{"id":13430,"date":"2016-05-09T10:20:31","date_gmt":"2016-05-09T08:20:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13430"},"modified":"2020-11-27T11:26:41","modified_gmt":"2020-11-27T10:26:41","slug":"sima-2016-un-5-mas-de-visitantes-y-mas-publico-joven","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/sima-2016-un-5-mas-de-visitantes-y-mas-publico-joven\/","title":{"rendered":"SIMA 2016: un 5% m\u00e1s de visitantes y m\u00e1s p\u00fablico joven"},"content":{"rendered":"

La 18\u00aa edici\u00f3n del Sal\u00f3n Inmobiliario de Madrid (SIMA) ha cerrado sus puertas tras cuatro d\u00edas en los que se ha podido constatar la vuelta de la confianza<\/strong> al registrarse mayor actividad, con entorno a un 5% m\u00e1s de visitantes<\/strong>, y la recuperaci\u00f3n del p\u00fablico joven de entre 25 y 35 a\u00f1os que busca su primer hogar.<\/p>\n

A falta de conocer los datos definitivos de esta edici\u00f3n del SIMA \u00abse confirma la recuperaci\u00f3n de los visitantes m\u00e1s j\u00f3venes que hab\u00eda perdido un poco de protagonismo en a\u00f1os anteriores<\/strong>\u00ab, explica el director general del sal\u00f3n, Eloy Boh\u00faa, quien insiste en que la impresi\u00f3n recibida por los expositores es \u00abpositiva\u00bb en un contexto en el que el ritmo de compraventas e hipotecas evoluciona al alza, lo que en la feria \u00abno puede ser una excepci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n

Sin poder hablar todav\u00eda de una confirmaci\u00f3n contundente, Boh\u00faa se\u00f1ala que s\u00ed se puede hablar de que el mercado \u00abpoco a poco se va normalizando y vuelve la confianza<\/strong>\u00ab, como evidencia la mayor actividad de una feria en la que la oferta de viviendas sobre plano y en construcci\u00f3n ha superado ya a la vivienda terminada.<\/p>\n

\u00abEs un s\u00edntoma de confianza de las empresas que apuestan por los nuevos proyectos y de que la demanda va a ser capaz de interesarse por ello<\/em><\/strong>\u00ab. Por ejemplo, en zonas de la Comunidad de Madrid<\/strong><\/a> se ha concertado una parte importante de la oferta de la feria, con bastantes nuevas promociones realizadas en SIMA, si bien la oferta inmobiliaria de esta edici\u00f3n ha dependido menos de la Comunidad de Madrid que en ediciones anteriores. Si en los \u00faltimos a\u00f1os lo habitual era que la oferta madrile\u00f1a rozara el 60% de la oferta total de la feria, este a\u00f1o est\u00e1 por debajo del 50%.<\/p>\n

\"Madrid\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Adem\u00e1s, por primera vez desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, la oferta de proyectos de venta sobre plano<\/a> en el SIMA ha superado al producto llave en mano<\/strong>, de forma que la proporci\u00f3n es de un 60% de nuevos proyectos frente a un 40% de promociones en stock.<\/p>\n

El 68% de las promociones que se han comercializado<\/strong> estos d\u00edas en la feria se ha correspondido a primera vivienda<\/strong>, con un 83% de precio libre y el 17% con alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n, mientras que el resto han sido residencias vacacionales.<\/p>\n

Expositores internacionales \u00abcumplen expectativas\u00bb
\n<\/strong>
\nA este positivo balance del SIMA 2016 tambi\u00e9n ha contribuido el mayor peso internacional de la edici\u00f3n<\/strong>, que, tras varios a\u00f1os sin apenas presencia de expositores de fuera Espa\u00f1a, este a\u00f1o ha pasado de 4 a 12 pa\u00edses<\/strong> (M\u00e9xico, Rep\u00fablica Dominicana, Per\u00fa, Panam\u00e1, Brasil, Colombia, Bolivia, Hungr\u00eda, Portugal, Reino Unido, Estados Unidos y Singapur), que han comercializado una oferta residencial en la que ha primado la segunda residencia pensada para el peque\u00f1o inversor.<\/p>\n

\u00abEspa\u00f1a no era un pa\u00eds atractivo para ning\u00fan operador internacional y esto ha cambiado radicalmente\u00bb, ha apostillado Boh\u00faa, quien ha valorado que \u00ablas empresas internacionales no son ajenas a la informaci\u00f3n sobre la evoluci\u00f3n de la econom\u00eda espa\u00f1ola<\/a>, que est\u00e1 influyendo en la evoluci\u00f3n del sector inmobiliario<\/em><\/strong>\u00ab. \u00abHay m\u00e1s confianza en que los proyectos que presentan van a tener acogida\u00bb, lo que ha propiciado que SIMA recupere el pulso internacional y \u00abparece que con buen resultado, cumpliendo expectativas\u00bb, ha apuntado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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