{"id":13433,"date":"2016-05-09T11:50:31","date_gmt":"2016-05-09T09:50:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13433"},"modified":"2020-11-27T11:26:41","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:41","slug":"la-compra-de-viviendas-en-espana-por-parte-de-extranjeros-sube-un-13-en-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compra-de-viviendas-en-espana-por-parte-de-extranjeros-sube-un-13-en-2015\/","title":{"rendered":"La compra de viviendas en Espa\u00f1a por parte de extranjeros sube un 13% en 2015"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan datos del Consejo General del Notariado, los extranjeros compraron un total de 76.680 viviendas libres en Espa\u00f1a en 2015<\/strong>, lo que supone un incremento del 12,9% y un 20% del total de operaciones de compraventa<\/strong> de vivienda realizadas durante el pasado a\u00f1o. Estos datos ponen de manifiesto que el peso de las compraventas de extranjeros ha venido increment\u00e1ndose desde 2007.<\/p>\n

Diferenciando entre extranjero residente y no residente, el 51,7% de las operaciones de compraventa fueron realizadas por extranjeros no residentes<\/strong>. A\u00fan as\u00ed, la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros residentes aument\u00f3 un 18,2%, tasa superior a la experimentada por los compradores extranjeros no residentes, que se situ\u00f3 en el 8,4%.<\/p>\n

Todas las comunidades mostraron avances en el n\u00famero de transacciones de vivienda libre por parte de extranjeros. Cuatro autonom\u00edas registraron incrementos inferiores a la media nacional, incluyendo Catalu\u00f1a (4,9%), Comunidad Valenciana (7,2%), Extremadura (+9,8%) e Islas Canarias (10,3%).<\/p>\n

\"Valencia\"<\/p>\n

Las comunidades<\/strong> restantes mostraron aumentos superiores a la media nacional, destacando La Rioja<\/a><\/strong> (59,1%), Castilla-La Mancha<\/a><\/strong> (57,3%) y Navarra<\/a><\/strong> (41,5%). Arag\u00f3n (39,8%), Castilla y Le\u00f3n (34%), Pa\u00eds Vasco (30,7%), Murcia (+5,8%) y Cantabria (25,5%) mostraron tasas de crecimiento ligeramente inferiores.<\/p>\n

Un escal\u00f3n por debajo, situ\u00e1ndose en una tasa ligeramente superior a la nacional, estuvieron Galicia (23,2%), Islas Baleares (22,3%), Madrid (17,3%) y Andaluc\u00eda (13,6%).<\/p>\n

En 2015, las comunidades con mayor peso<\/strong> en las transacciones de vivienda libre realizadas por extranjeros sobre el total de las comunidades fueron Islas Baleares<\/a><\/strong> (44%), Islas Canarias<\/strong><\/a> (39%), Comunidad Valenciana<\/a><\/strong> (37%), Murcia<\/a><\/strong> (25%) y Andaluc\u00eda<\/a><\/strong> (25%).<\/p>\n

Por el contrario, las regiones en las que las operaciones realizadas por extranjeros tuvieron menos peso fueron Pa\u00eds Vasco, Cantabria, Castilla y Le\u00f3n, Galicia y Extremadura, con datos en torno al 4%.<\/p>\n

El precio aumenta casi un 3%<\/strong><\/p>\n

El precio promedio por metro cuadrado<\/a><\/strong> de las operaciones realizadas por extranjeros en 2015 se situ\u00f3 en 1.598 euros, lo que supone un incremento interanual del 2,9%<\/strong>. El precio medio de las viviendas adquiridas por no residentes aument\u00f3 un 5,6%, hasta los 1.792 euros, mientras que el precio de los inmuebles comprados por extranjeros residentes se redujo un 0,1%, situ\u00e1ndose en los 1.367 euros.<\/p>\n


\n<\/strong>\"Sevilla\"<\/p>\n

El precio medio de las viviendas adquiridas por extranjeros se situ\u00f3 por encima de la media nacional<\/strong> en Islas Baleares (2.580 euros), Pa\u00eds Vasco (2.047 euros), Madrid (1.867 euros) y Catalu\u00f1a (1.856 euros). El resto de comunidades se situaron por debajo de la media nacional, destacando por sus precios m\u00e1s reducidos Extremadura (576 euros), Castilla-La Mancha (597 euros), La Rioja (710 euros) y Castilla y Le\u00f3n (712 euros).<\/p>\n

En cuanto a la nacionalidad de los extranjeros que compran viviendas en Espa\u00f1a, los compradores con mayor peso sobre el total fueron los brit\u00e1nicos<\/strong> (20,6%), seguidos por los franceses<\/strong> (8,8%), alemanes (7,5%), belgas (5,7%), italianos (5,5%) y rumanos (5,3%). Todos ellos acumulan m\u00e1s de la mitad de las operaciones de compraventas de vivienda libre realizadas por extranjeros en 2015.<\/p>\n

Las nacionalidades con mayor actividad<\/strong> en el mercado de compraventa de vivienda libre durante 2015 fueron los rumanos, con un incremento del 59% en tasa interanual<\/strong>. Asimismo, ecuatorianos (43,1%), brit\u00e1nicos (37,7%), marroqu\u00edes (25,8%), italianos (18,5%), irlandeses (17,8%), chinos (16,8%), suecos (15%), argentinos (14,8%) y suizos (13,6%) presentaron tambi\u00e9n tasas de crecimiento interanual superiores a la media nacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan datos del Consejo General del Notariado, los extranjeros compraron un total de 76.680 viviendas libres en Espa\u00f1a en 2015, lo que supone un incremento del 12,9% y un 20% del total de operaciones de compraventa de vivienda realizadas durante el pasado a\u00f1o. Estos datos ponen de manifiesto que el peso de las compraventas de…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10427,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[70,118,1290,207,213,226,245],"class_list":["post-13433","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-una-vivienda","tag-economia","tag-inversion-inmobiliaria","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-medio-vivienda","tag-propietarios","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13433","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13433"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13433\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13433"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13433"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13433"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}