{"id":14798,"date":"2016-06-27T11:09:42","date_gmt":"2016-06-27T09:09:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=14798"},"modified":"2020-11-27T11:26:09","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:09","slug":"top-ten-las-mejores-hipotecas-tipo-fijo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/top-ten-las-mejores-hipotecas-tipo-fijo\/","title":{"rendered":"El ‘Top Ten’ de las mejores hipotecas a tipo fijo"},"content":{"rendered":"

La oferta de hipotecas a tipo fijo ha aumentado considerablemente en los \u00faltimos meses<\/strong>. Si en 2015 se estrenaron una veintena de hipotecas con diferenciales fijos, este a\u00f1o parece que se est\u00e1 manteniendo.<\/p>\n

Tradicionalmente las hipotecas a inter\u00e9s fijo han presentado unos intereses m\u00e1s elevados que las variables, unos plazos de amortizaci\u00f3n menores y unas condiciones de financiaci\u00f3n tambi\u00e9n inferiores. Sin embargo, esta tendencia parece estar cambiando, ya que se est\u00e1n acortando la diferencia en los diferenciales.<\/p>\n

En este art\u00edculo repasamos los diez pr\u00e9stamos hipotecarios fijos con el diferencial m\u00e1s bajo, que ya est\u00e1n por debajo del 2%<\/strong> de inter\u00e9s.<\/p>\n

\"hipoteca,
\n1.<\/strong> La Hipoteca Fija<\/span> de Bankinter<\/strong> ha bajado el inter\u00e9s al 1,60% con un plazo de amortizaci\u00f3n m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os. La financiaci\u00f3n m\u00e1xima es del 80% sobre el valor de tasaci\u00f3n de la casa, en caso de ser la primera vivienda. Si se trata de una segunda residencia, la financiaci\u00f3n m\u00e1xima es del 60%. Para obtener estas condiciones, es necesaria la contrataci\u00f3n de un seguro del hogar, otro de vida, y la domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina. En el caso de que la vida de la hipoteca sea de 15 y 20 a\u00f1os, el tipo de inter\u00e9s asciende a 1,80% y 2,10%, respectivamente.<\/p>\n

2.<\/strong> Al 1,80% de inter\u00e9s encontramos la Hipoteca Fija verde RN 15 a\u00f1os de RN Tu Soluci\u00f3n Hipotecaria<\/strong>. Financia el 80% sobre el valor de compra-venta y sobre el valor tasaci\u00f3n de la casa de la primera vivienda. Como requisitos hay que domiciliar la n\u00f3mina, contratar un seguro de vida y otro de hogar y tener un ingreso recurrente superior o igual a 600 euros o domiciliar seguros sociales. RN Tu Soluci\u00f3n Hipotecaria es un intermediario financiero independiente y por sus servicios de intermediario financiero cobra unos honorarios que oscilan entre el 1% y el 5% del importe de la hipoteca con un m\u00ednimo de 4.500 euros.<\/p>\n

3.<\/strong> A un plazo de amortizaci\u00f3n de 10 a\u00f1os se presenta la Hipoteca Te lo mereces FIJO<\/span> de Banco Cooperativo Espa\u00f1ol<\/strong>, al 1,80% de inter\u00e9s. Como en el caso anterior, la financiaci\u00f3n m\u00e1xima es del 80% sobre el valor de tasaci\u00f3n de la casa de la primera vivienda. Como requisitos hay que domiciliar la n\u00f3mina, contratar un seguro de vida, otro de hogar y contratar una tarjeta de cr\u00e9dito. Esta hipoteca tambi\u00e9n est\u00e1 disponible en otros plazos de amortizaci\u00f3n, as\u00ed a 15 a\u00f1os el inter\u00e9s es del 2,10%; a 20 es del 2,40%; a 25 es del 2,45% y a 30 a\u00f1os es del 2,50%.<\/p>\n

4.<\/strong> Caixa Guissona<\/strong> tiene en cartera la Hipoteca Hi-Fi<\/span> 10 a\u00f1os al 1,85% de inter\u00e9s. El plazo de amortizaci\u00f3n m\u00ednimo es de 3 a\u00f1os y el m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os. Este pr\u00e9stamo est\u00e1 destinado a la compra de la primera o segunda vivienda, construir una o bien comprar un local o hacer una ampliaci\u00f3n o reforma. Es necesaria la vinculaci\u00f3n con la entidad a trav\u00e9s del contrato de un seguro de vida. Esta hipoteca no tiene ninguna comisi\u00f3n y permite financiar hasta el 50% de un local.<\/p>\n

