{"id":13606,"date":"2016-05-18T10:00:16","date_gmt":"2016-05-18T08:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13606"},"modified":"2020-11-27T11:26:34","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:34","slug":"baja-el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-en-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/baja-el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-en-abril\/","title":{"rendered":"Baja el precio de la vivienda de segunda mano en abril"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se sit\u00faa en abril en 1.624 \u20ac\/m2<\/sup> y registra un descenso mensual del 0,2%, seg\u00fan datos del portal inmobiliario fotocasa<\/a><\/strong>. Este leve descenso muestra, un mes m\u00e1s, que el precio de la vivienda de segunda mano se est\u00e1 estabilizando<\/strong> y que estamos dejando atr\u00e1s las grandes ca\u00eddas de precios a las que hemos asistido estos \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n interanual, el precio a abril de 2016 cae un 0,7% y sigue con la t\u00f3nica de los \u00faltimos meses<\/strong> en cuanto a variaciones interanuales suaves.<\/p>\n

\u201cEl precio de la vivienda seguir\u00e1 registrando durante 2016 un comportamiento muy desigual. Mientras que en determinadas zonas del pa\u00eds, los precios se est\u00e1n estabilizando o incluso recuperando, en otras siguen cayendo con fuerza. Esto es consecuencia de la crisis que ha vivido el sector, que ha dejado un mercado a dos o varias velocidades que cada vez se hace m\u00e1s evidente\u201d asegura Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/a><\/strong>.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de 45% desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2<\/sup>. En este sentido, 12 comunidades aut\u00f3nomas cuentan con ca\u00eddas superiores al 40%<\/strong> desde que alcanzaron el precio m\u00e1ximo hace nueve a\u00f1os. As\u00ed, la Rioja es la comunidad que m\u00e1s ha visto caer el precio (56,8%), seguida de Castilla-La Mancha (52,8%), Navarra (52,6%), Arag\u00f3n (51,9%), Murcia (50,5%), Comunitat Valenciana (47,5%), Catalu\u00f1a (47,1%), Asturias (46,1%), Madrid (43,87%), Andaluc\u00eda (42,6%), Extremadura (42%) y Cantabria (40,5%).<\/p>\n

\"Ranking<\/p>\n

El precio se incrementa en cinco comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n

De las 17 comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>, en abril el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en cinco de ellas<\/strong>. El incremento m\u00e1s acusado se produce en Arag\u00f3n<\/strong><\/a> (0,3%), seguido Madrid<\/strong><\/a>, Extremadura<\/strong><\/a>, Baleares<\/strong><\/a> y la Comunitat Valenciana<\/strong><\/a>, que incrementan un 0,2% el precio medio de la vivienda de segunda mano en abril.<\/p>\n

En el otro extremo, La Rioja<\/a> es la comunidad que m\u00e1s ve caer los precios<\/strong>, en concreto un 1,6%, seguido de Cantabria (1,2%), Catalu\u00f1a (1%) y Canarias (0,9%).<\/p>\n

En cuanto a los precios, el Pa\u00eds Vasco sigue siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a, con un precio medio de 2.724 \u20ac\/m2<\/sup>, seguida de Madrid (2.230 \u20ac\/m2<\/sup>) y Catalu\u00f1a (2.043 \u20ac\/m2<\/sup>). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.045 \u20ac\/m2<\/sup>), Extremadura (1.091 \u20ac\/m2<\/sup>) y Murcia (1.137 \u20ac\/m2<\/sup>) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

13 provincias incrementan el precio<\/h3>\n

\"egovia_vivienda_casas_ciudad\"<\/p>\n

 <\/p>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias<\/strong>, en 13 de ellas se registran subidas<\/strong> de precios en t\u00e9rminos mensuales, con incrementos que van del 1,5% de Segovia<\/a> al 0,1% de Tarragona<\/a><\/strong>. Por el contrario, los precios caen en 37 provincias, en concreto entre un 2,2% de Ourense y el 0,1% de Almer\u00eda, Asturias, C\u00e1diz, Vizcaya, \u00c1lava y Badajoz.<\/p>\n

Del total de los 828 municipios<\/strong> de Espa\u00f1a analizados por fotocasa<\/a><\/strong>, en 351 municipios el precio de la vivienda sube en el mes de abril<\/strong>, en 61 municipios los precios permanecen estables y en 416 se registran descensos en el precio. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado es Zarautz (4.622 \u20ac\/m2<\/sup>). Por su parte, Aranzueque, en Guadalajara es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata, con un precio medio de 470 \u20ac\/m2<\/sup>.<\/p>\n

Precio Vivienda Espa\u00f1a: Los 10 municipios m\u00e1s caros y m\u00e1s baratos (\u20ac\/m2<\/sup> abril 2016)<\/strong><\/p>\n

\"10<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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