{"id":13576,"date":"2016-05-16T13:00:57","date_gmt":"2016-05-16T11:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13576"},"modified":"2022-10-31T13:11:41","modified_gmt":"2022-10-31T12:11:41","slug":"miniguia-para-alquilar-con-seguridad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/miniguia-para-alquilar-con-seguridad\/","title":{"rendered":"Minigu\u00eda para alquilar tu piso con seguridad"},"content":{"rendered":"

Aunque muchos no lo crean, alquilar no est\u00e1 ligado con la inseguridad. De hecho, si se hace bien, ser\u00e1 posible disfrutar de un alquiler seguro y sin quebraderos de cabeza. Eso s\u00ed, es importante que\u00a0propietario<\/a><\/strong> e inquilino<\/a><\/strong> sigan los pasos adecuados. Esta minigu\u00eda ayudar\u00e1 a lograrlo.<\/p>\n

1. No alquilar el piso a las primeras de cambio <\/strong><\/h2>\n

Las prisas no son buenas consejeras, y en el caso del alquiler menos a\u00fan, as\u00ed que conviene no precipitarse.<\/strong><\/p>\n

En el caso del inquilino, es importante no sobrepasar bajo ninguna circunstancia el presupuesto inicial. Por lo que respecta a los propietarios, conviene no dejarse llevar por las apariencias del inquilino y sus promesas. Lo mejor es conocer los antecedentes y la situaci\u00f3n econ\u00f3mico-laboral del candidato\/a.<\/p>\n

\"alquiler<\/p>\n

2. Alquilar la vivienda mediante un profesional <\/strong><\/h2>\n

Aunque a priori propietarios e inquilinos puedan pensar que se valen por s\u00ed mismos, lo cierto es que en la mayor\u00eda de los casos no es suficiente. En este sentido, otro de los pasos a seguir para alquilar con seguridad es optar por ayuda profesional. De esta forma se evitar\u00e1 incurrir en cl\u00e1usulas abusivas o en incongruencias con la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong>.<\/p>\n

3. Firmar un contrato de arrendamiento <\/strong><\/h2>\n

El contrato de arrendamiento es el documento que establecer\u00e1 los pilares del alquiler y en el que se indicar\u00e1n las pautas a seguir, los derechos, las obligaciones y los plazos. Aunque legalmente un contrato verbal es igual de v\u00e1lido que uno escrito, en el caso del alquiler es mejor que todo quede plasmado sobre el papel.<\/strong> Adem\u00e1s, cuanto m\u00e1s claro, sencillo y conciso sea el contrato conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos, mejor.<\/p>\n

\"alquiler<\/p>\n

4. Dejar escritas todas las quejas y comunicaciones entre inquilino y propietario<\/strong><\/h2>\n

Igual que el contrato es mejor que quede por escrito, durante toda la vigencia del alquiler, propietarios e inquilinos deber\u00e1n hacer las comunicaciones de forma fehaciente. A efectos legales, una llamada de tel\u00e9fono o un estrech\u00f3n de manos no sirven. Para demostrar que se cumplen todos los requisitos en tiempo y forma, lo mejor y m\u00e1s efectivo es dejar constancia por escrito<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n

Siguiendo estos sencillos consejos, propietarios e inquilinos podr\u00e1n disfrutar de la seguridad y tranquilidad de un buen alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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