{"id":15352,"date":"2016-07-28T13:20:16","date_gmt":"2016-07-28T11:20:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=15352"},"modified":"2017-01-12T13:56:05","modified_gmt":"2017-01-12T12:56:05","slug":"conflictos-del-alquiler-tipicos-del-verano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/conflictos-del-alquiler-tipicos-del-verano\/","title":{"rendered":"Conflictos del alquiler t\u00edpicos del verano"},"content":{"rendered":"

El sol, las altas temperaturas\u2026 El verano ha llegado para quedarse y entrar de lleno en tu piso de alquiler. Con la llegada de la estaci\u00f3n m\u00e1s esperada del a\u00f1o entre propietarios e inquilinos surgen conflictos inadvertidos en resto del a\u00f1o \u00bfLo sab\u00edas? Hoy te hablamos de los m\u00e1s habituales…<\/p>\n

Mantenimiento y reparaci\u00f3n del aire acondicionado<\/strong><\/p>\n

Durante todo el a\u00f1o, los aparatos de aire acondicionado<\/strong> est\u00e1n m\u00e1s que olvidados, pero cuando empiezan a subir las temperaturas y la noche se vuelve demasiado calurosa son uno de los elementos m\u00e1s importantes de cualquier piso de alquiler.<\/p>\n

\"aire<\/p>\n

 <\/p>\n

Es habitual que despu\u00e9s de meses en desuso al empezar a usarlos aparezcan los malos olores o se detecte alg\u00fan problema t\u00e9cnico<\/strong><\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n tiene que hacerse cargo? El mantenimiento b\u00e1sico de limpieza de filtros siempre le corresponde al inquilino<\/strong>, porque es el que utiliza el aparato.<\/p>\n

En cuanto a las aver\u00edas<\/strong>, depende de si se producen por un mal uso<\/strong>, caso en el que tendr\u00e1 que responder el inquilino<\/strong>, o por el desgaste habitual, cuando le corresponde al propietario<\/strong>.<\/p>\n

La piscina comunitaria<\/strong><\/p>\n

Un piso de alquiler con piscina es el hogar so\u00f1ado por muchos inquilinos durante julio y agosto y por muchos propietarios que echan de menos la alberca comunitaria. \u00bfPueden propietario e inquilino disfrutar a la vez del agua<\/strong> fresca de la piscina de la urbanizaci\u00f3n? La respuesta es no, no pueden compartir en uso de los servicios comunes<\/strong>.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Piscina_piso_vivienda\"

Fuente: fotocasa<\/p><\/div>\n

Lo m\u00e1s habitual es que sea el inquilino el que tenga pleno derecho de uso y disfrute de las instalaciones de la finca<\/strong>, sin embargo, pueden pactarse otras condiciones.<\/p>\n

Si en el contrato de arrendamiento no se especifica<\/strong> que se reserva el uso de la piscina al propietario, los tan deseados chapuzones le corresponden al inquilino<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Bichos como inquilinos no deseados<\/strong><\/p>\n

Con la llegada del verano los bichitos salen de sus escondites en busca de humedad, calor y comida por lo que pueden terminar por instalarse en un piso de alquiler. En un principio con insecticidas de uso dom\u00e9stico el inquilino deber\u00eda poder atajar el problema de ra\u00edz, pero \u00bfqu\u00e9 pasa si la cosa se desmadra y si el problema se convierte en una plaga?<\/p>\n

Si el problema es de todo el edificio<\/strong> y el resto de vecinos est\u00e1n en la misma situaci\u00f3n, ser\u00e1 la comunidad de propietarios la que tenga que llamar al exterminador<\/strong>.<\/p>\n

Si el caso es aislado en un piso de alquiler, el di\u00e1logo entre propietario e inquilino para llegar a un acuerdo es fundamental<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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