{"id":14431,"date":"2016-06-13T14:06:56","date_gmt":"2016-06-13T12:06:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=14431"},"modified":"2020-11-27T11:26:19","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:19","slug":"los-administradores-de-fincas-piden-actualizar-la-ley-de-propiedad-horizontal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/los-administradores-de-fincas-piden-actualizar-la-ley-de-propiedad-horizontal\/","title":{"rendered":"Los administradores de fincas piden actualizar la Ley de Propiedad Horizontal"},"content":{"rendered":"<p>Los Administradores de Fincas Colegiados han presentado un <strong>dec\u00e1logo de propuestas de reforma de la Ley de Propiedad Horizontal<\/strong> para \u00abadaptarla a un contexto econ\u00f3mico y global de crisis\u00bb y <strong>combatir la morosidad<\/strong>, seg\u00fan han explicado durante su 20\u00ba Congreso Nacional y 1\u00ba Internacional celebrado en Sevilla.<\/p>\n<p>El presidente del consejo general de Colegios de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a, Salvador D\u00edez, ha denunciado que la \u00faltima reforma de la ley en 2013 \u00abno ha satisfecho a nadie\u00bb. Seg\u00fan explica, la <strong>Administraci\u00f3n no ha logrado el impulso de rehabilitaci\u00f3n de los inmuebles<\/strong> y a los Administradores de Fincas Colegiados les est\u00e1 costando mucho aplicar la ley en un contexto econ\u00f3mico y laboral en crisis.<\/p>\n<p>Para combatir la morosidad, exigen que el <strong>certificado de deudas incluya<\/strong>, no s\u00f3lo la deuda l\u00edquida, vencida y exigible, sino tambi\u00e9n las <strong>cuotas ya aprobadas en la Junta de Propietarios<\/strong>, aunque no fueran todav\u00eda vencidas y exigibles.<\/p>\n<p>Otra de las propuestas consiste en la <strong>privaci\u00f3n temporal del uso de servicios o instalaciones no necesarias para la habitabilidad de los inmueble<\/strong>s y un fondo de reserva del <strong>5% del presupuesto anual acumulativo<\/strong> que se utilice para los gastos \u00aburgentes\u00bb de la comunidad y para \u00abobras extraordinarias\u00bb.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, piden <strong>suprimir la obligaci\u00f3n de la doble convocatoria para la celebraci\u00f3n de las juntas<\/strong>, flexibilizar el r\u00e9gimen de asistencia y limitar la exigencia de unanimidad a supuestos concretos, as\u00ed como<strong> incorporar las nuevas tecnolog\u00edas<\/strong> para que se pueda participar en las actas y convocatorias de manera virtual y aumente la participaci\u00f3n directa de los propietarios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los Administradores de Fincas Colegiados han presentado un dec\u00e1logo de propuestas de reforma de la Ley de Propiedad Horizontal para \u00abadaptarla a un contexto econ\u00f3mico y global de crisis\u00bb y combatir la morosidad, seg\u00fan han explicado durante su 20\u00ba Congreso Nacional y 1\u00ba Internacional celebrado en Sevilla. El presidente del consejo general de Colegios de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3097,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[155,160,311,177,226,656],"class_list":["post-14431","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-impagos","tag-inquilinos","tag-ley-de-propiedad-horizontal","tag-morosidad","tag-propietarios","tag-rehabilitacion-de-edificios"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14431","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14431"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14431\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3097"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14431"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14431"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14431"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}