{"id":14739,"date":"2016-06-21T18:15:26","date_gmt":"2016-06-21T16:15:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=14739"},"modified":"2016-06-22T11:07:44","modified_gmt":"2016-06-22T09:07:44","slug":"merlin-metrovacesa-se-fusionan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/merlin-metrovacesa-se-fusionan\/","title":{"rendered":"Merl\u00edn y Metrovacesa se fusionan"},"content":{"rendered":"<p>Merl\u00edn Properties y Metrovacesa, inmobiliaria controlada por el Santander, han acordado fusionarse para dar origen al p<strong>rimer grupo inmobiliario espa\u00f1ol y uno de los mayores de Europa<\/strong>, dado que sumar\u00e1 activos por valor total de 10.297 millones de euros, y tendr\u00e1 al banco Santander como primer accionista, seg\u00fan anunciaron las dos empresas.<\/p>\n<p>La operaci\u00f3n dar\u00e1 lugar a la <strong>constituci\u00f3n de dos sociedades<\/strong>. Una de ellas ostentar\u00e1 la cartera de patrimonio terciario (oficinas, centros comerciales y log\u00edsticos), que nace con una superficie total de tres millones de metros cuadrados, un valor de 9.317 millones de euros y capacidad de generar rentas de 450 millones de euros.<\/p>\n<p>La otra firma integrar\u00e1 todo el <strong>patrimonio de viviendas en alquiler<\/strong> de las dos sociedades, <strong>valorado en 980 millones de euros<\/strong>, que facturar\u00e1 unos 35 millones de euros.<\/p>\n<p>El <strong>Santander<\/strong>, actual accionista de control de Metrovacesa, con un 70% de su capital, <strong>ser\u00e1 el primer accinionista<\/strong> individual de las dos compa\u00f1\u00edas.<\/p>\n<p>En concreto, la entidad que preside Ana Bot\u00edn contar\u00e1 con un 21,9% del capital de la nueva Merl\u00edn tras la integraci\u00f3n del negocio patrimonial de Metrovacesa. Asimismo, el banco tendr\u00e1 el 46,21% de la nueva firma de alquiler de viviendas.<\/p>\n<p><strong>Aprobaci\u00f3n en junta en septiembre<\/strong><\/p>\n<p>La <strong>operaci\u00f3n est\u00e1 sujeta a la aprobaci\u00f3n en las respectivas juntas de accionistas<\/strong> de Merl\u00edn y Metrovacesa que previsiblemente tendr\u00e1n lugar en septiembre, y se ejecutar\u00e1 en distintas fases mediante escisiones y ampliaciones de capital de las empresas.<\/p>\n<p>El anuncio de la fusi\u00f3n de la socimi y la inmobiliaria que preside Rodolfo Echenique se acuerda justo un d\u00eda despu\u00e9s de que Merl\u00edn haya cerrado la compra de Testa a Sacyr y apenas unos meses despu\u00e9s de que Metrovacesa concluyera su reestructuraci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Merl\u00edn Properties y Metrovacesa, inmobiliaria controlada por el Santander, han acordado fusionarse para dar origen al primer grupo inmobiliario espa\u00f1ol y uno de los mayores de Europa, dado que sumar\u00e1 activos por valor total de 10.297 millones de euros, y tendr\u00e1 al banco Santander como primer accionista, seg\u00fan anunciaron las dos empresas. La operaci\u00f3n dar\u00e1&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10746,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[72,118,245],"class_list":["post-14739","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-economia","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14739","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14739"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14739\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10746"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14739"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}