{"id":1380,"date":"2014-04-29T13:08:23","date_gmt":"2014-04-29T12:08:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=1380"},"modified":"2020-11-27T11:34:45","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:45","slug":"el-precio-de-la-vivienda-desciende-un-67-en-el-primer-trimestre-de-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-desciende-un-67-en-el-primer-trimestre-de-2014\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda desciende un 6,7% en el primer trimestre de 2014"},"content":{"rendered":"<p>Este 2014 empieza con una moderaci\u00f3n de la bajada del precio de la vivienda. Seg\u00fan el <strong>\u00edndice de IMIE Mercados Locales de Tinsa<\/strong>, el primer trimestre del a\u00f1o ha registrado una ca\u00edda interanual del 6,7%. Ya los dos \u00faltimos trimestres del a\u00f1o 2013 registraron bajadas inferiores al 10% (9,3% en el tercero y 8,3% en el cuarto). El descenso acumulado desde el \u00faltimo trimestre de 2007, cuando se alcanzaron los valores m\u00e1ximos, se sit\u00faa en el 39,7% a nivel nacional, con un precio medio semejante al registrado durante el tercer trimestre de 2003.<\/p>\n<p>Por Comunidades Aut\u00f3nomas, la bajada interanual m\u00e1s acusada se ha registrado en la Comunidad de Madrid con un 12,8%, seguida de Castilla-La Mancha con un 11,5%, y Cantabria, donde se ha reducido un 10,4% en el \u00faltimo a\u00f1o. El resto han registrado descensos por debajo del 10%.<\/p>\n<p>As\u00ed, las que han tenido un comportamiento m\u00e1s acorde al nacional son Andaluc\u00eda (-7,2%) y Catalu\u00f1a (-5,8%). El menor descenso de valor del uso residencial lo ha registrado Galicia, donde se ha reducido tan s\u00f3lo un 2,1%, seguida por Arag\u00f3n, con un 2,7% y las Islas Baleares, con un 3,4%. En Melilla, Extremadura y las Islas Canarias tampoco se ha sobrepasado el 5% de p\u00e9rdida de valor interanual.<\/p>\n<p>Castilla-La Mancha es, por el momento, la \u00fanica Comunidad Aut\u00f3noma que registra un descenso acumulado desde su valor m\u00e1ximo superior al 50%, en concreto de un 51,1% desde el tercer trimestre de 2007. Catalu\u00f1a (49,5%), Arag\u00f3n (47,5%), la Comunidad de Madrid (47%) y la Comunidad Valenciana (46,3%) presentan las siguientes bajadas acumuladas m\u00e1s acusadas, todos ellos por encima del 45%. A excepci\u00f3n de Melilla, con un recorte del 14,8%, todas las Comunidades han sufrido ca\u00eddas superiores al 25%, las menores en Extremadura (28,5%) y Asturias (29,8%).<\/p>\n<p>A nivel provincial, este primer trimestre destacan Albacete (-15,8%), Segovia (-13,3%), Madrid (-12,8%) y Cuidad Real (-12,1%) con las ca\u00eddas interanuales m\u00e1s significativas. Por el contrario, las dos \u00fanicas provincias con subidas de precio han sido Huesca (1,9%) y C\u00e1ceres (1,0 %). Entre aquellas en las que el recorte interanual ha sido m\u00e1s moderado, podemos citar: A Coru\u00f1a (0,9%), M\u00e1laga (1,1%) y Cuenca (1,8%), donde el mercado se ha mantenido estable.<\/p>\n<p>En cuanto a los descensos acumulados desde m\u00e1ximos para el uso residencial, cuatro provincias alcanzan porcentajes superiores al 50%: Guadalajara (53,3%), con un nivel de precios similar al de finales de 2002, Toledo (53,1%), cuyo \u00edndice actual se sit\u00faa en valores pr\u00f3ximos a los del cuarto trimestre de 2002, Zaragoza (51,3%) con precios muy parecidos a los de los primeros meses de 2002 y Barcelona (50,7%), que acaba de superar este umbral con cifras semejantes a las de finales de 2002. Les siguen muy de cerca Tarragona, Girona, Valencia y Almer\u00eda.<\/p>\n<p>En el otro extremo, entre las provincias que mostraron comportamientos acumulados menos negativos desde el comienzo de la crisis, adem\u00e1s de la Ciudad Aut\u00f3noma de Melilla (14,8%), destacan las provincias de Orense (15,9%), Zamora (21,7%) y C\u00e1ceres (22%). El resto supera el 25%.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Este 2014 empieza con una moderaci\u00f3n de la bajada del precio de la vivienda. Seg\u00fan el \u00edndice de IMIE Mercados Locales de Tinsa, el primer trimestre del a\u00f1o ha registrado una ca\u00edda interanual del 6,7%. 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