{"id":13549,"date":"2016-05-13T08:30:45","date_gmt":"2016-05-13T06:30:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13549"},"modified":"2020-11-27T11:26:36","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:36","slug":"reforma-tu-piso-de-alquiler-a-cambio-de-un-descuento-en-la-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/reforma-tu-piso-de-alquiler-a-cambio-de-un-descuento-en-la-renta\/","title":{"rendered":"Reforma tu piso de alquiler a cambio de un descuento en la renta"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfHas encontrado el <strong>piso perfecto en la ubicaci\u00f3n ideal pero te horroriza el ba\u00f1o<\/strong>?, \u00bfNo crees que el suelo pueda verse nunca limpio? Cada vez m\u00e1s caseros aceptan pactos con los arrendatarios para intercambiar el coste de la reforma por el alquiler. S\u00f3lo en el portal de <a href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>fotocasa<\/strong><\/a> existen m\u00e1s de 250 propiedades disponibles que ofrecen este trueque. As\u00ed por ejemplo, el propietario de un piso de 125 metros en el centro de Madrid anuncia que \u201c<strong><em>Es intenci\u00f3n del propietario, un alquiler de larga duraci\u00f3n, para familias que quieran vivir en esta finca y hacerla su hogar, a su gusto<\/em><\/strong>\u201d.<\/p>\n<p>En Espa\u00f1a <strong>abundan las construcciones de los 60 y los 70 y esto se refleja en el tipo de construcci\u00f3n y azulejos que hay en este tipo de propiedades ofertadas para reformar<\/strong>. Por ello, os ofrece una gu\u00eda de precios para convertir estas casas en hogares m\u00e1s acogedores y contempor\u00e1neos.<\/p>\n<h3>4 propuestas de reforma que seducir\u00e1n a tu casero<\/h3>\n<p><a href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/vivienda\/madrid-capital\/calefaccion-parking-terraza-parking-piscina-ramon-y-cajal-108-138299000?opi=140&amp;tti=3&amp;ppi=3&amp;pagination=1&amp;RowGrid=11&amp;tta=6&amp;tp=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Este piso ubicado en el centro de Madrid<\/a> tiene es amplio, luminoso y tiene parquet. Una reforma integral del ba\u00f1o tendr\u00eda un coste medio de 2.500\u20ac, pintar las baldosas y armarios de la cocina supondr\u00eda una inversi\u00f3n de unos 600\u20ac. Un m\u00f3dulo b\u00e1sico de cocina y encimera tienen un precio medio de 800\u20ac.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, un lacado y barnizado de puertas, con un precio desde 50\u20ac la unidad, las dejar\u00eda como nuevas. Si se quiere reformar el suelo, la nueva tendencia de los suelos de resina permiten acabados muy atractivos y el coste es de 800\u20ac los 12 metros cuadrados.<\/p>\n<p>Estas obras permitir\u00edan una mejora sustancial de este piso y podr\u00eda intercambiarse por seis meses de alquiler. Despu\u00e9s de este tiempo, el inquilino seguir\u00eda viviendo en un piso seminuevo y el propietario habr\u00eda revalorizado la vivienda.<\/p>\n<ul>\n<li>Coste mensual del alquiler\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u20261.250\u20ac<\/li>\n<li>Presupuesto de reforma\u2026\u2026\u2026&#8230;\u2026\u2026\u2026.\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.. 7.500\u20ac<\/li>\n<li>Meses en compensaci\u00f3n sin pagar alquiler\u2026\u2026..\u2026..\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..\u2026.. 6 meses<\/li>\n<\/ul>\n<p><div id=\"attachment_13554\" style=\"width: 1859px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-13554\" class=\"size-full wp-image-13554\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Cocina_antes-y-despues.jpg\" alt=\"Cocina_antes y despues\" width=\"1849\" height=\"670\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Cocina_antes-y-despues.jpg 1200w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Cocina_antes-y-despues-300x109.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Cocina_antes-y-despues-1024x371.jpg 1024w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Cocina_antes-y-despues-150x54.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Cocina_antes-y-despues-768x278.jpg 768w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Cocina_antes-y-despues-1536x557.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1849px) 100vw, 1849px\" \/><p id=\"caption-attachment-13554\" class=\"wp-caption-text\">Fuente: Una pizca de hogar<\/p><\/div><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Este otro <a href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/vivienda\/barcelona-capital\/calefaccion-ascensor-no-amueblado-balmes-138367552?opi=140&amp;tti=3&amp;ppi=3&amp;pagination=1&amp;RowGrid=5&amp;tta=1&amp;tp=0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">piso est\u00e1 en la Calle Balmes de Barcelona<\/a> y tiene m\u00e1s de 200 metros. Es amplio, con cinco habitaciones y tres ba\u00f1os y tiene parquet. En este caso ser\u00eda necesario un pulido de suelo por unos 400\u20ac, con una reforma integral de los tres ba\u00f1os, adem\u00e1s de cambiar el suelo de los ba\u00f1os y la cocina por uno de resina o tarima flotante con un coste medio de 1.500\u20ac por 25 metros cuadrados y a\u00f1adir el mobiliario de cocina. Respecto a las puertas, lo mejor es deshacerse de las que simplemente separan estancias y lacar el resto .<\/p>\n<ul>\n<li>Coste mensual del alquiler\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u20261.500\u20ac<\/li>\n<li>Presupuesto de reforma\u2026\u2026\u2026&#8230;\u2026\u2026\u2026.\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.. 