con el precio de alquiler m\u00e1s elevado es Eivissa, con 11,79 \u20ac\/m2 al mes y desbanca a San Sebasti\u00e1n como el municipio m\u00e1s caro para alquilar (10,73 \u20ac\/m2 al mes). Baeza, en Ja\u00e9n, es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata para alquilar una vivienda, con un precio medio de 3,21 \u20ac\/m2 al mes, una cifra un 0,7% mayor respecto al mes anterior. Eivissa es el municipio que experimenta la mayor subida (12,2%), frente a la poblaci\u00f3n sevillana de Camas que es la que mayor ca\u00edda del precio del alquiler ha sufrido (7%), hasta los 5,48 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

Adem\u00e1s, fotocasa analiza el precio del alquiler de Madrid, Barcelona y Valencia por distritos. En Madrid capital el m\u00e1s caro contin\u00faa siendo Salamanca – Goya \u2013 Recoletos con un precio de 14,42 \u20ac\/m2 al mes, que a su vez tambi\u00e9n es el m\u00e1s caro de Espa\u00f1a<\/strong><\/a>. El m\u00e1s caro de Barcelona es Barceloneta – Born – Sta. Caterina, con 13,45 \u20ac\/m2 al mes, mientras que en Valencia es El Centro, donde el metro cuadrado tiene un precio medio de 7,37 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se sit\u00faa en abril en 6,91 \u20ac\/m2 al mes y sube un 0,4% respecto a marzo, seg\u00fan datos de fotocasa. Se trata de\u00a0la segunda subida registrada en 2014, despu\u00e9s de que el pasado mes de febrero el precio de la vivienda en alquiler registrase un…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1629,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[135,142,160,207,209,213],"class_list":["post-1643","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-estudios","tag-fotocasa","tag-inquilinos","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-del-alquiler","tag-precio-medio-vivienda"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1643","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1643"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1643\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1629"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1643"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1643"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1643"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}