{"id":1564,"date":"2014-05-13T14:56:52","date_gmt":"2014-05-13T12:56:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=1564"},"modified":"2020-11-27T11:34:41","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:41","slug":"la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-un-228-en-marzo-tras-diez-meses-de-fuertes-caidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-un-228-en-marzo-tras-diez-meses-de-fuertes-caidas\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas se dispara un 22,8% en marzo tras diez meses de fuertes ca\u00eddas"},"content":{"rendered":"

Los datos de transacciones inmobiliarias correspondientes al mes de marzo, dados a conocer hoy por el INE<\/strong><\/a>, reflejan una subida en las compraventas de viviendas en un 22,8% respecto a marzo de 2013, hasta alcanzar las 27.047 operaciones. Este repunte contrasta con el descenso de febrero, cuando la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 27,6%.<\/p>\n

\u201cSe trata del primer dato positivo que nos encontramos en los \u00faltimos diez meses y es la mayor subida en las compraventas que se registra desde agosto de 2010 (29,6%), lo cual es positivo despu\u00e9s de la aton\u00eda que venimos registrando en los \u00faltimos a\u00f1os. Pero a\u00fan es pronto para hablar de recuperaci\u00f3n\u201d, asegura Beatriz Toribio, portavoz de fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Estad\u00edstica se\u00f1ala que los datos pueden verse afectados por la Semana Santa, que este a\u00f1o se ha celebrado en abril y el a\u00f1o pasado en marzo, por lo que ve conveniente esperar al mes siguiente para analizar las cifras de ambos meses. Adem\u00e1s, hay que recordar que estos corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores al de referencia.<\/p>\n

Toribio apunta que hay que tener en cuenta que \u201cesta subida se debe a que en marzo del a\u00f1o pasado se redujeron considerablemente el n\u00famero de operaciones como consecuencia del fin de las ayudas fiscales en diciembre de 2012, lo que provoc\u00f3 un importante incremento de las compraventas en los meses de enero y febrero. En marzo, ese efecto se diluy\u00f3\u201d.<\/p>\n

Atendiendo s\u00f3lo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas aument\u00f3 un 5,2%<\/strong><\/a>, su mayor alza en este mes desde 2010. El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido, en mayor medida, al avance en un 35,5% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 15.716 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas se increment\u00f3 un 8,7%, hasta 11.331 operaciones.<\/p>\n

\u201cEl sector est\u00e1 dando ciertos s\u00edntomas de estabilizaci\u00f3n, pero a\u00fan son d\u00e9biles. Hay un creciente inter\u00e9s por parte de los inversores extranjeros, los precios est\u00e1n frenando su ca\u00edda, hay algo m\u00e1s de cr\u00e9dito y parece que las compraventas se podr\u00edan animar ligeramente en los pr\u00f3ximos meses. Pero el desempleo sigue siendo muy alto y hay una gran inestabilidad laboral, factores de los que depende la recuperaci\u00f3n del mercado de la vivienda\u201d, concluye Toribio.<\/p>\n

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del a\u00f1o, en concreto el 90,1%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creci\u00f3 un 26,5% en tasa interanual, hasta 24.377 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.670, con un recorte del 2,9% respecto a marzo de 2013.<\/p>\n

En los tres primeros meses del a\u00f1o, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 14,4%, con ca\u00eddas del 23,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 5,2% en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 29,9% hasta marzo, mientras que las de viviendas libres bajaron un 12,1%.<\/p>\n

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