10.500\u20ac<\/li>\n<li>Meses en compensaci\u00f3n sin pagar alquiler\u2026\u2026..\u2026..\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..\u2026.. 7 meses<\/li>\n<\/ul>\n<p><div id=\"attachment_13556\" style=\"width: 686px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-13556\" class=\"size-full wp-image-13556\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Lavabo_antes-y-despues-reforma.jpg\" alt=\"Lavabo_antes y despues reforma\" width=\"676\" height=\"480\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Lavabo_antes-y-despues-reforma.jpg 676w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Lavabo_antes-y-despues-reforma-300x213.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Lavabo_antes-y-despues-reforma-150x107.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 676px) 100vw, 676px\" \/><p id=\"caption-attachment-13556\" class=\"wp-caption-text\">Fuente: Apartment Therapy<\/p><\/div><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Este <a href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/vivienda\/valencia-capital\/valencia-ciudad-aire-acondicionado-parking-ascensor-no-amueblado-cavanilles-137609656?opi=140&amp;tti=3&amp;ppi=3&amp;pagination=1&amp;RowGrid=4&amp;tta=2&amp;tp=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">piso de 165 metros de Valencia<\/a>, con cuatro habitaciones y tres ba\u00f1os, convertido en oficinas tiene mucha amplitud, luz y terraza. Adem\u00e1s de la reforma integral de ba\u00f1os, uno de ellos podr\u00eda destinarse a vestidor adecu\u00e1ndose con materiales de pladur, con un precio medio de 800\u20ac por 3 metros, y separ\u00e1ndolo por unas puertas correderas francesas que oscilan los 400\u20ac.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n ser\u00eda necesario reemplazar los cristales de las puertas de oficina o instalar puertas nuevas con un coste de 450\u20ac. Modernizar el suelo por uno m\u00e1s claro y c\u00e1lido cambiar\u00eda completamente este piso que parecer\u00eda nuevo a estrenar.<\/p>\n<ul>\n<li>Coste mensual del alquiler\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026950\u20ac<\/li>\n<li>Presupuesto de reforma\u2026\u2026\u2026&#8230;\u2026\u2026\u2026.\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.. 13.650\u20ac<\/li>\n<li>Meses en compensaci\u00f3n sin pagar alquiler\u2026\u2026..\u2026..\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..\u2026.. 14 meses<\/li>\n<\/ul>\n<p><div id=\"attachment_13558\" style=\"width: 597px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-13558\" class=\"size-full wp-image-13558\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Vestidor_ninnarock.png\" alt=\"Vestidor_reformas\" width=\"587\" height=\"694\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Vestidor_ninnarock.png 587w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Vestidor_ninnarock-254x300.png 254w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Vestidor_ninnarock-127x150.png 127w\" sizes=\"auto, (max-width: 587px) 100vw, 587px\" \/><p id=\"caption-attachment-13558\" class=\"wp-caption-text\">Fuente: ninnarock<\/p><\/div><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Este <a href=\"http:\/\/www.fotocasa.es\/vivienda\/zaragoza-capital\/san-ignacio-de-loyola-138354993?opi=140&amp;tti=3&amp;ppi=3&amp;pagination=1&amp;RowGrid=2&amp;tta=0&amp;tp=1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">piso de 70 metros y situado en Zaragoza<\/a> era una antigua peluquer\u00eda y tiene dos habitaciones y un ba\u00f1o. Un suelo nuevo de microcemento en el sal\u00f3n y las dos habitaciones supondr\u00eda unos 2.100\u20ac de coste.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n ser\u00edan necesarios un proyecto integral para el ba\u00f1o (2.500\u20ac)\u00a0 y una cocina b\u00e1sica con un coste medio de 3.000\u20ac adem\u00e1s de pintar la casa con un coste de 600\u20ac e instalar cuatro puertas con un precio de 250\u20ac por puerta.<\/p>\n<ul>\n<li>Coste mensual del alquiler\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 650\u20ac<\/li>\n<li>Presupuesto de reforma\u2026\u2026\u2026&#8230;\u2026\u2026\u2026.\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026&#8230; 9.200\u20ac<\/li>\n<li>Meses en compensaci\u00f3n sin pagar alquiler\u2026\u2026..\u2026..\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..\u2026.. 14 meses<\/li>\n<\/ul>\n<p><div id=\"attachment_13559\" style=\"width: 686px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-13559\" class=\"size-full wp-image-13559\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Piso_reformado_suelo_MrsBoho.jpg\" alt=\"Piso_reformado_suelo\" width=\"676\" height=\"450\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Piso_reformado_suelo_MrsBoho.jpg 676w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Piso_reformado_suelo_MrsBoho-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/Piso_reformado_suelo_MrsBoho-150x100.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 676px) 100vw, 676px\" \/><p id=\"caption-attachment-13559\" class=\"wp-caption-text\">Fuente: Mrs Boho<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfHas encontrado el piso perfecto en la ubicaci\u00f3n ideal pero te horroriza el ba\u00f1o?, \u00bfNo crees que el suelo pueda verse nunca limpio? Cada vez m\u00e1s caseros aceptan pactos con los arrendatarios para intercambiar el coste de la reforma por el alquiler. 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