{"id":14871,"date":"2016-06-28T19:00:28","date_gmt":"2016-06-28T17:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=14871"},"modified":"2020-11-27T11:26:07","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:07","slug":"remonta-el-precio-del-alquiler-en-espana-datos-de-mayo-de-fotocasa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/remonta-el-precio-del-alquiler-en-espana-datos-de-mayo-de-fotocasa\/","title":{"rendered":"Remonta el precio del alquiler en Espa\u00f1a. Datos de mayo de fotocasa"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler<\/strong> en Espa\u00f1a se incrementa un 1% en mayo y se sit\u00faa en 7,36 \u20ac\/m2 al mes<\/strong>, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario fotocasa. Este incremento mensual del precio de la vivienda en alquiler contin\u00faa con la t\u00f3nica que ha reinado durante el 2015, a\u00f1o en el que el alquiler ha empezado a remontar el precio despu\u00e9s de ocho a\u00f1os de ca\u00eddas generalizadas.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el precio medio de este mes de mayo<\/strong> (7,36 \u20ac\/m2 al mes) nos devuelve a datos de octubre de 2012<\/strong>, cuando el precio del alquiler se situ\u00f3 en 7,38 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

En mayo de 2016 el precio del alquiler se incrementa en 15 comunidades aut\u00f3nomas a nivel mensual y en todas a nivel interanual<\/strong>. De hecho, la variaci\u00f3n interanual de mayo es del 5% y es la subida interanual m\u00e1s acusada que se ha registrado en el hist\u00f3rico del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa, que empez\u00f3 su an\u00e1lisis en enero de 2006.<\/p>\n

\"Ibiza_precio_alquiler_mayo16\"<\/p>\n

\u201cEl alquiler va ganando terreno poco a poco en Espa\u00f1a<\/em><\/strong>. Seg\u00fan nuestros datos, en 2015 un 23,5% de los espa\u00f1oles viv\u00eda de alquiler, ocho puntos porcentuales m\u00e1s que en 2011. Pese a la reapertura del cr\u00e9dito y la fuerte ca\u00edda de los precios, a\u00fan hay un segmento muy importante de la poblaci\u00f3n que no puede acceder a la compra de una vivienda<\/strong><\/em> y se ve obligada a vivir de alquiler. La mayor demanda, unido a las altas rentabilidades que ofrece este mercado, est\u00e1 haciendo repuntar los precios al alza de forma generalizada en todo el pa\u00eds\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del 27,2%<\/strong>. En este sentido, cuatro comunidades aut\u00f3nomas registran ca\u00eddas superiores al 30% desde que alcanzasen el precio m\u00e1ximo hace cinco a\u00f1os. As\u00ed, Arag\u00f3n es la comunidad que m\u00e1s ha visto descender el precio del alquiler (40,2%), seguida de Castilla-La Mancha (35,3%), Cantabria (34,9%) y Comunitat Valenciana (30,3%).<\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en el mes de mayo se registran 15 incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 3,9% de Baleares al 0,1% de Catalu\u00f1a y La Rioja.<\/p>\n

Incrementos por CC.AA. en mayo<\/strong><\/p>\n

\"Incrementos

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

En el otro extremo, una comunidad desciende el precio del alquiler en mayo<\/strong>. Por su parte una comunidad mantiene estable el precio respecto al mes anterior.<\/p>\n

Descensos por CC.AA. en mayo<\/strong><\/p>\n

\"Descensos<\/p>\n

 <\/p>\n

En cuanto al ranking de precios, Madrid desbanca a Catalu\u00f1a y al Pa\u00eds Vasco como comunidad m\u00e1s cara para alquilar<\/strong> con 10,29 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

En el caso de Catalu\u00f1a el precio del alquiler se sit\u00faa en 10,23 \u20ac\/m2 al mes y en el Pa\u00eds Vasco el precio se sit\u00faa en 10,18 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

En el lado opuesto, Extremadura<\/strong> (4,53 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha<\/strong> (4,69 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles<\/strong>.<\/p>\n

Ranking del precio medio de la vivienda en alquiler m\u00e1s caro por CC.AA.<\/strong><\/p>\n

\"Ranking

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

Respecto a la evoluci\u00f3n por provincias<\/strong>, 39 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de abril, con incrementos que van del 3,9% en Illes Balears al 0,1% de Ciudad Real y La Rioja.<\/p>\n

Por el contrario, el precio del alquiler baja en nueve provincias con retrocesos que van desde el -0,1% de Zaragoza y Zamora al -1,1% de Ourense.<\/p>\n

Del total de los 256 municipios de Espa\u00f1a<\/strong> analizados por fotocasa, en 145 el precio del alquiler sube en el mes de mayo<\/strong>. En 101 municipios se registran descensos en el precio y en 10 localidades los precios permanecen estables. Manilva<\/strong><\/a>, en M\u00e1laga, es la localidad que m\u00e1s sube el precio del alquiler en mayo, en concreto un 19,4%, y Eivissa<\/a> es el municipio que m\u00e1s desciende en mayo<\/strong>, en concreto un -10,5%.<\/p>\n

La localidad con el precio de alquiler m\u00e1s elevado es Eivissa con con 14,04 \u20ac\/m2 al mes<\/strong>, seguido de Barcelona<\/strong><\/a> (13,91 \u20ac\/m2 al mes) y Castelldefels<\/strong><\/a> (12,39 \u20ac\/m2 al mes). En el otro extremo, Alzira, en Valencia, y Almendralejo, en Badajoz, son los municipios m\u00e1s baratos en mayo para alquilar (3,60 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n

El estudio de fotocasa analiza el precio del alquiler por distritos de Madrid y Barcelona. El distrito m\u00e1s caro de Espa\u00f1a<\/strong> se encuentra en Barcelona. Se trata de Ciutat Vella<\/strong><\/a>, que tiene un precio de 16,14 \u20ac\/m2 al mes. En Madrid, el distrito m\u00e1s caro es Salamanca (15,01 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se incrementa un 1% en mayo y se sit\u00faa en 7,36 \u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario fotocasa. Este incremento mensual del precio de la vivienda en alquiler contin\u00faa con la t\u00f3nica que ha reinado durante el 2015, a\u00f1o en el…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12512,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[427,118,142,207,213,245],"class_list":["post-14871","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-economia","tag-fotocasa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-medio-vivienda","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14871","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14871"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14871\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14871"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14871"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14871"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}