{"id":1353,"date":"2014-04-24T13:25:49","date_gmt":"2014-04-24T12:25:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=1309"},"modified":"2020-11-27T11:34:49","modified_gmt":"2020-11-27T10:34:49","slug":"fitch-los-precios-de-la-vivienda-seguiran-cayendo-hasta-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/fitch-los-precios-de-la-vivienda-seguiran-cayendo-hasta-2015\/","title":{"rendered":"Fitch: los precios de la vivienda seguir\u00e1n cayendo hasta 2015"},"content":{"rendered":"<p>La agencia de calificaci\u00f3n crediticia Fitch mantiene que los precios de la vivienda en Espa\u00f1a seguir\u00e1n cayendo y tocar\u00e1n fondo en 2015, cuando se situar\u00e1n un 40% por debajo de los registrados antes de la crisis. Unas previsiones que <a title=\"Moody\u2019s: el ajuste del precio de la vivienda en Espa\u00f1a a\u00fan no ha terminado\" href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/moodys-el-ajuste-del-precio-de-la-vivienda-en-espana-aun-ha-terminado\/\"><strong>siguen la l\u00ednea<\/strong><\/a> de otras agencias como Moody&#8217;s.<\/p>\n<p>Seg\u00fan recoge en un informe sobre el mercado hipotecario en nuestro pa\u00eds, este descenso, cada vez m\u00e1s lento, est\u00e1 motivado por un excedente de oferta y por unos procesos de venta m\u00e1s activos por parte de los bancos y de la Sareb.<\/p>\n<p>En este sentido, la agencia recuerda que, seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), los precios de la vivienda en Espa\u00f1a cayeron un 1,3% en el cuarto trimestre de 2013, en contraste con la subida de siete d\u00e9cimas del tercero.<\/p>\n<p>Asimismo, subraya que, seg\u00fan el Ministerio de Fomento, los precios descendieron un 30,2% respecto a sus m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en el cuarto trimestre, una cifra inferior a la que manejan el INE (-37%) y Tinsa (-38,5%), as\u00ed como la propia agencia de calificaci\u00f3n (-37%).<\/p>\n<p>Seg\u00fan Fitch, aunque la bajada de los precios se est\u00e1 ralentizando, el exceso de la oferta y la falta de confianza compensan negativamente. Aun as\u00ed, celebra el inter\u00e9s en el mercado espa\u00f1ol mostrado por los inversores extranjeros, impulsados por una \u00aboportunista caza de ofertas\u00bb.<\/p>\n<p>Por otro lado, la agencia incide en el lento proceso de reducci\u00f3n del endeudamiento de los hogares espa\u00f1oles y prev\u00e9 que este se mantenga, dada <a title=\"M\u00e1s de la mitad de los propietarios paga hipoteca\" href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas\/mas-de-la-mitad-de-los-propietarios-paga-hipoteca\/89\/\"><strong>la duraci\u00f3n media de las hipotecas<\/strong><\/a> de 26 a\u00f1os y los bajos tipos de inter\u00e9s, ya que depende de la recuperaci\u00f3n de los ingresos disponibles, algo que no se espera antes de 2015.<\/p>\n<p>Asimismo, a\u00f1ade que aunque el desempleo est\u00e1 cerca de sus m\u00e1ximos y caer\u00e1 al 25,5% en 2014 y al 24,5% en 2015, los descensos de los salarios como consecuencia de la reforma laboral de 2012 y la menor proporci\u00f3n de trabajadores fijos continuar\u00e1 a\u00f1adiendo presi\u00f3n a la capacidad de los propietarios de pagar sus hipotecas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La agencia de calificaci\u00f3n crediticia Fitch mantiene que los precios de la vivienda en Espa\u00f1a seguir\u00e1n cayendo y tocar\u00e1n fondo en 2015, cuando se situar\u00e1n un 40% por debajo de los registrados antes de la crisis. Unas previsiones que siguen la l\u00ednea de otras agencias como Moody&#8217;s. Seg\u00fan recoge en un informe sobre el mercado&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1315,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[140,207,213,245],"class_list":["post-1353","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-fitch","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-medio-vivienda","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1353","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1353"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1353\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1353"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1353"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1353"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}