{"id":14606,"date":"2016-06-16T18:00:32","date_gmt":"2016-06-16T16:00:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=14606"},"modified":"2020-11-27T11:26:14","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:14","slug":"la-ocu-advierte-ofertas-hipotecas-tipo-fijo-cambio-no-reclamar-las-clausulas-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/la-ocu-advierte-ofertas-hipotecas-tipo-fijo-cambio-no-reclamar-las-clausulas-suelo\/","title":{"rendered":"La OCU advierte: ofertas de hipotecas a tipo fijo a cambio de no reclamar por las cl\u00e1usulas suelo"},"content":{"rendered":"

La Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU) ha lanzado una advertencia a los afectados por las cl\u00e1usulas suelo sobre las hipotecas a tipo fijo<\/strong><\/a> que ofrecen las entidades bancarias a cambio de renunciar a acciones judiciales para recuperar las cantidades pagadas de m\u00e1s<\/strong>, pues considera que los consumidores pueden resultar \u00abaltamente perjudicados\u00bb.<\/p>\n

La directora de Comunicaci\u00f3n y Relaciones Institucionales de la organizaci\u00f3n, Ileana Izverniceanu, ha pedido a los afectados que \u00ablean detenidamente lo que se les ofrece y hagan cuentas\u00bb, pues advierte que, generalmente, \u00abesas ofertas tienen trampa<\/em><\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Asimismo, les recomienda que env\u00eden una carta a la entidad financiera para pedir el cese inmediato de la aplicaci\u00f3n de la cl\u00e1usula<\/strong> y que denuncien la situaci\u00f3n ante las autoridades judiciales.<\/p>\n

Las cl\u00e1usulas suelo limitaban la bajada de intereses e imped\u00edan al hipotecado beneficiarse de las grandes bajadas que el Eur\u00edbor<\/strong><\/a> ha sufrido desde 2009. A pesar de que est\u00e1n dentro de la legalidad, el Tribunal Supremo dictamin\u00f3 el 9 de mayo de 2013 que deb\u00edan cumplir unos criterios de transparencia, algo que la OCU no cree que suceda actualmente en el mercado. \u00abRetamos a cualquier entidad financiera a que nos ense\u00f1e una cl\u00e1usula suelo que no sea abusiva<\/em><\/strong>\u00ab, ha se\u00f1alado Izverniceanu.<\/p>\n

\"Agrupar<\/p>\n

 <\/p>\n

Aunque la sentencia del Supremo obligaba a los bancos a suprimirlas y a devolver \u00edntegramente el importe cobrado<\/strong> desde la ratificaci\u00f3n de la sentencia de mayo de 2013, la OCU denuncia que las entidades no est\u00e1n cumpliendo con lo que se les exige.<\/p>\n

De esta manera, BBVA, Novagalicia (ahora Abanca), Cajamar y Banco Santander eliminaron la cl\u00e1usula suelo de sus contratos desde dicha fecha. Banco Popular, obligada por una posterior sentencia del Tribunal Supremo<\/a> de 23 de diciembre de 2015, tambi\u00e9n la ha eliminado, pero no ha devuelto las cantidades cobradas de m\u00e1s, as\u00ed como Catalunya Caixa, Caixabank y Bankia, asegura la organizaci\u00f3n de consumidores.<\/p>\n

La OCU tambi\u00e9n asevera que Oficinadirecta.com y Banco Pastor, entidades integradas en Banco Popular, consideran que la sentencia no les afecta, por lo que no han quitado el suelo a sus clientes. Tampoco lo han hecho Banco Sabadell, Liberbank, Unicaja, BMN, Caja Espa\u00f1a Duero, CajaSur, Ibercaja y muchas Cajas Rurales, que se han negado a la eliminaci\u00f3n de la cl\u00e1usula suelo y tampoco han devuelto ning\u00fan importe, a\u00f1ade.<\/p>\n

Calculadora de dinero recuperable
\n<\/strong>
\nAnte la confusi\u00f3n generada, muchos afectados no han demandado<\/strong> a las entidades bancarias por la utilizaci\u00f3n de \u00abcl\u00e1usulas abusivas\u00bb, pues no saben c\u00f3mo reclamar<\/a><\/strong> o qu\u00e9 cantidades pueden recuperar.<\/p>\n

Para ello, la OCU puso al servicio de los consumidores en julio de 2013 una calculadora que permite averiguar el dinero pagado de m\u00e1s por la utilizaci\u00f3n de una cl\u00e1usula suelo. Desde entonces, ha recibido casi 298.000 visitas, y alrededor de 50.000 entre abril y junio de 2016.<\/p>\n

El responsable de \u00e1rea financiera de la organizaci\u00f3n, David L\u00f3pez, ha ejemplificado que un pr\u00e9stamo hipotecario de 150.000 euros solicitado el 25 de mayo de 2002 con un plazo inicial de 25 a\u00f1os a un tipo de inter\u00e9s del 3%, con un diferencial del eur\u00edbor del 1% y un suelo al 3,5%, resultar\u00eda en un importe pagado de m\u00e1s de 4.055 euros, una cifra que aumentar\u00eda hasta 7.279 euros en el caso de que el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea establezca en su sentencia fechada para finales de a\u00f1o que los bancos deben devolver el importe cobrado desde el inicio de la cl\u00e1usula, y no solo desde la resoluci\u00f3n de 2013.<\/p>\n

De las 30.000 reclamaciones que el Banco de Espa\u00f1a ha recibido<\/strong> en los \u00faltimos a\u00f1os, casi la mitad estuvieron relacionadas por las cl\u00e1usulas suelo, ha asegurado L\u00f3pez. Seg\u00fan un informe de 2009 de esta entidad, en Espa\u00f1a existen m\u00e1s de 3 millones de afectados por el uso de estas clausulas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU) ha lanzado una advertencia a los afectados por las cl\u00e1usulas suelo sobre las hipotecas a tipo fijo que ofrecen las entidades bancarias a cambio de renunciar a acciones judiciales para recuperar las cantidades pagadas de m\u00e1s, pues considera que los consumidores pueden resultar \u00abaltamente perjudicados\u00bb. La directora de…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13441,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[70,216],"class_list":["post-14606","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-comprar-una-vivienda","tag-prestamos-hipotecarios"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14606","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14606"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14606\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14606"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14606"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14606"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}