{"id":16422,"date":"2016-10-04T23:57:24","date_gmt":"2016-10-04T21:57:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=16422"},"modified":"2020-11-27T11:25:20","modified_gmt":"2020-11-27T10:25:20","slug":"la-inversion-inmobiliaria-se-modera-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-inversion-inmobiliaria-se-modera-en-espana\/","title":{"rendered":"El panorama pol\u00edtico y el Brexit moderan la inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p>La inversi\u00f3n inmobiliaria que se viene registrando en Espa\u00f1a desde 2015, se ha moderado en los dos \u00faltimos trimestres de este a\u00f1o, debido a incertidumbres como la derivada de la situaci\u00f3n pol\u00edtica que vive actualmente\u00a0el pa\u00eds y la que genera<strong> <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/expertos-inmobiliarios-preven-brexit-afecte-la-vivienda-vacacional\/\">el &#8216;Brexit&#8217;<\/a><\/strong>. As\u00ed lo se\u00f1ala un informe de Standard &amp; Poor&#8217;s que, pese a eso, destaca el atractivo que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol sigue teniendo para los inversores, que adem\u00e1s viene sustentado por la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n<p>La agencia destaca en un informe las \u00abingentes\u00bb cantidades de inversi\u00f3n que el sector inmobiliario espa\u00f1ol ha captado en 2015 y contin\u00faa atrayendo en 2016. Adem\u00e1s, subraya el gran n\u00famero de nuevas empresas de inversi\u00f3n inmobiliaria cotizadas, <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/las-socimis-un-nuevo-vehiculo-para-los-inversores\/\"><strong>las socimis<\/strong><\/a>, que se han constituido en el pa\u00eds, al calor de su favorable r\u00e9gimen fiscal.<\/p>\n<p>Por todo ello, considera que el sector inmobiliario espa\u00f1ol deber\u00eda seguir atrayendo capital, ante un previsible aumento de las adquisiciones, el lanzamiento de nuevas socimis y firmas de patrimonio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Margen de subida de las rentas<\/strong><\/p>\n<p>S&amp;P ve a\u00fan margen de incrementos para las rentas de los edificios de oficinas, centros comerciales, plataformas log\u00edsticas y hoteles, dado que a\u00fan no han recuperado los niveles previos al desplome que sufrieron durante la crisis.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, considera que la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/precio-del-alquiler-registra-la-mayor-subida-los-ultimos-8-anos\/\"><strong>subida de los precios de los alquileres<\/strong><\/a> vendr\u00e1 impulsada por el aumento de demanda de todo este tipo de espacios de oficinas, comerciales y de servicios que a su vez generar\u00e1 la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y del empleo.<\/p>\n<p>Otro factor que, seg\u00fan la agencia de calificaci\u00f3n, hace atractivo el sector para los inversores lo constituye la tendencia de los bancos de vender sus carteras de activos. Por regiones, S&amp;P estima que Madrid y Barcelona, y la zona del Noreste del pa\u00eds constituyen los mercados m\u00e1s \u00abfavorables\u00bb para el sector inmobiliario patrimonial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La inversi\u00f3n inmobiliaria que se viene registrando en Espa\u00f1a desde 2015, se ha moderado en los dos \u00faltimos trimestres de este a\u00f1o, debido a incertidumbres como la derivada de la situaci\u00f3n pol\u00edtica que vive actualmente\u00a0el pa\u00eds y la que genera el &#8216;Brexit&#8217;. As\u00ed lo se\u00f1ala un informe de Standard &amp; Poor&#8217;s que, pese a eso,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17231,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2151,1290,164,199,687],"class_list":["post-16422","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-brexit","tag-inversion-inmobiliaria","tag-inversores","tag-politica","tag-standard-poors"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16422","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16422"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16422\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17231"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16422"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16422"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16422"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}