{"id":14364,"date":"2016-06-22T09:25:51","date_gmt":"2016-06-22T07:25:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=14364"},"modified":"2020-11-27T11:26:11","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:11","slug":"como-pagar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/como-pagar-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo pagan la vivienda los espa\u00f1oles?"},"content":{"rendered":"

La mayor\u00eda de alquileres se cierran entre particulares y con un contrato de por medio, mientras que en el caso de los que tienen una vivienda en propiedad la hipoteca es la v\u00eda de acceso. De hecho, algo m\u00e1s de la mitad de los que disponen de una vivienda en propiedad tienen actualmente hipote<\/strong>ca.<\/p>\n

Los que viven de alquiler\u2026<\/h4>\n

La mayor\u00eda de alquileres se cierran entre particulares y con un contrato de por medio.<\/p>\n

El 85% de los inquilinos afirma que su arrendatario es un particular, sin diferencias significativas en funci\u00f3n de la edad. Adem\u00e1s, un 95% de los que vive de alquiler tienen un contrato firmado<\/b>, un porcentaje que se mueve entre el 94%, para los que tienen como casero a un particular, y el 98%, para los que han alquilado con un profesional. De todos modos, cabe destacar que el menor ratio de contratos en los alquileres entre particulares se asocian principalmente a alquileres de habitaciones en un piso compartido y en de estos casos el 23% afirma no tener un contrato firmado.<\/p>\n

Garant\u00edas a la hora de alquilar<\/h4>\n

En promedio la firma del contrato de alquiler va ligada a la solicitud de una o dos garant\u00edas<\/b>, de hecho, en uno de cada dos casos dicha firma va ligada a dos garant\u00edas.<\/p>\n

La garant\u00eda m\u00e1s solicitada<\/b> (se solicita en el 89% de los contratos de alquiler) es dejar alguna mensualidad como fianza<\/b>. En segundo lugar, se solicita la presentaci\u00f3n de n\u00f3minas o justificantes de ingresos (61%).\u00a0 Cuando se solicita dejar alg\u00fan mes como fianza lo m\u00e1s habitual es pagar un mes adem\u00e1s de la fianza, aunque en el caso de los profesionales se observa que existe una mayor exigencia en este sentido.<\/p>\n

\"informe-Infografia5\"<\/p>\n

Los que tienen una vivienda en propiedad\u2026<\/h4>\n

En general, en Espa\u00f1a la hipoteca es la v\u00eda de acceso a la vivienda en propiedad<\/strong>. De hecho, algo m\u00e1s de la mitad de los que disponen de una vivienda en propiedad tienen actualmente hipoteca.<\/p>\n

As\u00ed, el 97% (52% que tienen hipoteca + 45% que ya est\u00e1 pagada) de los que declaran ser propietario tienen o han tenido hipoteca. Adem\u00e1s, la generaci\u00f3n de los baby boomers es la m\u00e1s liberada en este sentido con un 30% de propietarios que est\u00e1n pagando actualmente una hipoteca.<\/p>\n

\"informe-Infografia6\"<\/p>\n

 <\/p>\n

En ocho de cada 10 hipotecas el importe solicitado se corresponde con el concedido. Los targets m\u00e1s seniors han recibido en mayor medida el 100% del importe solicitado. Entre las hipotecas ya pagadas y las pendientes de pago no se observan diferencias significativas en relaci\u00f3n al importe concedido.<\/p>\n

El 62% de los propietarios que est\u00e1 pagando una hipotec<\/strong>a considera que el valor de su vivienda ha disminuido<\/strong>.<\/p>\n

\n <\/p>\n
\"Descargar<\/div>\n
\"Descargar<\/div>\n

<\/a>\n <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La mayor\u00eda de alquileres se cierran entre particulares y con un contrato de por medio, mientras que en el caso de los que tienen una vivienda en propiedad la hipoteca es la v\u00eda de acceso. De hecho, algo m\u00e1s de la mitad de los que disponen de una vivienda en propiedad tienen actualmente hipoteca. Los…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":14439,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[427,70,2143,216],"class_list":["post-14364","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-alquiler-de-viviendas","tag-comprar-una-vivienda","tag-informe-sociologico-fotocasa-2015","tag-prestamos-hipotecarios"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14364"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14364\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14439"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}