{"id":1360,"date":"2014-04-24T09:37:24","date_gmt":"2014-04-24T08:37:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=1337"},"modified":"2020-11-27T11:34:49","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:49","slug":"madrid-rebajara-hasta-un-90-la-plusvalia-en-las-herencias-de-casas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/madrid-rebajara-hasta-un-90-la-plusvalia-en-las-herencias-de-casas\/","title":{"rendered":"Madrid rebajar\u00e1 hasta un 90% la plusval\u00eda en las herencias de casas"},"content":{"rendered":"

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado la rebaja de hasta un 90 % en algunos casos el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IVTNU), la plusval\u00eda municipal, y elimina requisitos para beneficiarse de la bonificaci\u00f3n, como el requisito de convivencia en la vivienda habitual del fallecido y que el beneficiario siguiera empadronado en ella los cinco a\u00f1os posteriores.<\/p>\n

La Junta de Gobierno ha aprobado la propuesta inicial de modificaci\u00f3n del impuesto, como ha anunciado el portavoz del Ejecutivo, Enrique N\u00fa\u00f1ez, en rueda de prensa. Esta medida entrar\u00e1 en vigor a partir del pr\u00f3ximo 1 de julio.<\/p>\n

Actualmente, se aplica una bonificaci\u00f3n a las transmisiones mortis causa, las herencias<\/strong><\/a>, de la vivienda habitual del fallecido o de los locales afectos a la actividad econ\u00f3mica que ven\u00eda ejerciendo \u00e9ste, siempre que los herederos fueran los descendientes, ascendientes o el c\u00f3nyuge.<\/p>\n

Los requisitos pasaban por, en el caso de la vivienda habitual, que el heredero hubiera convivido con el fallecido los dos a\u00f1os anteriores y continuar\u00e1 empadronado en dicha vivienda los cinco a\u00f1os siguientes. Respecto a locales, que el heredero mantuviera dicha actividad econ\u00f3mica durante los cinco a\u00f1os siguientes.<\/p>\n

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Tambi\u00e9n ha procedido a actualizar los tramos de valor catastral<\/strong>
\nEn este sentido, se ha procedido a actualizar los tramos de valor catastral del terreno, que se han duplicado, para adecuarlos a la nueva Ponencia de Valores de 2012 pero la modificaci\u00f3n m\u00e1s importante es la supresi\u00f3n del requisito de convivencia con el fallecido en los casos de herencia de la vivienda habitual, establecido desde 2012.<\/p>\n

Con estos nuevos requisitos, el Ayuntamiento dejar\u00e1 de ingresar m\u00e1s de 43 millones de euros al a\u00f1o pero es una iniciativa que se inclu\u00eda en el plan de ajuste a aplicar a lo largo de este ejercicio. Esto es posible, en palabras de N\u00fa\u00f1ez, por haber sabido \u00abcuadrar las cuentas p\u00fablicas\u00bb con ahorros de 500 millones de euros, que han permitido cerrar en super\u00e1vit y con un remanente de tesorer\u00eda positivo de 406 millones de euros.<\/p>\n

N\u00fa\u00f1ez ha puesto como ejemplo que para una vivienda de unos 90.000 euros de valor catastral la modificaci\u00f3n de la norma supone una reducci\u00f3n del 90% de la cuota a pagar pasando de los 4.698 euros a los 469,8 euros. En 2013 se produjeron 20.000 casos de herencias de viviendas (mortis causa), que afectaron a 41.000 personas.<\/p>\n

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