{"id":16028,"date":"2016-09-08T12:32:30","date_gmt":"2016-09-08T10:32:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=16028"},"modified":"2020-11-27T11:25:32","modified_gmt":"2020-11-27T10:25:32","slug":"precio-la-vivienda-sube-39-segundo-trimestre-segun-ine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-la-vivienda-sube-39-segundo-trimestre-segun-ine\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube un 3,9% en el segundo trimestre, seg\u00fan el INE"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda libre aument\u00f3 un 3,9% interanual en el segundo trimestre, seg\u00fan los datos del \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV), que elabora el Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/strong><\/a> (INE). Esta subida pone de relieve \u201cel mayor dinamismo que est\u00e1 registrando el sector<\/strong>, sobre todo desde la segunda mitad del pasado a\u00f1o\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong>.<\/p>\n

Se trata, as\u00ed, del noveno trimestre consecutivo que muestra tasas interanuales positivas. Este hecho refleja que \u201cla vivienda ha dejado atr\u00e1s las grandes ca\u00eddas<\/strong> de precios a las que nos ten\u00eda acostumbrados en los \u00faltimos a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

Esta subida del segundo trimestre, sin embargo, contrasta con la registrada en el primer trimestre<\/strong>, cuando el precio ascendi\u00f3 un 6,3% en tasa interanual<\/strong><\/a>. Y es que \u201cesto no quiere decir que los precios hayan tocado fondo\u201d, a\u00f1ade Toribio. En los pr\u00f3ximos meses asistiremos a oscilaciones propias de la normalizaci\u00f3n<\/strong> que se est\u00e1 produciendo en el sector. \u201cY se har\u00e1 m\u00e1s evidente que el sector inmobiliario se recupera a dos velocidades<\/strong>, ya que mientras que en algunas zonas las compraventas y los precios repuntan, en otras seguir\u00e1n su tendencia a la baja durante bastante tiempo\u201d.<\/p>\n

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\"evolucion-anual-ipv-ine\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subi\u00f3 un 8,4%<\/strong> en relaci\u00f3n al segundo trimestre de 2015, lo que supone un aumento de m\u00e1s de dos puntos respecto al trimestre anterior (6,1%). Por su parte, el precio de la vivienda usada increment\u00f3 un 3,2%<\/strong>, algo m\u00e1s de tres puntos por debajo del dato registrado en el primer trimestre (6,4%).<\/p>\n

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\"evolucion-trimestral-por-tipo-vivienda-ine-2t\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

En tasa intertrimestral, el precio de la vivienda libre aument\u00f3 un 1,8% <\/strong>en el segundo trimestre respecto al anterior, sumando dos trimestres al alza.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva aument\u00f3 entre abril y junio un 3,7%<\/strong> respecto al trimestre anterior, 1,1 puntos m\u00e1s. Por su parte, la vivienda usada experiment\u00f3 una subida trimestral de los precios del 1,5%, frente al 1,3% del trimestre anterior.<\/p>\n

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Los precios caen en todas las comunidades en relaci\u00f3n a 2015<\/strong><\/p>\n

El precio de la vivienda disminuy\u00f3 en tasa interanual <\/strong>en el segundo trimestre en todas las comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>, salvo en el Pa\u00eds Vasco, donde se mantuvo en el 2,8%.<\/p>\n

Los mayores descensos se registraron en Canarias (1,9%) y Baleares (5%), con bajadas de 4 y 3,8 puntos, respectivamente. Las regiones que menos disminuyeron su tasa anual fueron Extremadura (0,4%) y Arag\u00f3n (0,6%), tras situar sus tasas en el 1,3%.<\/p>\n

En relaci\u00f3n al trimestre anterior, las comunidades aut\u00f3nomas presentaron tasas positivas en el segundo trimestre de 2016<\/strong>. En concreto, los mayores incrementos se produjeron en la Comunidad de Madrid y Catalu\u00f1a, con subidas del 3,1% y 2,5%, respectivamente.<\/p>\n

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\"tasas-trimestrales-ipv-comunidades\"

Fuente: INE<\/p><\/div>\n

El \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a> lleva meses registrando subidas de precio interanuales continuadas en regiones como Catalu\u00f1a, Madrid o Baleares. Esta reactivaci\u00f3n de los precios es mucho m\u00e1s evidente en grandes ciudades como Barcelona o Madrid<\/strong>, donde seg\u00fan nuestros datos, los precios suben en casi todos los distritos desde hace meses. En cambio en Castilla la Mancha, La Rioja o Murcia a\u00fan registramos ca\u00eddas interanuales cercanas al 5%\u201d, concluye<\/p>\n

Pero desde el portal inmobiliario<\/strong><\/a> se insiste en que asistimos a una normalizaci\u00f3n del sector pero a\u00fan es pronto para hablar de recuperaci\u00f3n ya que \u201ca\u00fan se vende la tercera parte de lo que se vend\u00eda hace 10 a\u00f1os<\/strong> y los precios se comportan de forma muy desigual. La reactivaci\u00f3n del mercado inmobiliario se est\u00e1 produciendo por zonas<\/strong>\u201d, a\u00f1ade Toribio.<\/p>\n

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