{"id":14560,"date":"2016-06-16T11:14:46","date_gmt":"2016-06-16T09:14:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=14560"},"modified":"2020-11-27T11:26:15","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:15","slug":"los-alquileres-la-costa-protagonizan-las-mayores-subidas-precio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/los-alquileres-la-costa-protagonizan-las-mayores-subidas-precio\/","title":{"rendered":"Datos fotocasa: Los alquileres de la costa protagonizan las mayores subidas de precio"},"content":{"rendered":"

Las provincias espa\u00f1olas que tienen costa<\/strong> est\u00e1n protagonizando los mayores incrementos interanuales en el precio de la vivienda en alquiler<\/strong>. As\u00ed se desprende del \u00faltimo estudio realizado por el portal inmobiliario fotocasa<\/a>, a partir de los datos del \u00cdndice Inmobiliario del mes de mayo.<\/p>\n

De hecho en las 15 provincias en las que m\u00e1s sube el precio interanual del alquiler, 13 de ellas cuentan con costa<\/strong>, a excepci\u00f3n de Madrid y Guadalajara. As\u00ed, las cuatro provincias que m\u00e1s incrementan el alquiler interanual lo hacen por encima del 10%. Se trata de Baleares<\/a>, que sube un 18,1%<\/strong> el precio interanual, seguido de Huelva<\/a> (17,3%)<\/strong>, Barcelona<\/a> (15,9%)<\/strong> y Alicante<\/a> (11,6%)<\/strong>, todas ellas zonas costeras. Por debajo de estas provincias, se encuentran M\u00e1laga y Murcia, con incrementos del 9,9% y 9,8%, respectivamente.<\/p>\n

Incrementos interanuales del precio del alquiler<\/strong><\/p>\n

\"Incrementos_interanuales

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

En el otro extremo, entre las nueve provincias que m\u00e1s descienden el precio no existe ninguna con costa. De hecho, la provincia que m\u00e1s desciende en mayo es Teruel, en concreto baja a nivel interanual un 7,4%, seguido de Zamora (4%), C\u00e1ceres (3,6%), Ja\u00e9n (2,8%) y Burgos (2%).<\/p>\n

\u201cEl mercado del alquiler est\u00e1 creciendo con fuerza en Espa\u00f1a, tanto desde el punto de vista de la oferta como de la demanda. Por ello, los precios est\u00e1n subiendo de forma generalizada en buena parte del pa\u00eds<\/em><\/strong>\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

\u201cLas causas del auge de la vivienda en alquiler<\/strong> son varias pero principalmente la fuerte demanda y la imposibilidad de comprar una vivienda por buena parte de la poblaci\u00f3n son las principales. Pero tambi\u00e9n se est\u00e1 produciendo un cambio de mentalidad en los espa\u00f1oles a favor de esta forma de vida que puede ser una oportunidad para el sector si se sabe aprovechar\u201d, concluye Toribio.<\/p>\n

En cuanto a los precios, seis de las diez provincias con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s elevados cuentan con zona costera. De hecho, Barcelona y Guip\u00fazcoa son las provincias que tienen el precio del alquiler m\u00e1s alto, con 11,5 \u20ac\/m2 al mes y 10,6 \u20ac\/m2<\/strong> al mes, respectivamente. Adem\u00e1s, todas las zonas costeras incremental el precio a nivel interanual.<\/p>\n

Precios de la vivienda por provincias<\/strong><\/p>\n

\"Precio_alquiler_provincia\"

Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

En el otro extremo, entre las diez provincias que cuentan con el precio del alquiler m\u00e1s bajo, tan s\u00f3lo una provincia posee costa<\/strong>. Se trata de Lugo<\/strong>, que en mayo tiene un precio medio de 4,4 \u20ac\/m2 al mes. Adem\u00e1s, en cuanto a la variaci\u00f3n interanual, el precio del alquiler desciende en seis de las diez provincias con los precios m\u00e1s bajos.<\/p>\n

30 municipios costeros incrementan el precio por encima del 10%<\/strong><\/p>\n

As\u00ed, si se analizan los municipios costeros que aumentan<\/strong> seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma a la que pertenecen es en Andaluc\u00eda<\/strong> donde se encuentran la mayor cantidad de incrementos superiores al 10%, en concreto 12 municipios. Le sigue la Comunitat Valenciana con 10 municipios, Catalu\u00f1a con cinco municipios, dos en Baleares y uno en Canarias.<\/p>\n

Incrementos interanuales por encima del 10% en municipios de costa<\/strong><\/p>\n

\"Subidas_comunidades_10%\"

Fuente: \u00cdndice Inmobilario fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/a>, el precio del alquiler en mayo se incrementa por encima del 10%<\/strong> en 40 municipios espa\u00f1oles. 30 de estos municipios, es decir el 75%, cuentan con costa. As\u00ed, los incrementos interanuales m\u00e1s acusados los protagonizan Rota (40,9%), Manilva (27,6%), Chiclana de la Frontera (21,4%) y Pe\u00f1\u00edscola y El Campello, que incrementan ambos un 23,4%.<\/p>\n