{"id":15553,"date":"2016-08-03T12:05:16","date_gmt":"2016-08-03T10:05:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=15553"},"modified":"2020-11-27T11:25:47","modified_gmt":"2020-11-27T10:25:47","slug":"es-recomendable-pedir-un-prestamo-personal-para-afrontar-los-gastos-de-formalizacion-de-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/es-recomendable-pedir-un-prestamo-personal-para-afrontar-los-gastos-de-formalizacion-de-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9stamo personal para afrontar los gastos de formalizaci\u00f3n de la hipoteca, \u00bfs\u00ed o no?"},"content":{"rendered":"

Pedir un pr\u00e9stamo personal para afrontar los gastos de formalizaci\u00f3n de la hipoteca ha sido una pr\u00e1ctica habitual antes del momento de la crisis, pero comienza de nuevo a extenderse de nuevo entre los espa\u00f1oles que quieren comprar una vivienda aprovechando intereses bajos por parte de los bancos. El problema est\u00e1 en que no siempre se cuenta\u00a0con los ahorros suficientes. Desde el comparador financiero HelpMyCash.com<\/strong><\/a> advierten de que esta pr\u00e1ctica supone un elevado riesgo.<\/p>\n

Un pr\u00e9stamo personal no es la mejor soluci\u00f3n para afrontar los gastos de la hipoteca<\/strong><\/h2>\n

Pedir una hipoteca<\/strong><\/a> sin un volumen de ahorros suficiente es totalmente desaconsejable, pero hacerlo sin ahorros y suplirlos con un pr\u00e9stamo personal es una temeridad.<\/p>\n

Actualmente los bancos espa\u00f1oles conceden una financiaci\u00f3n del 80 % en sus pr\u00e9stamos hipotecarios, de forma que los clientes deber\u00e1n aportar de su bolsillo el 20 % del capital restante, m\u00e1s aproximadamente un 15 % de gastos de formalizaci\u00f3n (notar\u00eda, gestor\u00eda, registro, impuestos, comisiones…). En definitiva, que las personas que vayan a solicitar una hipoteca deber\u00e1n disponer de, al menos, el 35 % del valor de la vivienda <\/strong>(35.000 \u20ac de cada 100.000 \u20ac).<\/p>\n

Solicitar un pr\u00e9stamo personal que cubra estos 35.000 euros no es aconsejable, porque el nivel de endeudamiento del cliente ser\u00e1 muy elevado y el riesgo de impago tambi\u00e9n.<\/p>\n

\"Pr\u00e9stamo<\/p>\n

 <\/p>\n

Coste de la hipoteca y pr\u00e9stamo personal <\/strong><\/h2>\n

Veamos con un ejemplo el coste que supondr\u00eda solicitar una hipoteca y un pr\u00e9stamo personal para cubrir sus gastos.<\/p>\n

Imagina una vivienda de 200.000 \u20ac\u00a0con una hipoteca de 160.000 \u20ac(financiaci\u00f3n 80 %) y un inter\u00e9s de eur\u00edbor + 1 %\u00a0a un plazo de 30 a\u00f1os para la que pedir\u00edamos un pr\u00e9stamo personal del 35 % (20 % para el capital que el banco no presta, m\u00e1s un 15 % para gastos de formalizaci\u00f3n), con un inter\u00e9s medio del 7,5 % y un plazo de 10 a\u00f1os.<\/p>\n

    \n
  • Las cuotas hipotecarias tendr\u00edan un importe de 512 \u20ac (sin tener en cuenta los posibles cambios del eur\u00edbor).<\/li>\n
  • Los intereses a pagar en total ser\u00edan de\u00a0524 \u20ac.<\/li>\n
  • El importe que pedir\u00edamos del pr\u00e9stamo personal (35 % de 200.000 \u20ac) ser\u00eda de 70.000 \u20ac, por lo que al plazo e inter\u00e9s indicado en este ejemplo, reportar\u00eda unas cuotas de 831 \u20ac.<\/li>\n
  • Los intereses a pagar en total por el pr\u00e9stamo personal ser\u00edan de\u00a0709 \u20ac.<\/li>\n
  • Durante diez a\u00f1os (sin tener en cuenta la variaci\u00f3n del eur\u00edbor) pagar\u00edamos cuotas por valor de 1.343 \u20ac(512 \u20ac de la hipoteca + 831 \u20ac del pr\u00e9stamo personal).<\/li>\n<\/ul>\n

    En definitiva, si no se tienen los ahorros suficientes, la mejor opci\u00f3n es esperar a contar con ellos, ya que la solicitud del pr\u00e9stamo personal nos endeudar\u00eda demasiado, y acabar\u00edamos pagando pr\u00e1cticamente los mismos interese por \u00e9l que por la hipoteca.<\/strong><\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Pedir un pr\u00e9stamo personal para afrontar los gastos de formalizaci\u00f3n de la hipoteca ha sido una pr\u00e1ctica habitual antes del momento de la crisis, pero comienza de nuevo a extenderse de nuevo entre los espa\u00f1oles que quieren comprar una vivienda aprovechando intereses bajos por parte de los bancos. El problema est\u00e1 en que no siempre…<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":15557,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1107,1862,2150,2026],"class_list":["post-15553","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-concesion-de-prestamos","tag-hipotecas","tag-prestamo-personal","tag-prestamos-bancarios"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15553","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15553"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15553\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15557"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15553"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15553"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}