{"id":16270,"date":"2016-09-22T13:04:25","date_gmt":"2016-09-22T11:04:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=16270"},"modified":"2024-01-22T19:22:29","modified_gmt":"2024-01-22T18:22:29","slug":"precio-vivienda-en-alquiler-baja-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/precio-vivienda-en-alquiler-baja-agosto\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler baja un 0,4% en agosto"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a cay\u00f3 un 0,4% en agosto y se situ\u00f3 en 7,34 \u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan datos de fotocasa<\/strong><\/a>. Se trata del segundo descenso mensual del precio en lo que va de a\u00f1o y rompe definitivamente la tendencia al alza que el precio del alquiler ven\u00eda registrando desde noviembre de 2015 hasta junio de este 2016.<\/p>\n

En agosto, el precio del alquiler se increment\u00f3 en 10 comunidades aut\u00f3nomas en tasa mensual<\/strong><\/a> y en 16 de ellas en tasa interanual. De hecho, respecto a agosto de 2015, el precio subi\u00f3 un 3,8%, continuando la tendencia alcista de los \u00faltimos 18 meses, que empez\u00f3 en marzo de 2015.<\/p>\n

\u201cPese a la reapertura del cr\u00e9dito y la estabilizaci\u00f3n de los precios en la vivienda de segunda mano, el mercado del alquiler sigue mostrando una buena salud. La fuerte demanda se est\u00e1 trasladando a los precios que, en general tienden hacia la estabilizaci\u00f3n tras ocho a\u00f1os de ca\u00eddas. En cambio, en determinadas zonas de Barcelona como Sarri\u00e0-Sant Gervasi, Gr\u00e0cia o el barrio Salamanca en Madrid, nos encontramos con una recuperaci\u00f3n de los precios que nos est\u00e1n devolviendo a niveles de los m\u00e1ximos alcanzados en 2007<\/strong><\/a>\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda de alquiler en Espa\u00f1a lleva acumulada una ca\u00edda media del 27,5%.<\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en agosto se registraron 10 incrementos en el precio del alquiler, con subidas que fueron desde el 1,5% de La Rioja al 0,1% de Castilla y Le\u00f3n.<\/p>\n

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\"subidas-comunidades-precios-vivienda-en-alquiler-agosto\"

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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En el otro extremo, siete comunidades vieron descender el precio del alquiler en agosto.<\/p>\n

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\"descensos-comunidades-precio-vivienda-en-alquiler-agosto\"

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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En el ranking de precios, Madrid desbanc\u00f3 al Pa\u00eds Vasco y Catalu\u00f1a<\/strong><\/a> por cuarto mes consecutivo como comunidad m\u00e1s cara para alquilar con 10,48 \u20ac\/m2 al mes. En el caso de Catalu\u00f1a el precio del alquiler se situ\u00f3 en 10,27 \u20ac\/m2 al mes y en el Pa\u00eds Vasco el precio fue de 10,22 \u20ac\/m2 al mes. En el lado opuesto, Extremadura (4,65 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,77 \u20ac\/m2 al mes) fueron las dos comunidades con los precios del alquiler m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

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\"ranking-comunidades-precio-vivienda-en-alquiler-agosto-2016\"

Fuente: \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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Por provincias, 30 de ellas registraron aumentos del precio del alquiler respecto al mes de julio, con incrementos que fueron del 8,8% en Teruel al 0,1% de Le\u00f3n. Por el contrario, el precio baj\u00f3 en 19 provincias con retrocesos que fueron desde el 0,1% de Segovia al 3,7% de Huelva.<\/p>\n

El estudio de fotocasa<\/strong><\/a> analiza el precio del alquiler por distritos de Madrid y Barcelona. El distrito m\u00e1s caro de Espa\u00f1a se encuentra en Barcelona. Se trata de Sarri\u00e0- Sant Gervasi, con un precio de 15,47 \u20ac\/m2 al mes. En Madrid, el distrito m\u00e1s caro fue Salamanca (15 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n

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