{"id":15223,"date":"2016-07-18T12:40:25","date_gmt":"2016-07-18T10:40:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=15223"},"modified":"2020-11-27T11:25:54","modified_gmt":"2020-11-27T10:25:54","slug":"573-las-hipotecas-se-formalizan-ya-tipos-interes-fijos-mixtos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/573-las-hipotecas-se-formalizan-ya-tipos-interes-fijos-mixtos\/","title":{"rendered":"El 57% de las hipotecas ya son a tipo fijo o mixto"},"content":{"rendered":"

El 57,3% de las hipotecas formalizadas en mayo se suscribieron con tipos de inter\u00e9s fijos o mixtos<\/strong>, mientras que el restante 42,7% a tipo variable, seg\u00fan el informe trimestral de la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE).<\/p>\n

La AHE destaca que las hipotecas a tipo fijo \u00absiguen ganando terreno\u00bb debido a las ventajas que proporciona en t\u00e9rminos de estabilidad<\/strong>, tanto a los hipotecados como a las entidades prestatarias en un entorno de bajos tipos de inter\u00e9s<\/a>.<\/p>\n

En concreto, el 31,4% de las hipotecas suscritas en el quinto mes del a\u00f1o se hicieron con un tipo fijo<\/a> de m\u00e1s de 10 a\u00f1os<\/strong>, el 25,9% con un tipo inicial fijo de entre un a\u00f1o y 10 a\u00f1os y el 42,7% restante, con un tipo variable de menos de un a\u00f1o.<\/p>\n

Asimismo, destaca el aumento de pr\u00e9stamos con tipo fijo a t\u00e9rmino<\/strong>, que el pasado mes de mayo constituyeron el 31,4% de las operaciones, frente al 4,95% de un a\u00f1o antes.<\/p>\n

Fase final de la ca\u00edda del saldo de cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/p>\n

\"DInero_billetes_euros\"<\/p>\n

Por su parte, el saldo vivo de cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> registr\u00f3 en abril de 2016<\/strong>, \u00faltimo dato disponible, un descenso interanual de 3,41%<\/strong> hasta los 673.983 millones de euros.<\/p>\n

\u00abDesde que inici\u00f3 el proceso de ajuste del mercado hipotecario espa\u00f1ol en el a\u00f1o 2010, el saldo de cr\u00e9dito hipotecario ha disminuido de forma sostenida. Los \u00faltimos datos disponibles muestran, no obstante, una clara tendencia de desaceleraci\u00f3n que permite afirmar que dicho proceso se encuentra en fase final<\/strong>\u00ab, se\u00f1ala la AHE.<\/p>\n

El informe muestra que se observa el mismo comportamiento en el cr\u00e9dito hipotecario gestionado, cuyo saldo en abril fue de 684.132 millones de euros, un 3,6% menos interanual.<\/p>\n

Al igual que el cr\u00e9dito hipotecario, el saldo de cr\u00e9dito inmobiliario ha experimentado un proceso de ajuste similar. As\u00ed, el saldo de cr\u00e9dito inmobiliario total mantiene al misma tendencia observada en periodos anteriores situ\u00e1ndose en 716.373 millones de euros en el primer trimestre, lo que representa un descenso interanual de 6,47%.<\/p>\n

Por segmentos, el cr\u00e9dito inmobiliario a los hogares, que representa el 76,3% del cr\u00e9dito inmobiliario total, disminuy\u00f3 un 4,7%<\/strong>, hasta los 546.795 millones de euros.<\/p>\n

El cr\u00e9dito para actividades inmobiliarias, que representa un 17,9% del cr\u00e9dito inmobiliario total, disminuy\u00f3 un 11,9% en marzo, hasta los 128.106 millones de euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el cr\u00e9dito a la construcci\u00f3n registr\u00f3 un descenso del 10,9%, con un saldo de 41.472 millones de euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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