{"id":15853,"date":"2016-08-29T14:30:29","date_gmt":"2016-08-29T12:30:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=15853"},"modified":"2020-11-27T11:25:38","modified_gmt":"2020-11-27T10:25:38","slug":"precio-vivienda-sube-2-segundo-trimestre-registradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-sube-2-segundo-trimestre-registradores\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube un 2,2% en el segundo trimestre, seg\u00fan Registradores"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda creci\u00f3 un 2,2% durante el segundo trimestre, en comparaci\u00f3n con el trimestre anterior, seg\u00fan el \u00cdndice de Precio de la Vivienda de Ventas Repartidas, elaborado por el Colegio de Registradores<\/strong><\/a>. As\u00ed, se consolida la tendencia de crecimiento iniciada en 2014. De hecho, si se compara con el mismo periodo de 2015, el incremento ha sido del 7,5%.<\/p>\n

Seg\u00fan la Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria, entre abril y junio se inscribieron 107.838 compraventas de vivienda, cifra r\u00e9cord desde el primer trimestre de 2011 y un 23,7% m\u00e1s que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior. Respecto al primer trimestre del a\u00f1o, el aumento ha sido del 8,5%. En total, en los \u00faltimos doce meses, se han inscrito 384.082 operaciones.<\/p>\n

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\"compraventas-2T-2016\"

Fuente: Colegio de Registradores<\/p><\/div>\n

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La vivienda nueva registr\u00f3\u00a0la segunda subida trimestral consecutiva (0,8%), tras un largo periodo de m\u00ednimos hist\u00f3ricos, con 19.547 compraventas (18,1% del total). La vivienda usada aument\u00f3 un 10,3% respecto al trimestre anterior<\/strong><\/a>, hasta las 88.291 operaciones (81,9% del total).<\/p>\n

La compraventa de vivienda por parte de extranjeros aument\u00f3 hasta el 13,4% sobre el total, con cerca de 14.000 compras trimestrales. En t\u00e9rminos interanuales, las adquisiciones por extranjeros alcanzaron\u00a0un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico, con m\u00e1s de 51.500 operaciones, un 13,4% del total.<\/p>\n

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\"compraventas-extranjeros-2T-2016\"

Fuente: Colegio de Registradores<\/p><\/div>\n

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Los brit\u00e1nicos contin\u00faan encabezando el ranking de compras, con el 19,7% del total, aunque pierden peso por segundo trimestre consecutivo. Les siguen los alemanes, con un 7,4%, los franceses (7,1%), suecos (6,9%), italianos (6%) y belgas (5,6%).<\/p>\n

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Caen las ejecuciones hipotecarias respecto a 2015<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan el informe, las certificaciones de vivienda por inicio de ejecuci\u00f3n de hipoteca en el segundo trimestre fueron 11.470; esta cifra supone un ligero aumento trimestral, pero una ca\u00edda del 31,8% en tasa interanual.<\/p>\n

El 68,3% de las certificaciones fueron de personas f\u00edsicas, frente al 31,7% de personas jur\u00eddicas. Asimismo, el 91,6% correspondi\u00f3 a nacionales y el 8,4% a extranjeros.<\/p>\n

El endeudamiento hipotecario por vivienda se increment\u00f3 un 1,6% respecto al primer trimestre, hasta los 110.981 euros. La cuant\u00eda media de los tipos de inter\u00e9s iniciales de los nuevos cr\u00e9ditos se mantuvo en el 2,4%, rompiendo la tendencia decreciente de los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

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\"importe-prestamos-2T-2016\"

Fuente: Colegio de Registradores<\/p><\/div>\n

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Por su parte, la contrataci\u00f3n a tipo de inter\u00e9s fijo aument\u00f3 hasta m\u00e1ximo hist\u00f3rico del 20,6% del total de los nuevos contratos. Los plazos de contrataci\u00f3n se mantuvieron estables, con una duraci\u00f3n media de 23 a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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