{"id":13392,"date":"2016-05-06T09:05:03","date_gmt":"2016-05-06T07:05:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=13392"},"modified":"2024-01-12T13:19:32","modified_gmt":"2024-01-12T12:19:32","slug":"alquiler-protegido-apunta-que-han-crecido-un-40-el-alquiler-como-inversion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/alquiler-protegido-apunta-que-han-crecido-un-40-el-alquiler-como-inversion\/","title":{"rendered":"Alquiler Protegido apunta que ha crecido un 40% el alquiler como inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Los alquileres destinados a inversi\u00f3n han crecido un 40% en el \u00faltimo a\u00f1o<\/strong> debido a que la firma de hipotecas de viviendas de bajo coste se han disparado<\/strong> por la facilidad para su concesi\u00f3n y la intenci\u00f3n de los propietarios para utilizarlas con fines especulativos, seg\u00fan Alquiler Protegido.<\/p>\n

La compa\u00f1\u00eda pone como ejemplo de este auge pisos antiguos de entre 60 y 75 metros cuadrados<\/strong> con tres habitaciones en ciudades medianas y peque\u00f1as que se pueden adquirir a partir de 35.000 euros<\/strong> hasta los 45.000 en zonas estrat\u00e9gicas cercanas a universidades.<\/p>\n

Con unos gastos m\u00ednimos en reformas<\/a><\/strong>, que cada vez se conceden m\u00e1s a empresas inmobiliarias con servicios que incluyen gabinete jur\u00eddico, se alquilan a j\u00f3venes estudiantes de septiembre a julio<\/strong> por un precio que duplica el pago mensual de la hipoteca. Esto supone \u00abuna rentabilidad que no se encuentra en ning\u00fan fondo de inversi\u00f3n<\/strong> de renta fija o variable\u00bb, explica Alquiler Protegido.<\/p>\n

No obstante, se\u00f1ala que hay otros colectivos a los que el propietario de la vivienda puede alquilar para obtener similares rendimientos en lugar de fijar un precio por habitaci\u00f3n. En concreto, indica que en las grandes ciudades ahora es m\u00e1s f\u00e1cil obtener hipotecas de hasta 100.000 euros en pisos de hasta 75 metros cuadrados.<\/p>\n

\"Piso_3\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Divorciados y jubilados
\n<\/strong>
\nEn estos, el perfil del inquilino<\/a> objetivo cambia<\/strong>, acerc\u00e1ndose m\u00e1s a personas divorciadas con necesidades de pisos m\u00e1s peque\u00f1os<\/strong> para una persona sin hijos o bien a parejas j\u00f3venes<\/strong> que desean tener una primera vivienda.<\/p>\n

Asimismo, el perfil del jubilado tambi\u00e9n adquiere un especial inter\u00e9s por parte de los propietarios en este tipo de alquiler<\/strong>, ya que disponen de unos ingresos garantizados e indefinidos y necesitan espacios m\u00e1s peque\u00f1os y accesibles como pareja o de manera individual. \u00abMuchos de estos \u00faltimos venden sus propiedades con el fin de quitarse sus pr\u00e9stamos hipotecarios y vivir una jubilaci\u00f3n tranquila en una casa de alquiler<\/strong><\/em>\u00ab, apunta Alquiler Protegido.<\/p>\n

La compa\u00f1\u00eda hace especial hincapi\u00e9 en los cambios dentro del mercado de alquiler porque los propietarios buscan la garant\u00eda de que todos los problemas que se deriven de los contratos de arrendamiento queden resueltos \u00abcon la menor de las preocupaciones\u00bb.<\/p>\n

Por ello, asegura que \u00abse buscan empresas que garanticen el alquiler, su pago, defiendan al propietario de sus derechos frente al inquilino y puedan tener la tranquilidad que se merecen por el hecho de ser propietarios\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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