\"Firma_acuerdo_hipoteca\"<\/p>\n

5.<\/strong> Tambi\u00e9n a un plazo de amortizaci\u00f3n de 10 a\u00f1os se oferta el Hipotecario Fijo<\/span> de Bankoa<\/strong>, al 1,90% de inter\u00e9s. Financia el 80% entre el menor valor de compra-venta o de tasaci\u00f3n. Como requisitos hay que domiciliar la n\u00f3mina y contratar un seguro de vida y otro de hogar. No hay aplazamientos de cuotas ni carencias.<\/p>\n

6.<\/strong> Por su parte, Catalunya Caixa<\/strong> comercializa la Hipoteca Fija CX<\/span> a un inter\u00e9s del 1,90% y un periodo de amortizaci\u00f3n de 15 a\u00f1os. La financiaci\u00f3n m\u00e1xima es del 80% sobre el valor de tasaci\u00f3n. Para poder contratar esta hipoteca es necesario domiciliar la n\u00f3mina y al menos dos recibos del hogar, contratar un seguro de hogar y otro de vida y realizar 12 operaciones anuales con la tarjeta de cr\u00e9dito.<\/p>\n

7.<\/strong> Asimismo, al 1,90% de inter\u00e9s se oferta la Hipoteca Fija<\/span> de BBVA<\/strong> que financia el 80% entre el menor valor de compra-venta o de tasaci\u00f3n de la primera vivienda (si es segunda residencia, el porcentaje financiado ser\u00e1 del 70%). El plazo de amortizaci\u00f3n es de 15 a\u00f1os. La entidad fija como requisitos la domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina, el contrato de un seguro de hogar y uno de vida, una tarjeta de cr\u00e9dito y de un plan de pensiones.<\/p>\n

8.<\/strong> Al 1,95% de inter\u00e9s, BMN<\/strong> tiene en cartera su Hipoteca Mediterr\u00e1nea<\/span>. La financiaci\u00f3n alcanza el 80% sobre el valor de tasaci\u00f3n de la primera vivienda. El plazo de amortizaci\u00f3n es de 20 a\u00f1os. Es necesaria la domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina, contratar un seguro de vida y uno de hogar. Cabe a\u00f1adir que los ingresos domiciliados tienen que ser superiores a 3.000 euros o cumplir la tarifa mediterr\u00e1nea.<\/p>\n

\"firma<\/p>\n

9.<\/strong> A un plazo de amortizaci\u00f3n de 15 a\u00f1os se presenta el otro Hipotecario Tipo Fijo<\/span> de Bankoa<\/strong>, con un 2,20% de inter\u00e9s. La financiaci\u00f3n m\u00e1xima tambi\u00e9n es del 80% entre el menor valor de compra-venta o de tasaci\u00f3n de la primera vivienda. Para obtener estas condiciones, es necesaria la domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina, contratar un seguro de hogar y uno de vida.<\/p>\n

10.<\/strong> Tambi\u00e9n a un plazo de amortizaci\u00f3n de 15 a\u00f1os se ofrece la Hipoteca Tranquilidad<\/span> de IberCaja<\/strong>, al 2,25% de inter\u00e9s. El valor financiado tambi\u00e9n asciende al 80% sobre el valor de tasaci\u00f3n de la primera vivienda, en el caso de la compra de la segunda vivienda o de la subrogaci\u00f3n de la hipoteca, la financiaci\u00f3n m\u00e1xima es del 70%. Como requisitos hay que domiciliar la n\u00f3mina y contratar un seguro de vida, otro de hogar y otro de protecci\u00f3n de pagos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La oferta de hipotecas a tipo fijo ha aumentado considerablemente en los \u00faltimos meses. Si en 2015 se estrenaron una veintena de hipotecas con diferenciales fijos, este a\u00f1o parece que se est\u00e1 manteniendo. Tradicionalmente las hipotecas a inter\u00e9s fijo han presentado unos intereses m\u00e1s elevados que las variables, unos plazos de amortizaci\u00f3n menores y unas…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":14802,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1334,216,466],"class_list":["post-14798","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-hipotecas-tipo-fijo","tag-prestamos-hipotecarios","tag-tipos-de-interes"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14798","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14798"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14798\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14802"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14798"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14798"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14798"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}