{"id":15460,"date":"2016-07-27T13:15:59","date_gmt":"2016-07-27T11:15:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=15460"},"modified":"2020-11-27T11:25:50","modified_gmt":"2020-11-27T10:25:50","slug":"comprador-vivienda-mujer-38-anos-contrato-indefinido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/comprador-vivienda-mujer-38-anos-contrato-indefinido\/","title":{"rendered":"Comprador de vivienda = 38 a\u00f1os, contrato indefinido…"},"content":{"rendered":"

Actualmente, el comprador de vivienda en Espa\u00f1a tiene 38 a\u00f1os y en el 51% de los casos cuenta con contrato indefinido en el sector privado. Esta es una de las principales conclusiones que se extrae del \u00faltimo estudio realizado por el portal inmobiliario fotocasa \u201cProceso de compra de vivienda<\/strong><\/a>\u201d. Adem\u00e1s, el estudio pone de relieve que en cuanto a g\u00e9nero la compra de vivienda<\/strong> est\u00e1 muy equilibrada ya que en el 53% de los casos la compra est\u00e1 liderada por una mujer<\/strong> y en el 47% por un hombre.<\/p>\n

Aunque en mayor medida el comprador de vivienda tiene contrato indefinido en el sector privado<\/strong>, el segundo grupo de compradores son aquellos que cuentan con trabajo estable en el sector p\u00fablico.<\/p>\n

\"situacion_labora_comprar_vivienda\"

Fuente: Estudio \u201cProceso de compra de vivienda\u201d de fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En cuanto a los ingresos medios, el 25% de los encuestados cobra entre 20.000 y 30.000 \u20ac<\/strong>, seguido de un 24% que cobra entre 10.000 y 20.000 \u20ac y un 21% que tiene ingresos entre 30.000 y 50.000 \u20ac anuales. Llama la atenci\u00f3n que un 16% de los encuestados cobra m\u00e1s de 100.000 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n

Cuatro de cada 10 reciben ayuda econ\u00f3mica de familiares y amigos<\/h3>\n

Adem\u00e1s, es destacable que en muchas ocasiones recibir ayuda econ\u00f3mica por parte de terceros (familiares o amigos) es una pr\u00e1ctica bastante habitual a la hora de comprar una vivienda. De hecho, en cuatro de cada 10 compras de vivienda ha habido ayuda de terceros<\/strong> y el importe prestado, de media, representa el 25% del precio total de la vivienda.<\/p>\n

En este sentido, en cuanto al valor de la vivienda, en el 38% de los casos el coste de la propiedad ha oscilado entre los 100.000 y los 200.000 \u20ac<\/strong> y el 39% ha recibido ayuda de terceros para poder financiar la vivienda<\/strong>. Adem\u00e1s, en el 25% el precio de la compra oscil\u00f3 entr\u00e9 los 50.000 y los 100.000 \u20ac y en este caso hubo ayuda de terceros en el 23% de las compras.<\/p>\n

\"hipoteca,<\/p>\n

En tercer lugar, las viviendas que cuestan entre 200.000 y 300.000 \u20ac representan el 18% de las compras de vivienda. En este caso, en el 20% ha tenido ayuda de terceros para pagar la adquisici\u00f3n.<\/p>\n

La negociaci\u00f3n del precio es una pr\u00e1ctica habitual. As\u00ed siete de cada 10 compradores han negociado el precio final de la vivienda<\/strong> con el vendedor.<\/p>\n

El 56% consider\u00f3 tanto vivienda nueva como de segunda mano<\/h3>\n

El estudio \u201cProceso de compra de vivienda\u201d muestra que se empieza considerando tanto vivienda nueva como de segunda mano<\/strong>. No obstante, los compradores acaban adquiriendo en gran medida una vivienda de segunda mano. De hecho, en el 56% de los casos se empez\u00f3 considerando las dos opciones, aunque finalmente un 69% se decant\u00f3 por la vivienda de segunda mano y un 31% compr\u00f3 vivienda nueva<\/strong>.<\/p>\n

\"Pisos_viviendas_edificios\"<\/p>\n

\u201cEl proceso de compra se comienza considerando tanto la vivienda de segunda mano como la vivienda a estrenar, sin embargo 6 de cada 10 compradores acaban adquiriendo un piso o casa de segunda mano porque resulta mucho m\u00e1s atractiva a nivel de precio<\/strong> ya que permite un mayor margen de rebaja, est\u00e1 gravada con menos impuestos, su oferta es mucho mayor y suele estar ubicada en zonas c\u00e9ntricas y mejor comunicadas que la vivienda nueva<\/em>\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

El 77% de los compradores no valor\u00f3 alquiler en ning\u00fan momento<\/h3>\n

Durante el proceso de compra, tan s\u00f3lo el 23% valor\u00f3 tanto compra como alquiler<\/strong>. Para el 77% de los compradores de vivienda el alquiler no entraba en sus planes<\/strong> y en ning\u00fan momento se lo plante\u00f3.<\/p>\n

En cuanto a las caracter\u00edsticas de las viviendas m\u00e1s vendidas<\/strong>, en el 69% de los casos hacen referencia a pisos<\/strong>, que tienen de media 92 metros cuadrados<\/strong>, seguidos por los chalets (21%<\/strong>, con 195 metros cuadrados de media), \u00e1ticos, en el 7% de las ventas<\/strong> con una superficie media de 100 metros cuadrados, estudios (1%, con 43 metros cuadrados de media)<\/strong> y en el 2% de los casos se han vendido otro tipo de vivienda, con una media de 126 metros cuadrados de media.<\/p>\n

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