{"id":16133,"date":"2016-09-14T12:20:22","date_gmt":"2016-09-14T10:20:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=16133"},"modified":"2020-11-27T11:25:30","modified_gmt":"2020-11-27T10:25:30","slug":"la-compraventa-viviendas-baja-79-julio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-viviendas-baja-79-julio\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas desciende en julio por primera vez en 2016, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas baj\u00f3 un 7,9% en julio<\/strong> respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, con 39.841 transacciones; un 1,4% menos en tasa interanual si se corrige la variaci\u00f3n estacional. As\u00ed, se trata del primer descenso registrado en 2016<\/strong>, seg\u00fan los \u00faltimos datos del Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Las ca\u00eddas m\u00e1s pronunciadas se dieron en la venta de pisos, con una ca\u00edda interanual del 10,2%<\/strong> (4,7% en la serie corregida por la estacionalidad) y la de pisos de precio libre, que baj\u00f3 un 10%<\/strong>, por el decremento del 8,4% en las ventas de pisos de segunda mano y la ca\u00edda de las ventas de pisos libres nuevos en un 22,6%.<\/p>\n

Por el contrario, la venta de viviendas unifamiliares registr\u00f3 un ligero crecimiento del 0,9%.<\/p>\n

<\/p>\n

\"compraventas-julio-notariado\"

Fuente: Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado<\/p><\/div>\n

En cuanto al precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en julio baj\u00f3 un 3,6%, con una media de 1.274 euros<\/strong>. Esta ca\u00edda se debe al descenso del 4,6% del precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares y a la ca\u00edda del 2,3% del de los pisos.<\/p>\n

Por otro lado, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 1,7%<\/strong>: el precio de los pisos de segunda mano<\/strong><\/a> cay\u00f3 un 1,2%, hasta los 1.399 \u20ac\/m2 de media, y el precio de los pisos nuevos baj\u00f3 un 0,6%, hasta los 1.844 \u20ac\/m2 de media.<\/p>\n

La compraventa de otros inmuebles decreci\u00f3 un 6,1% en julio, con 9.820 operaciones. De estas, el 38,7% fueron terrenos o solares con un precio medio de 192 \u20ac\/m2, un 7,5% m\u00e1s que el julio del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

 <\/p>\n

Menos pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong><\/p>\n

Los datos de julio tambi\u00e9n reflejan una contracci\u00f3n de los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong>, hasta los 28.504, lo que supone una ca\u00edda interanual del 11%, del 3,1% en la serie desestacionalizada. La cuant\u00eda media de estos pr\u00e9stamos fue de 164.309, un 0,9% menos.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong><\/a> destinados a la compra de inmuebles bajaron un 4,4% interanual<\/strong>, hasta los 19.407. Esta ca\u00edda se debe al descenso del 4,7% en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de vivienda y del 1,7% en los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles. Su importe medio fue de 138.945 euros<\/strong>, un 2,6% menos respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n<\/strong> bajaron un 7,6% en julio, hasta los 546 pr\u00e9stamos. La cuant\u00eda media fue de 369.766 euros<\/strong>, un 17,6% menos que en julio de 2015.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales registraron una ca\u00edda del 25,9%, hasta las 248 operaciones. Su cuant\u00eda aument\u00f3 un 24,6%, hasta los 735.209 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas de esta manera se situ\u00f3 en el 44,8%.<\/p>\n

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