{"id":16001,"date":"2016-09-07T13:04:10","date_gmt":"2016-09-07T11:04:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=16001"},"modified":"2020-11-27T11:25:34","modified_gmt":"2020-11-27T10:25:34","slug":"comisiones-a-cuenta-asociada-prestamo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/comisiones-a-cuenta-asociada-prestamo\/","title":{"rendered":"Tipos de pr\u00e9stamos que aplican comisiones a sus cuentas asociadas"},"content":{"rendered":"<p>Existe la creencia popular de que cualquier cuenta asociada a un producto financiero, ya sea una hipoteca o un pr\u00e9stamo al consumo, no incluye comisiones. Sin embargo, se trata de una verdad a medias. El comparador financiero <a href=\"https:\/\/www.helpmycash.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>HelpMyCash<\/strong><\/a> te explica en qu\u00e9 casos estas cuentas s\u00ed pueden incluir comisiones y en qu\u00e9 ocasiones deben ser gratis.<\/p>\n<h2><strong>Comisiones a cuentas asociadas a pr\u00e9stamos firmados antes de 2012<\/strong><\/h2>\n<p>Seg\u00fan el Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones (DCMR), las cuentas que se mantienen en una entidad y son utilizadas exclusivamente para abonar los intereses de un dep\u00f3sito o para dar servicio a un pr\u00e9stamo hipotecario o personal, <strong>deber\u00edan ser totalmente gratuitas si se firmaron antes de 2012<\/strong>.<\/p>\n<p>Es decir, todos los clientes que firmaron una hipoteca o un pr\u00e9stamo personal antes del 31 de diciembre de 2011 no deber\u00edan pagar ninguna comisi\u00f3n por este tipo de cuentas, siempre y cuando se usen exclusivamente para la gesti\u00f3n de dichos productos.<\/p>\n<h2><strong>Pr\u00e9stamos firmados a partir de 2012<\/strong><\/h2>\n<p>Los pr\u00e9stamos, cr\u00e9ditos o <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/pais-europa-mas-rentables-los-depositos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">dep\u00f3sitos<\/a><\/strong> formalizados con posterioridad a la entrada en vigor de la normativa general de transparencia y de cr\u00e9dito al consumo, pueden incluir comisiones en las cuentas asociadas si cumplen los siguientes requisitos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>El banco debe haber informado previamente a los clientes<\/strong> a trav\u00e9s de un documento obligatorio que especifica la exigencia de contratar una cuenta vinculada al producto financiero.<\/li>\n<li>La entidad <strong>debe informar al cliente del coste total<\/strong> que supone el mantenimiento de dicha cuenta.<\/li>\n<li>Tanto la contrataci\u00f3n como su coste deben <strong>recogerse de forma expresa en el contrato<\/strong>.<\/li>\n<li>Dicho coste <strong>no puede ser modificado unilateralmente<\/strong> por la entidad a lo largo de la vida del pr\u00e9stamo personal o hipoteca.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si no se contemplan todos y cada uno de los requisitos mencionados, la entidad no podr\u00e1 cobrar comisiones por las cuentas asociadas. En el caso de que s\u00ed cobre alg\u00fan coste por estas cuentas, no estar\u00e1 considerado dentro del c\u00f3digo de buenas pr\u00e1cticas bancarias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Existe la creencia popular de que cualquier cuenta asociada a un producto financiero, ya sea una hipoteca o un pr\u00e9stamo al consumo, no incluye comisiones. Sin embargo, se trata de una verdad a medias. 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